Дело № 2-614-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 октября 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Мироновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по исковому заявлению Пичугиной Н.В. к администрации муниципального образования Брызгаловское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Пичугина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Брызгаловское о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
В обоснование требований указала, что является нанимателем данной квартиры по договору социального найма Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенному между ней и Муниципальным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Брызгаловское» Камешковского района Владимирской области. Пичугина Н.В. зарегистрирована и проживает в указанной квартире с Дата обезличена г. по настоящее время. Истица (через представителя по доверенности Дунав В.Н.) Дата обезличена г. обратилась в Муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Брызгаловское» Камешковского района Владимирской области с заявлением о приватизации спорной квартиры. Однако в этом ей было отказано в связи с тем, что при передаче объектов жилищного фонда (в том числе и спорной квартиры), находящихся в ведении ФГУП «...» ..., в собственность муниципального образования Камешковский район, а в последующем в собственность муниципального образования Брызгаловское не были соблюдены необходимые требования законодательства. Жилой фонд принят в собственность муниципального образования Брызгаловское без регистрации права собственности в установленном законом порядке. В связи с указанным обстоятельством администрация муниципального образования Брызгаловское не имеет возможности передать указанную квартиру в собственность истицы в порядке приватизации.
Истица Пичугина Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Об отложении дела не ходатайствовала.
В судебном заседании представитель истца Дунав В.Н. (по доверенности от Дата обезличена г.) поддержала исковые требования Пичугиной Н.В. в полном объеме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Брызгаловское в судебное заседание не прибыл. Согласно письму главы муниципального образования Брызгаловское ФИО1 от Дата обезличена г. Номер обезличен просили рассмотреть дело без участия представителя, возражений по данному иску не имеют, иск признают.
Выслушав представителя истца Дунав В.Н., оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что Пичугина Н.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по договору социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена г. Договор заключен между Муниципальным учреждением «Управление жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Брызгаловское» Камешковского района Владимирской области, с одной стороны, и Пичугиной Н.В., с другой стороны.
Согласно справке администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района от Дата обезличена г. Номер обезличен Пичугина Н.В. зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., с Дата обезличена г. по настоящее время. Кроме истицы в квартире никто зарегистрированным не значится.
Пичугина Н.В. не пользовалась правом приватизации в Камешковском районе, о чем свидетельствует справка отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 16.01.2003 г. № 55-р «О передаче в государственную и муниципальную собственность объектов коммунально-бытового назначения» жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., находящийся в хозяйственном ведении ФГУП «...» ... (...), передан в государственную собственность Владимирской области.
На основании постановления главы администрации Камешковского района от Дата обезличена г. Номер обезличен объекты жилищного фонда и коммунально-бытового назначения, находящиеся в хозяйственном ведении ФГУП «...» ..., в том числе дом ... по ..., ..., ..., приняты в муниципальную собственность Камешковского района.
Распоряжением главы Камешковского района Владимирской области от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об исключении жилых помещений из реестра муниципального имущества района» спорная квартира исключена из реестра муниципального имущества района в связи с передачей конкурсным управляющим муниципального унитарного ремонтно-эксплуатационного предприятия ... ФИО2 жилых помещений в муниципальную собственность муниципальных образований Камешковского района.
В материалах дела имеется акт Номер обезличен о приеме-передаче здания (сооружения), согласно которому объектом приема-передачи является квартира ... ... ..., организация-получатель - администрация муниципального образования Брызгаловское, организация-сдатчик - МУ РЭП .... Данный акт утвержден руководителем организации-сдатчика ФИО2 Дата обезличена г. и руководителем организации-получателя ФИО1 Дата обезличена г.
Спорная квартира числится в реестре муниципального имущества муниципального образования Брызгаловское Камешковского района, что подтверждается выпиской от Дата обезличена г. Номер обезличен из реестра муниципального имущества муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., отсутствуют, о чем свидетельствует уведомление, выданное Камешковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что фактически жилое помещение передано муниципальному образованию Брызгаловское, однако право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пичугиной Н.В. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции Федерального закона от 20.05.2002 г. № 55-ФЗ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 18 данного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что фактически квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., передана муниципальному образованию Брызгаловское.
Право собственности муниципального образования Брызгаловское на данное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В то же время право проживания по договору социального найма и право приватизации жилого помещения связаны не с моментом регистрации органом местного самоуправления (администрацией муниципального образования Брызгаловское) соответствующих прав на недвижимое имущество, а с моментом передачи данного имущества в ведение указанного органа местного самоуправления.
Истица Пичугина Н.В. является гражданкой РФ, проживает в квартире на условиях договора социального найма, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197, 198, 235, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Признать за Пичугиной Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ..., ..., в порядке приватизации.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
Председательствующий Г. А. Малиновская
Справка. Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена г. Судья