Дело № 2 - 390 / 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Камешково 03 августа 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего МАЛКОВОЙ Н.С.
при секретаре судебного заседания РЯБИНИНОЙ М.В.
с участием представителя ответчика Пискуна И.В. представившего удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г. и ордера Номер обезличен от Дата обезличена года САЧУК Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егоровой Г.В. к Пискуну И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Егорова Г.В. обратилась в Камешковский районный суд с исковым заявлением к Пискуну И.В. о прекращении права пользования домом ... ... ... и снятии его с регистрационного учета из указанного дома.
Истец Егорова Г.В. в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В исковом заявлении Егорова Г.В. указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, полученных по наследству после смерти её матери ФИО1. В права наследования она вступила Дата обезличена года. Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано в органах государственной регистрации и ей выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом ... ... .... В указанном доме с Дата обезличена года зарегистрирован Пискун И.В.. Но фактически он по данному адресу никогда не проживал и не проживает. Пискун не является членом её семьи и она не желает, чтобы чужой человек имел регистрацию в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Просит признать прекращенным право Пискуна И.В. пользования домом .... ... ...
Пискун И.В. в судебное заседание не явился. Место жительства его не известно. Судебные извещения вернулись в суд.
В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначил Пискуну И.В. в качестве представителя адвоката Камешковского филиала Номер обезличен ВОКА Номер обезличен Сачук Т.М., которая согласилась с требованиями истца и считает возможным на основании ст. 35 ЖК признать прекращенным право Пискуна И.В. пользования домом ... ....
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя ответчика, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях.
На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.
Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
«Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, в редакции от 14 августа 2002 года устанавливают, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользоваться жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно Свидетельства о смерти ФИО1 умерла Дата обезличена года.
Судом установлено, что Егорова Г.В. по праву наследования получила в собственность дом ... ... ( Свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года).
Право собственности Егоровой Г.В. на данную дом зарегистрировано в органе государственной регистрации прав на недвижимость и удостоверено Свидетельством о государственной регистрации от Дата обезличена года.
Согласно справке МО «...» Пискун И.В., Дата обезличена года рождения стоит на регистрационном учете в доме ....
Таким образом, в суде доказано, что в связи с переходом права собственности, а именно жилого дома, к новому собственнику - Егоровой Г.В., у Пискуна И.В. прекратилось право пользования жилым помещением - жилым домом ... ... ... и он подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Егоровой Г.В. - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать ПРЕКРАЩЕННЫМ право пользования жилым помещением - жилым домом .... ... ... у Пискуна И.В., Дата обезличена года рождения.
СНЯТЬ Пискуна И.В. с регистрационного учета из жилого дома ... ... ....
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в 10 дневный срок со дня принятия.
СУДЬЯ МАЛКОВА Н.С....