Дело № 2-358/2010. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Камешково 16 августа 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего: ТРАВИНА И.А.,
при секретаре: МИШИНОЙ Н.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Камешково дело по иску Каткова Н.А. к Марфину А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Катков Н.А. обратился в суд с иском к Марфину АМ. о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В своем заявлении истец указывает, что согласно договору дарения от Дата обезличена, удостоверенного (данные обезличены), зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, он является собственником жилого дома, (данные обезличены) находящегося по адресу: ...
В указанном доме зарегистрирован помимо него, Марфин А.М., (данные обезличены)
В указанном доме ответчик не проживает с 1995года, не пользуется домом и земельным участком и не несет расходов по содержанию и ремонту дома. Фактическое место жительства ответчика ..., где он постоянно проживает со своей гражданской женой и находится его имущество.
В судебном заседании Катков Н.А.полностью поддержал заявленные требования.
Ответчик, Марфин А.М., в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом. Истец согласен на рассмотрении дела в заочном судопроизводстве.
Исследовав материалы дела, пояснения истца, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Пункт 2 данной статьи предусматривает, что гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как установлено в судебном заседании, ... принадлежит на праве собственности истцу, на основании (данные обезличены)
Согласно справке администрации МО (данные обезличены) в указанном доме зарегистрированы истец Катков Н.А. и Марфин А.М., который фактически в доме не проживает.
Факт непроживания Марфина А.М. в указанном доме с 1995 года, помимо пояснений истца, подтверждается так же актом о его непроживании, составленным старостой ...
Актом от Дата обезличена, составленным старостой ... ФИО1, подтверждается, что Марфин АМ. С 1995 года, т.е. 15 лет проживает без регистрации ...
Таким образом, установлено, что ответчик по делу фактически не проживает в указанном жилом помещении, расположенном в ... длительное время, имущества ему принадлежащего в доме нет. Каких-либо препятствий в пользовании данным жилым помещением со стороны истца ему не чинилось. Расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг Марфин А.М. не несёт, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от права пользования данным жилым помещением.
Действия Марфина А.М. в совокупности свидетельствуют о его намерении отказаться от пользования данным жилым помещением.
Отсутствие у Марфина А.М., добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод об утрате ответчиками права пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.233 - 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Каткова Н.А. к Марфину А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Марфина Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд в течение 10 дней через Камешковский районный суд.
Ответчики вправе подать заявление в Камешковский районный суд о пересмотре решения в течение 7 дней со дня вручения им копии данного решения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: судья И.А. ТРАВИН