Дело №2-434-10 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Лузгиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Воробьева Бориса Владимировича к Гуськовой Елене Алексеевне, Гуськовой Оксане Александровне, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о регистрации перехода права собственности на квартиру по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ
Воробьев Б.В.обратился в суд с иском, который в ходе судебного разбирательства изменил, и просил обязать Камешковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее Управление) зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи от Дата обезличена года на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., к Воробьеву Б.В..
В обоснование требований пояснил, что Дата обезличена года купил у Гуськовых Е.А. и О.А. указанную квартиру. Договор купли-продажи зарегистрировал Дата обезличена года в Бюро технической инвентаризации Камешковского района. По передаточному акту от Дата обезличена года продавцы Гусковы Е.А. и О.А. передали ему квартиру. Расчет за жилое помещение произведен полностью. После этого ответчики Гуськовы уехали в неизвестном направлении и где находятся в настоящее время- истец не знает. Данное обстоятельство препятствует Воробьеву Б.В. в государственной регистрации перехода права собственности от Гуськовых к истцу, чем нарушает право последнего на распоряжение квартирой.
В судебном заседании Воробьев Б.В. иск поддержал.
В связи с неизвестным местом жительства (пребывания) ответчиков Гуськовых Е.А. и О.А. судом в силу ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителей назначены адвокаты Хатковская Г.И. (по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года) и Сачук Т.М. (по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года) соответственно, которые не возражали против заявленных требований.
Представитель Управления Тихонова Н.В. (по доверенности от Дата обезличена года Номер обезличен) согласилась с требованиями о регистрации перехода права собственности на квартиру к Воробьеву Б.В..
Выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что Дата обезличена года между Гуськовыми Е.А. и Воробьевым Б.В. был заключен договор купли-продажи квартиры ... в ... по ... в ....
Согласно п.Номер обезличен данного договора денежные средства за квартиру покупателем Воробьевым Б.В. уплачены продавцам Гуськовым Е.А. и О.А. до подписания договора.
Как следует из прилагаемого к договору передаточного акта от Дата обезличена года, квартира продавцами передана покупателю.
В настоящее время место жительства Гуськовых О.А. и Е.А. неизвестно, что препятствует во внесудебном порядке зарегистрировать переход права собственности на жилое помещение от продавцов Гуськовых Е.А. и О.А. к покупателю Воробьеву Б.В..
В соответствии со ст. 551 ч.3 Гражданского кодекса РФ суд выносит решение о государственной регистрации перехода права собственности, поскольку продавцы квартиры Гуськовы О.А. и Е.А. отсутствуют, последние исполнили свои обязательства по договору купли-продажи от Дата обезличена года о передаче имущества (квартиры), расчет по сделке между сторонами произведен полностью.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Воробьева Бориса Владимировича удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (Камешковский отдел) зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, зарегистрированному Дата обезличена года в реестре нотариуса Камешковского нотариального округа Владимирской области ФИО1 за Номер обезличен, заключенному между Гуськовой Еленой Алексеевной, Гуськовой Оксаной Александровной, с одной стороны, и Воробьевным Борисом Владимировичем, с другой стороны.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
Председательствующий Г.А.Малиновская
Справка.Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года. Судья