ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Рябининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Фролова Игоря Алексеевича к Кузнецову Юрию Александровичу, администрации муниципального образования Второвское о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, устранении технической ошибки в договоре приватизации квартиры,
УСТАНОВИЛ
Фролов И.А. обратился в суд с иском, который в ходе судебного разбирательства уточнил и просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., а также устранить техническую ошибку в договоре от Дата обезличена года о приватизации жилого помещения, заключенном между совхозом «...», с одной стороны, и гражданами ФИО1, ФИО2, Кузнецовым Юрием Александровичем, с другой стороны, зарегистрированном в Ковровском БТИ Дата обезличена года в реестровой книге Номер обезличен и указать номер приватизированной квартиры вместо номера ... номер ...
В обоснование требований пояснил, что Дата обезличена года умерла мать истца - ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Данная квартира была передана в собственность ФИО3 на основании договора приватизации от Дата обезличена года, заключенного между ней и ТОО «...». Дата обезличена года договор зарегистрирован во Второвской сельской администрации. Однако, регистрация договора в бюро технической инвентаризации не была произведена. При оформлении наследственных прав к имуществу ФИО3 истец узнал, что Ковровским БТИ зарегистрирован договор от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которому собственниками квартиры ... в ... по ... в ... являются ФИО1, ФИО2, Кузнецов Юрий Александрович. В договоре приватизации последними жилого помещения был ошибочно указан номер квартиры ... вместо номера .... ФИО1, Ю.А., ФИО2 на день приватизации и позднее фактически проживали и были зарегистрированы в квартире ... ... по ... в .... Указанная техническая ошибка препятствует Фролову И.А. в оформлении наследственных прав.
В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Кузнецов Ю.А. в судебное заседание не прибыл без сообщения причины, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, на что указывает почтовое уведомление от Дата обезличена года. Возражений на иск не представил.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Второвское в судебное заседание также не прибыл. Письмом от Дата обезличена года Номер обезличен глава муниципального образования ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений на иск не представил.
В силу ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Фролов И.А. является наследником по завещанию к имуществу своей матери ФИО3, умершей Дата обезличена года.
ФИО1 умерла Дата обезличена года, ФИО2 - Дата обезличена года. Наследственных дел после их смерти не заводилось.
Дата обезличена года между ТОО «...» и ФИО3 был заключен договор приватизации квартиры ... в ... по ... в .... Регистрации в БТИ договор не прошел.
Ранее, Дата обезличена года, на квартиру с тем же адресом был заключен договор приватизации между совхозом «...» и ФИО1, Кузнецовым Юрием Александровичем, ФИО2. Данный договор зарегистрирован Ковровским БТИ Дата обезличена года в реестровой книге Номер обезличен. Государственная регистрация перехода права собственности не производилась.
Как следует из адресных справок от Дата обезличена года, Кузнецов Ю.А. с Дата обезличена года по настоящее время постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ...., а Фролов И.А. с Дата обезличена года по настоящее время в кв.... того же дома.
Согласно ордеру на жилое помещение, ФИО1., Кузнецову Ю.А. и ФИО2. были предоставлены 2 комнаты в ... по ... в ... без указания номера квартиры.
Из похозяйственных книг администрации МО Второвское следует, что ФИО3 постоянно и на день смерти проживала, была зарегистрирована в кв.... ... по ... в ..., а ФИО1 и Ю.А., ФИО2 - в кв.... того же дома.
Данное обстоятельство при подготовке дела к судебному разбирательству не оспаривал и ответчик Кузнецов Ю.А..
Правом приватизации жилого помещения в силу ст.2 Закона РСФСР от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшего на момент заключения рассматриваемых сделок приватизации жилья, обладали граждане, постоянно проживающие в данном жилом помещении. Следовательно, будучи зарегистрированными в квартире ... и постоянно проживая в ней, ФИО1, Ю.А., ФИО2 не могли приватизировать квартиру ..., в которой проживала и была зарегистрирована ФИО3 (по состоянию на Дата обезличена-Дата обезличена годы).
Кроме того, ст.7 Закона №1541-1 в той же редакции было предусмотрено, что право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов. Договор приватизации, заключенный с ФИО3, зарегистрирован во Второвской сельской администрации Дата обезличена года. Таким образом, у ФИО3 возникло право собственности на квартиру ... в ... по ... в ... с Дата обезличена года, поскольку государственной регистрации договора (перехода права собственности) на момент заключения рассматриваемых договоров не требовалось.
Следовательно, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение довод истца о том, что при оформлении договора приватизации между совхозом «...» и ФИО1,Ю.А., ФИО2 была допущена техническая ошибка при указании номера приватизируемой квартиры: вместо номера ... указан номер ..., которая подлежит устранению в судебном порядке.
В силу ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ за истцом Фроловым И.А. - наследником к имуществу ФИО3 по завещанию от Дата обезличена года может быть признано право собственности на квартиру ... в ... по ... в ....
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.197, 198, 235, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Фролова Игоря Алексеевича удовлетворить.
Признать за Фроловым Игорем Алексеевичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Внести изменения в договор от Дата обезличена года о приватизации жилого помещения, заключенный между совхозом «...», с одной стороны, и гражданами ФИО1, ФИО2, Кузнецовым Юрием Александровичем, с другой стороны, зарегистрированный в Ковровском БТИ Дата обезличена года в реестровой книге Номер обезличен, в части указания номера приватизируемой квартиры: вместо номера ... указать номер .... Внести соответствующие изменения в реестровую книгу Ковровского БТИ.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
Ответчики вправе подать в Камешковский районный суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Председательствующий Г.А.Малиновская
Справка.Решение изготовлено в окончательной форме Дата обезличена года.Судья