....
Дело № 2-590/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Камешково 21 октября 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Стеций С.Н.,
при секретаре судебного заседания Соколовой О.Р.,
с участием истцов Гусаровой О.Л., Кочкиной Г.Л., Саверени Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусаровой ...., Кочкиной ...., Саверени .... к администрации МО .... о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Гусарова О.Л., Кочкина Г.Л., Саверени Л.Л. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования .... о сохранении жилого помещения - .... в .... в переустроенном состоянии.
В обоснование исковых требований, поддержанных в судебном заседании, истцы указали, что они являются наследниками после смерти матери ФИО9, которая являлась собственником .... в .... на основании договора приватизации. При оформлении права наследования выяснилось, что в квартире, где ранее проживала их мать произведены самовольные внутренние перепланировка и переустройство помещений. Прежним балансодержателем жилого фонда была сделана пристройка в которой оборудовали кухню площадью .... кв.м., туалет площадью .....м. и ванную площадью .... кв.м. В помещении прежней котельной оборудована жилая комната площадью .... кв.м. Изменения в техническую документацию внесены не были. При передаче жилья в собственность их матери этот вопрос не возник. В настоящее время истцы не могут вступить в права наследства на указанную квартиру по вышеуказанным причинам, в связи с чем были вынуждены обратиться в суд.
Представитель ответчика администрации .... в заявлении от Дата обезл. просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требований Гусаровой О.Л., Кочкиной Г.Л., Саверени Л.Л возражений не имеет (....).
Исследовав материалы дела, заслушав истцов, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания предусмотренного ст. 26 настоящего Кодекса.
Вместе с тем, ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилых помещений бесплатно в собственность граждан от Дата обезл., ФИО9 и ФИО10 приватизировали квартиру .... в совместную собственность (....
Дата обезл. умерла ФИО10, Дата обезл. - ФИО9), что подтверждается свидетельствами о смерти серии № №, выданного Дата обезл., серии № №, выданного Дата обезл. ....
Наследниками первой очереди после смерти ФИО9 являются ее дети: Гусарова О.Л., Кочкина Г.Л., Саверени Л.Л., что подтверждается свидетельствами об их рождении (....).
В ходе судебного заседания установлено, что при оформлении права наследования выяснилось, что в квартире, где ранее проживала их мать произведены самовольные внутренние перепланировка и переустройство помещений, что в настоящее время препятствует вступить истцам в права наследства на указанную выше квартиру.
Согласно техническому паспорту жилого помещения ...., составленного .... .... «БТИ» .... по состоянию на Дата обезл. в помещении по плану №№№ на площади .... кв.м. имеет место самовольное переустройство (л....). Данное обстоятельство также отражено в кадастровом паспорте помещения (....).
Вместе с тем, в заключение отдела архитектуры и градостроительства администрации .... от Дата обезл. по самовольной перепланировке и переустройству помещений квартиры, расположенной по адресу: ...., указано, что перепланировка помещений рассматриваемой квартиры не нарушила общую функциональную взаимосвязь помещений квартиры и не ухудшила условия проживания. Переустроенные помещения квартиры (помещения ванной, туалета, кухни и жилой комнаты) пригодны для эксплуатации согласно их функционального назначения и не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д.....).
Согласно заключению ОАО «....» от Дата обезл., акту № на пуск дымохода от Дата обезл., газоотопительные приборы в .... в .... установлены согласно проектно-технической документации. Нарушений не установлено (л.д.....
Таким образом, исходя из совокупности доказательств, учитывая заключение отдела архитектуры и градостроительства ...., мнение представителя ответчика, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гусаровой ...., Кочкиной ...., Саверени .... удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии помещения № в .... в ...., согласно плану технического паспорта составленного .... .... «Бюро технической инвентаризации» .... по состоянию на Дата обезл..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья: С.Н. Стеций
Копия верна:
....
....