Дело № 2-751/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерацииг. Камешково 15 декабря 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Стеций С.Н.,
при секретаре судебного заседания Соколовой О.Р.,
с участием истцов Полканова В.Д., Полкановой В.И., Боговетдиновой Н.В.,
представителя ответчика администрации .... Никитиной Т.В., действующей на основании доверенности № от Дата обезл.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полканова ...., Полкановой ...., Боговетдиновой .... к администрации .... о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Полканов В.Д., Полканова В.И., Боговетдинова Н.В.обратились в суд с иском к администрации .... о признании права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., .... - по 1/3 доли каждому.
В обоснование иска истцы указали, что во время работы Полканова В.Д. на ...., исполнительным комитетом .... городского Совета народных депутатов Дата обезл. Полканову В.Д. на семью, состоящую из трех человек был выдан ордер на ...., расположенную по адресу: ...., общей площадью .... кв.м., состоящую из трех комнат. В Дата обезл. году ГУ «.... ....» было преобразовано в АООТ «....». В Дата обезл. г. АООТ «....» был переименован в ОАО «.... ....», а в Дата обезл. г., в связи с банкротством ОАО «....» было ликвидировано. При их обращении в администрацию .... о передаче данной квартиры в собственность, им было отказано по причине того, что вышеуказанный дом не числится в реестре муниципального имущества .... Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ими права на приобретение в собственность спорной квартиры в порядке приватизации.
В судебном заседании истцы Полканов В.Д., Полканова В.И., Боговетдинова Н.В. поддержали заявленные требования, при этом пояснили, что в ордере, выданном Дата обезл. исполнительным комитетом .... городского Совета народных депутатов указан дом, в котором расположена их квартира как №, поскольку в то время их дом был построен первым. После того, как были выстроены еще ряд домов, их дому был присвоен номер №. Просили признать за ними право долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на жилое помещение, расположенное по адресу: .....
Представитель ответчика администрации .... Никитина Т.В. против удовлетворения исковых требований возражений не имеет, поскольку истцы занимают жилье на условиях социального найма, правом приватизации в .... они не пользовались.
Исследовав материалы дела, заслушав истцов, представителя ответчика суд считает требования Полканова В.Д., Полкановой В.И., Боговетдиновой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Федерального закона № 1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу указанного Закона право собственности на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам правовых условий для реализации данного права. В том случае, если жилые помещения по каким-либо причинам не были переданы в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и п.2 Закона РФ от 04июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991г. в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что на основании решения исполкома .... городского Совета народных депутатов от Дата обезл.Полканову .... на семью, состоящую из трех человек, предоставлена по ордеру трехкомнатная .... (л.д. ....
Согласно справкам от Дата обезл. и Дата обезл., выданным администрацией МО «...., в указанной квартире зарегистрированы и проживают с Дата обезл. года: Полканов ...., Дата обезл. года рождения, ...., Полканова .... Дата обезл. года рождения, Боговетдинова ...., Дата обезл. года рождения, которые в приватизации жилья не участвовали (л.д.....).
Установлено также, что указанный дом не числится в реестре муниципального имущества .... и в реестре государственного имущества .... (л.д.....).
Согласно сведениям .... Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от Дата обезл. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации прав на объект недвижимости: .... .... отсутствует (л.д.....
Таким образом, учитывая требования закона, суд считает, что отсутствие в реестре муниципального имущества ...., государственного имущества .... не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований. Отказ в передаче истцу в собственность спорной квартиры, поставит его в неравное правовое положение с иными гражданами РФ, которые имеют возможность реализовать такое право в отношении жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Неравенство прав граждан в зависимости от условий их проживания противоречит ст. 19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Полканова ...., Полкановой ...., Боговетдиновой .... - удовлетворить.
Признать за Полкановым ...., Полкановой ...., Боговетдиновой .... по 1/3 доли за каждым право собственности на .... в порядке приватизации.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную квартиру в уполномоченных органах по государственной регистрации прав ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий: С.Н. Стеций