Дело № 2-384-10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 августа 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Лузгиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Никитиной Любови Анатольевны к Никитиной Надежде Владимировне, администрации МО Сергеихинское о расторжении договора социального найма квартиры и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Никитина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Никитиной Н.В. о выселении. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истица изменила исковые требования. В качестве соответчика по делу указала администрацию муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области. Просила расторгнуть договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., с Никитиной Н.В. и снять последнюю с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г. В Дата обезличена году ее сын ФИО1 вступил в зарегистрированный брак с Никитиной Н.В. В этом же году у них родился сын ФИО2. С этого времени Никитина Н.В. была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Ответчица прожила в браке с сыном истицы около двух лет. В Дата обезличена году ФИО1 был осужден, ему назначено наказание в виде лишения свободы. Никитина Н.В., бросив ребенка, уехала из .... В Дата обезличена году приезжала, чтобы забрать ребенка. В настоящее время проживает в ... области. Ответчица больше не возвращалась к ней в квартиру. Все свои вещи и вещи ребенка забрала. Ни в период проживания в квартире, ни в последующее время Никитина Н.В. не оплачивала коммунальные услуги. Из квартиры ее никто не выгонял. Ключи от жилого помещения находятся всегда в условленном месте, о чем ответчице известно. Семья их распалась окончательно. В настоящее время ФИО1 проживает с другой женщиной. У Никитиной Н.В. также есть другой мужчина. В связи с тем, что Никитина Н.В. зарегистрирована в квартире истицы, на нее начисляют платежи, которые вынуждена оплачивать Никитина Л.А. Поскольку среднемесячный доход истицы составляет около ... рублей, она не в состоянии оплачивать коммунальные платежи полностью, поэтому имеется задолженность.
Ответчица Никитина Н.В. в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется возвращенное почтовое отправление на имя Никитиной Н.В. с отметкой отделения почтовой связи о причине невручения «истек срок хранения» л.д. 47-49). Ответчице известно о сущности рассматриваемого иска, поскольку она приглашалась на беседу. Согласно уведомлению о вручении судебного извещения, Дата обезличена г. ответчица лично получила судебную повестку, копию определения о подготовке дела к судебному разбирательству, а также копию искового заявления Никитиной Л.А. с копиями приложенных к нему документов л.д. 23). Кроме того, ответчица извещалась о беседе телефонограммой от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д. 19). В собеседовании Никитина Н.В. также участия не принимала. Об отложении судебного разбирательства ходатайств не заявляла.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области в судебное заседание не прибыл. В письме от Дата обезличена г. Номер обезличен глава муниципального образования Сергеихинское ФИО3 просит рассмотреть данное дело без их участия. Администрация муниципального образования Сергеихинское согласна с исковыми требованиями Никитиной Л.А., так как Никитина Н.В. действительно длительное время не проживает по месту регистрации.
В силу ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца Никитину Л.А., свидетелей ФИО4 и ФИО5, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что Никитина Л.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Договор социального найма жилого помещения Номер обезличен заключен Дата обезличена г. между Никитиной Л.А. и Муниципальным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства Сергеихинское» Камешковского района, действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования Сергеихинское. Согласно данному договору совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: сын ФИО1, внук ФИО2, сноха Никитина Н.В.
На основании справки администрации муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области от Дата обезличена г. Никитина Н.В. зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., с Дата обезличена г. в качестве снохи Никитиной Л.А.. Никитина Н.В. по указанному адресу не проживает.
Заочным решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... и ... Владимирской области от Дата обезличена г. брак, зарегистрированный Дата обезличена г. за актовой записью Номер обезличен в администрации ... ... ... между ФИО1 и Никитиной Надеждой Владимировной, расторгнут.
Согласно справке администрации муниципального образования ... ... от Дата обезличена г. Номер обезличен задолженности по найму жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., не имеется, оплату производит квартиросъемщик Никитина Л.А.
По данным выписки из лицевого счета Номер обезличен ООО «...» Никитина Л.А, проживающая по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., имеет задолженность по водоснабжению и водоотведению на Дата обезличена г. в сумме ... руб. ... коп.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 суду пояснила, что является старостой деревни .... Ей известно, что Никитина Н.В. вышла замуж за сына истицы ФИО1, родила ребенка. Проживала в квартире Никитиной Л.А. около трех лет. Когда ребенку было около полутора лет, Никитина Н.В. оставила его у бабушки Никитиной Л.А. и уехала, якобы, устраиваться на работу. С того времени Никитина Н.В. больше не проживала в квартире истицы. Приезжала к ней один раз, чтобы забрать ребенка. В настоящее время Никитина Н.В. проживает в другом городе (в ... или ..., точно не знает), живет с другим мужчиной. Брак между Никитиной Н.В. и ФИО1 распался. Никитина Н.В. сама подала на развод. На квартиру истицы не претендует. Ее никто не выгонял. Ответчица уехала добровольно.
Свидетель ФИО5 пояснила, что является соседкой Никитиной Л.А. Никитина Н.В. - бывшая жена сына истицы ФИО1 Никитина Н.В. не проживает в ... ... около пяти лет. Уехала сразу же, как ее мужа забрали в места лишения свободы. Со слов жителей деревни знает, что она живет в другом городе с каким-то мужчиной. ФИО1 встречается с другой женщиной. Вещей Никитиной Н.В. в квартире истицы нет. Со слов Никитиной Л.А. знает, что ответчица за квартиру никогда не платила.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Никитиной Л.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что Никитина Н.В. с Дата обезличена года не проживает в спорной квартире, выехала добровольно на другое место жительства в ....
О том, что у ответчицы имеется другое место жительства, свидетельствует то обстоятельство, что на протяжении пяти лет она не пользуется спорной квартирой (не проживает, вывезла вещи).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Из материалов дела, показаний истца и свидетелей следует, что Никитина Н.В. не исполняла обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Судом установлено, что Никитина Н.В. покинула квартиру истицы добровольно в Дата обезличена году, переехав на постоянное место жительства в другой населенный пункт - ....
Поскольку брак между ФИО1 и Никитиной Н.В. расторгнут, последняя не является членом семьи нанимателя жилого помещения.
При таких обстоятельствах договор социального найма жилого помещения с ответчицей подлежит расторжению.
В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198, 235, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Никитиной Любови Анатольевны удовлетворить.
Расторгнуть с Никитиной Надеждой Владимировной договор социального найма жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен, заключенный между МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства ...» Камешковского района и Никитиной Любовью Анатольевной на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и снять Никитину Надежду Владимировну с регистрационного учета по данному адресу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
Ответчики вправе подать в Камешковский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Председательствующий Г. А. Малиновская
Справка. Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г. Судья