Дело №627/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Камешково 28 октября 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Стеций С.Н.
при секретаре Рябининой М.В.
с участием истца Щелкуновой Е.М.,
третьего лица Щелкуновой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по иску Щелкуновой .... к администрации муниципального образования ....» .... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Щелкунова Е.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «.... о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....
В обоснование иска истец указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: ..... В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Дата обезл. она обратилась в администрацию МО ....» с заявлением о передаче ей в собственность, занимаемое ей жилое помещение по договору социального найма. Однако, администрация МО ....» в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации ей отказала, поскольку квартира была передана от прежних владельцев жилого помещения в муниципальную собственность .... но государственная регистрация перехода права не была осуществлена, в предусмотренном законом порядке.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на указанную квартиру.
Третье лицо Щелкунова Г.В. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации МО «.... .... в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен судом, надлежащим образом. В материалах дела имеется письмо главы МО «.... ...., в котором указано, что с требованиями истца он согласен, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Третье лицо Щелкунов М.В. в судебное заседание не явился. О дне и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Изучив и оценив в совокупности материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствие со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 6 приведенного Закона РФ № 1541-1передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право приобрести в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Судом установлено, что .... в .... предоставлена Щелкуновой .... МУ «УЖКХ МО .... по договору социального найма № от Дата обезл. (....).
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают трое человек: Щелкунова Г.В., Дата обезл. года рождения, Щелкунов М.В., Дата обезл. года рождения и их дочь Щелкунова Е.М., Дата обезл. года рождения, что подтверждается справкой, выданной администрацией МО «Брызгаловское» от Дата обезл. № (л.д. ....).
Установлено, что в соответствии с распоряжением главы МО «.... .... № от Дата обезл. «о приеме в собственность МО .... .... объектов жилищного фонда и внесении имущества в реестр муниципального имущества», в собственность МО «....» .... с баланса МУ РЭП .... приняты объекты жилищного фонда. В приложении к данному распоряжении содержится перечень объектов жилищного фонда, передаваемого в собственность МО «.... .... с баланса МУ РЭП ..... В данном перечне указана квартира .... пос. .... (л.д.....
Жилое помещение, в котором зарегистрирована и проживает истец, числится в реестре муниципального образования ...., что подтверждается выпиской .... из реестра МО .... .... от Дата обезл. (л.д.....).
Также установлено, что Дата обезл. истец обратилась с заявлением в администрацию МО «....» о приватизации занимаемого ей по договору социального найма вышеуказанного жилого помещения.
Письмом от Дата обезл. № администрация МО ....» отказала Щелкуновой Е.М. в заключение договора о безвозмездной передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации жилищного фонда в Российской Федерации, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов прежнего собственника на данное жилое помещение.
Согласно справке зав. отделом имущественных отношений администрации .... от Дата обезл. № Щелкунова Е.М. по данным архива отдела имущественных и земельных отношений администрации .... на Дата обезл. правом приватизации в .... не пользовалась (л.д.....).
Согласно заявлениям от Дата обезл., адресованных в МУ УЖКХ МО «.... Щелкунова Г.В. и Щелкунов М.В. отказались от права приватизации на указанную квартиру в пользу Щелкуновой Е.М. (л.д.....
Исходя из смысла ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Таким образом, суд приходит к выводу, что отказ в передаче истцу в собственность спорной квартиры поставит их в неравное правовое положение с иными гражданами РФ, которые имеют возможность реализовать такое право в отношении жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Неравенство прав граждан в зависимости от условий их проживания противоречит ст.19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.
При таких обстоятельствах, исходя из указанных требований закона, суд признает исковые требования Щелкуновой .... подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щелкуновой .... удовлетворить.
Признать за Щелкуновой .... право собственности на .... в .... в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в уполномоченных органах по государственной регистрации прав ....
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд .... в течение 10 дней.
Председательствующий судья Стеций С.Н.