Дело № 2-721/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерацииг. Камешково 08 декабря 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Стеций С.Н.,
при секретаре судебного заседания Рябининой М.В.,
с участием представителя истца Жапаровой Г.С. - Алеевой А.С., действующей на основании доверенности № от Дата обезл., выданной сроком на ....,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жапаровой .... к муниципальному образованию .... о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Жапарова Г.С. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию .... о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....
В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма она проживает в квартире №..... Указанный дом, находящийся в хозяйственном ведении СПК «....», на основании ст. 132 ФЗ №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», передан в муниципальную собственность «.... ..... Дата обезл. ей было подано заявление в администрацию МО .... о передаче ей в собственность указанного жилого помещения, однако в удовлетворении данного заявления ей было отказано, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности СПК .... на спорную квартиру.
В судебном заседании представитель истца Жапаровой Г.С. - Алеева А.С. поддержала заявленные требования, просила признать за Жапаровой Г.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....
Представитель ответчика администрации МО ...., будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.В адрес суда поступило письмо и.о. главы МО .... о согласии с иском Жапаровой Г.С. и просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. ....).
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает требования Жапаровой Г.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Федерального закона № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу указанного Закона право собственности на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам правовых условий для реализации данного права. В том случае, если жилые помещения по каким-либо причинам не были переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и п.2 Закона РФ от 04июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991г. в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что квартира №.... .... .... предоставлена Жапаровой .... администрацией муниципального образования .... .... по договору социального найма № от Дата обезл. (л.д.....).
Согласно справке № от Дата обезл., выданной администрацией МО .... в указанной квартире зарегистрирована с Дата обезл. Жапарова .... ...., Дата обезл. года рождения, которая правом приватизации на территории МО .... не пользовалась (л.д.....
В соответствии со справкой № от Дата обезл., выданной и.о. главы МО .... квартира №.... состоит на балансе МО «....
Установлено также, что указанный дом не числится в реестре муниципального имущества .... и в реестре государственного имущества .... (л.д.....
Таким образом, учитывая требования закона, суд считает, что отсутствие в реестре муниципального имущества МО ...., государственного имущества .... квартиры, № в .... не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований. Отказ в передаче истцу в собственность спорной квартиры, поставит его в неравное правовое положение с иными гражданами РФ, которые имеют возможность реализовать такое право в отношении жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Неравенство прав граждан в зависимости от условий их проживания противоречит ст. 19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Жапаровой .... - удовлетворить.
Признать за Жапаровой .... право собственности на квартиру №.... .... в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в уполномоченных органах по государственной регистрации прав (....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: С.Н. Стеций