Дело № 2-391 / 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Камешково 19 июля 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего МАЛКОВОЙ Н.С.
при секретаре судебного заседания РЯБИНИНОЙ М.В.
при участии представителя ответчика, действующего на основании доверенности от Дата обезличена ДОБРОХОТОВОЙ Т.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Келаревой С.А. к администрации МО город Камешково о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л:
Келарева С.А. обратилась в Камешковский районный суд с исковым заявлением к МО город Камешково о признании права собственности на самовольно возведенное строение - пристройку к жилому дому площадью Номер обезличен. по адресу ...
В судебное заседание истец Келарева С.А. не участвовала, письменно ходатайствовала рассмотреть дело в её отсутствие.
В исковом заявлении Келарева С.А. указала, что ей и данные обезличены ФИО1 и ФИО 2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира .... Земельный участок при квартире ... также принадлежит им на праве общей долевой собственности. На данном земельном участке она без разрешения органов местного самоуправления построила к квартире пристройку площадью Номер обезличен., в которой разместились жилая комната, душевая, кухня, туалет и два коридора. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации Камешковского района пристройка пригодна для эксплуатации. Просит признать за ней право собственности на пристройку площадью Номер обезличен. по адресу ...
Представитель ответчика - Муниципального образования город Камешково в судебном заседании против иска Келаревой С.А. не возражал. Пристройка построена на земельном участке, принадлежащем семье Келаревых, и согласно заключению отдела архитектуры пригодна для эксплуатации
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований по делу на стороне ответчика, Бездушнов Э.А. суду пояснил, что дом в котором проживает он и Келарева с семьей состоит из двух квартир. Квартиру Номер обезличен занимает Келарева данные обезличены, квартиру Номер обезличен занимает он. В его собственности находится данные обезличены, а в собственности семьи Келаревых данные обезличены. Жилое помещение в собственность они все получили в порядке приватизации. Он не возражает против того, что Келарева С.А. построила к своей квартире пристройку. Пристройка ему не мешает. Он не возражает против того, чтобы эту пристройку суд признал собственностью Келаревой С.А.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя ответчика, третье лицо, читает, что исковые требования Келаревой С.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существующим нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что семья Келаревых в порядке приватизации получила в собственность жилое помещение - квартиру ...
Келарева С.А., данные обезличены ФИО1 и ФИО 2 в результате безвозмездной передачи доли в доме получили в общую долевую собственность указанную выше квартиру - каждый данные обезличены. Это подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена
Дата обезличена Келарева С.А., ФИО1 и ФИО 2 купили в общую долевую собственность - каждому данные обезличены - земельный участок при доме Номер обезличен, относящийся к квартире Номер обезличен по .... Это подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена.
Согласно Акту БТИ Номер обезличен от Дата обезличена Келарева С.А. самовольно выстроил пристройку к квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... - основное строение под Лит А-1 площадью Номер обезличен по внутреннему обмеру.
Наличие данной постройки подтверждается техническим паспортом БТИ от Дата обезличена
Согласно Акту отдела архитектуры и градостроительства администрации Камешковского района Владимирской области от Дата обезличена Номер обезличен по самовольному строительству пристройки к 2-х квартирному жилому дому, расположенному по адресу ..., пристройка к жилому дому размещена в границах отведенного земельного участка и не нарушает архитектурную форму застройки улицы. Конструктивные элементы и в целом пристройка не имеют сверхдопустимых трещин, дефектов и разрушений и не угрожает жизни и здоровью людей. Помещения, расположенные в пристройке не нарушают общую функциональную взаимосвязь помещений жилого дома. Пристройка Лит А-1, площадью Номер обезличен пригодна для эксплуатации.
Согласно заключению треста «Камешковорайгаз» от Дата обезличена работы по установке газового счетчика, переносу оборудования во вновь построенное помещение производились на основании проекта от Дата обезличена и выполнялись трестом «Камешковорайгаз»
Таким образом, исходя из совокупности доказательств представленных суду, суд считает возможным признать право собственности на самовольно возведенное строение- пристройку лит А-1, площадью Номер обезличен. расположенную по адресу ... за Келаревой С.А..
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Келаревой С.А. УДОВЛЕТВОРИТЬ.
ПРИЗНАТЬ за Келаревой С.А. право собственности на самовольно возведенную пристройку Лит А-1, площадью Номер обезличен по внутреннему обмеру, согласно техническому паспорту жилого дома, составленного органами БТИ Дата обезличена,, расположенную по адресу ...
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в полном объеме.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ Н.С. МАЛКОВА