Дело № 2-302 / 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Камешково 08 июля 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего МАЛКОВОЙ Н.С.
при секретаре судебного заседания ЛУЗГИНОЙ И.В.
при участии истца ИВАСЕНКО В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивасенко В.В. к администрации МО «ВТОРОВСКОЕ» о признании права собственности на самовольно возведенные строения - жилой дом с холодной пристройкой,
У С Т А Н О В И Л:
Ивасенко В.В. обратился в Камешковский районный суд с исковым заявлением к МО «Второвское» о признании права собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом с холодной пристройкой, расположенный по адресу ...
В судебном заседании истец Ивасенко В.В. иск поддержал и суду пояснил, что в Дата обезличена он получил в ... в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства. Земельный участок оформлен им надлежащим образом в органах государственной регистрации и получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена. Постепенно на своем земельном участке он начал производить строительство без согласования с органами архитектуры. Самовольно он построил дом с хозяйственными постройками, кроме того, навес, баня сарай, гараж, туалет, колодец. Дата обезличена он решил узаконить самовольное строительство и обратился за заключением в отдел архитектуры и градостроительства администрации Камешковского района. Специалисты отдела выезжали на место строительства, осматривали самовольно возведенные им строения и дали положительное заключение: возможно сохранение жилого дома с холодной пристройкой. Просит признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом с холодной пристройкой, расположенный по адресу ...
Представитель ответчика - Муниципального образования «Второвское» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения иска извещен надлежащим образом. Глава МО «Второвское» представил в суд письменное ходатайство рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против требований Ивасенко В.В. не возражают.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, считает, что исковые требования Ивасенко В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существующим нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Ивасенко В.В. имеет в собственности земельный участок площадью Номер обезличен по адресу ..., который прошел государственную регистрацию права, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена. Границы земельного участка согласованы с соседями, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка в ... от Дата обезличена
Согласно Акту БТИ Номер обезличен от Дата обезличена Ивасенко В.В. по адресу ... самовольно выстроил жилой дом данные обезличены, площадью Номер обезличен по внутреннему обмеру, холодную пристройку данные обезличены площадью Номер обезличен по внутреннему обмеру.
Наличие данных построек подтверждается Кадастровым паспортом БТИ от Дата обезличена и техническим паспортом жилого дома со служебными постройками от Дата обезличена
Согласно Акту отдела архитектуры и градостроительства администрации Камешковского района Владимирской области от Дата обезличена Номер обезличен на выполнение работ по строительству индивидуального жилого дома по адресу ..., общий процент готовности дома равен 100 %.
На основании Распоряжения главы Камешковского района Владимирской области Номер обезличен от Дата обезличена дому, выстроенному Ивасенко В.В. в д. ... присвоен номер Номер обезличен
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Камешковского района Владимирской области от Дата обезличена Номер обезличен по самовольно выстроенному жилому дому, расположенному по адресу ... деревянный жилой дом с холодной пристройкой построен в границах отведенного земельного участка, к которому обеспечена пешеходно-транспортная доступность по грунтовой уличной дороге, не нарушает архитектурный облик сложившейся застройки улицы,, не имеет видимых дефектов, не угрожает жизни и здоровью людей. Возможно, сохранение дома с холодной пристройкой согласно техническому паспорту жилого дома, составленного БТИ Дата обезличена
Таким образом, исходя из совокупности доказательств представленных суду истцом, суд считает возможным признать право собственности на самовольно возведенные строения за Ивасенко В.В. на жилой дом, площадью Номер обезличен по внутреннему обмеру и холодную пристройку, площадью Номер обезличен по внутреннему обмеру, расположенные по адресу ...
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ивасенко В.В. УДОВЛЕТВОРИТЬ.
ПРИЗНАТЬ за Ивасенко В.В. право собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу ...: жилой дом, данные обезличены, площадью Номер обезличен по внутреннему обмеру и холодная пристройка данные обезличены, площадью Номер обезличен по внутреннему обмеру, согласно техническому паспорту жилого дома, составленного органами БТИ Дата обезличена
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в полном объеме.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Н.С. МАЛКОВА