Дело 2-132/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Камешково 12 июля 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Стеций С.Н.
при секретаре Рябининой М.В.
с участием
истца Палагиной Н.И.
представителей ответчиков: администрации МО «...» Осиповой Т.В. (доверенность от Дата обезличенаг.), МУ «УЖКХ ...» Кириллова Т.В. (доверенность от Дата обезличенаг.)
рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску Палагиной Надежды Ивановны к администрации муниципального образования «...» о понуждении проведения капитального ремонта,
У С Т А Н О В И Л:
Палагина Н.И. обратилась в суд с иском к администрации ... района, администрации МО «... в котором просила обязать ответчиков выделить средства для проведения ремонта дома Номер обезличен и ее квартиры Номер обезличен, расположенных по адресу: ..., ..., ....
В обоснование требований указала, что она является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в д. .... По заключению проектного института «...» ЖКХ ... Номер обезличен от Дата обезличена ее квартира не пригодна для проживания из-за того, что дом ветхий и требует капитального ремонта. Дата обезличена года ... комиссия, назначенная постановлением ... от Дата обезличенаг., признала дом пригодным для проживания после проведения капитального ремонта. Капитальный ремонт до настоящего времени не выполнен.
Впоследствии истец неоднократно уточняла исковые требования, в итоге просит суд произвести капитальный ремонт ее квартиры Номер обезличен, а именно: заменить старые полы, оконные блоки на новые, снять штукатурку потолков, оклеить их легким плиточным материалом, произвести штукатурку стен.
Определением Камешковского районного суда от 12 июля 2010 года производство по настоящему делу в части требований Палагиной Н.И. о понуждении проведения капитального ремонта к администрации ... района, учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства ...» прекращено в связи с частичным отказом от иска.
В судебное заседание истец Палагина Н.И. исковые требования, заявленные Дата обезличенаг., к администрации МО «... поддержала в полном объеме, указав, что ее неоднократные обращения во все инстанции по поводу ремонта дома положительных результатов не дали.
Представитель ответчика администрации МО «...» исковые требования признала в полном объеме, просила удовлетворить исковые требования Палагиной Н.И. без установления фактических обстоятельств дела.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
2. принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;
3. осуществлять капитальный ремонт жилого помещения
4. обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
2. обеспечивать сохранность жилого помещения;
3. поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4. проводить текущий ремонт жилого помещения
5. своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что распоряжениями главы района от Дата обезличенаг. Номер обезличен и от Дата обезличенаг. Номер обезличен «об исключении жилых помещений из реестра муниципального имущества района» муниципальный жилищный фонд, находящийся в муниципальной собственности ... района, был передан конкурсным управляющим муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия ... района в муниципальную собственность муниципальных образований.
В соответствии с актами приема-передачи жилищного фонда от Дата обезличенаг. и Дата обезличенаг. собственником жилищного фонда, расположенного на территории МО «...», является администрация МО «...», в том числе и квартиры Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... в д. ....
Согласно дополнительному соглашению Номер обезличен от Дата обезличенаг. к договору социального найма жилого помещения от Дата обезличенаг. Номер обезличен Палагина Н.И. является нанимателем, а администрация МО «...» - наймодателем указанной квартиры.
Таким образом, исходя из требований ст. 65 ЖК РФ, проведение капитального ремонта квартиры истца является обязанностью администрация МО «...».
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять согласие ответчика с иском.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Исковые требования Палагиной Надежды Ивановны о понуждении проведения капитального ремонта удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования «... произвести капитальный ремонт квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... ... ..., а именно: заменить старые полы, оконные блоки на новые, снять штукатурку потолков, оклеить их легким плиточным материалом, произвести штукатурку стен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: С.Н. Стеций