Дело №2-429-10 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Мироновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Чучалиной Анны Артемьевны к Айзятуловым Фяриту Исхаковичу, Фариде Сабирьяновне, Рафаэлю Фяритовичу, Марату Фяритовичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о регистрации перехода права собственности на квартиру по договору купли-продажи,
УСТАНОВИЛ
Чучалина А.А. обратилась в суд с иском, который в ходе судебного разбирательства изменила, и просила обязать Камешковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (далее Управление) зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи от Дата обезличена года на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ул. ..., ..., ..., к Чучалиной А.А..
В обоснование требований указала, что Дата обезличена года купила у Айзятуловых Ф.И., Ф.С., Р.Ф., М.Ф. данную квартиру. Однако, договор купли-продажи не зарегистрировала в Бюро технической инвентаризации Камешковского района. Фактически ответчики передали истице квартиру. Расчет за жилое помещение произведен полностью. После этого ответчики Айзятуловы уехали в неизвестном направлении и где находятся в настоящее время- истец не знает. Данное обстоятельство препятствует Чучалиной А.А. в государственной регистрации перехода права собственности от Айзятуловых к истице, чем нарушает право последней на распоряжение квартирой.
В судебном заседании представитель истицы Кузьмина Е.П. иск поддержала.
В связи с неизвестным местом жительства (пребывания) ответчиков Айзятуловых судом в силу ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителей назначены адвокаты Хатковская Н.С. (представителем ответчиков Айзятуловых Р.Ф., М.Ф.) и Сачук Т.М. (представителем ответчиков Айзятуловых Ф.И., Ф.С.), которые не возражали против заявленных требований.
Представитель Управления Тихонова Н.В. (по доверенности от Дата обезличена года Номер обезличен) согласилась с требованиями о регистрации перехода права собственности на квартиру к Чучалиной А.А..
Выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что Дата обезличена года между ответчиками Айзятуловыми и истицей Чучалиной А.А. был заключен договор купли-продажи квартиры ... в ... по ул. ... в ....
Согласно п.... данного договора денежные средства за квартиру покупателем Чучалиной А.А. уплачены продавцам Айзятуловым Ф.И.,Ф.С.,М.Ф.,Р.Ф. до подписания договора.
Квартира продавцами передана покупателю.
В настоящее время место жительства Айзятуловых неизвестно, что препятствует во внесудебном порядке зарегистрировать переход права собственности на жилое помещение от продавцов Айзятуловых Ф.И.,Ф.С.,М.Ф.,Р.Ф. к покупателю Чучалиной А.А..
В соответствии со ст. 551 ч.3 Гражданского кодекса РФ суд выносит решение о государственной регистрации перехода права собственности, поскольку продавцы квартиры Айзятуловы отсутствуют, последние исполнили свои обязательства по договору купли-продажи от Дата обезличена года о передаче имущества (квартиры), расчет по сделке между сторонами произведен полностью.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Чучалиной Анны Артемьевны удовлетворить.
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (Камешковский отдел) зарегистрировать переход права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ул. ..., ..., ..., по договору купли-продажи квартиры от Дата обезличена года, зарегистрированному Дата обезличена года в реестре нотариуса Камешковского нотариального округа Владимирской области ФИО1 за Номер обезличен, заключенному между Айзятуловым Фяритом Исхаковичем, Айзятуловой Фаридой Сабирьяновной, Айзятуловым Маратом Фяритовичем, Айзятуловым Рафаэлем Фяритовичем, с одной стороны, и Чучалиной Анной Артемьевной, с другой стороны.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
Председательствующий Г.А.Малиновская