Дело № 2-736/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Гусевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Соколовой О.А. к Соколову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Дата обезл. Соколова О.А. обратилась в Камешковский районный суд с исковым заявлением к Соколову А.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ..... В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Дата обезл. изменила исковые требования, просила расторгнуть с ответчиком Соколовым А.А. договор социального найма жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Дата обезл. в суд поступило заявление Соколовой О.А. об уточнении исковых требований, в котором истец просит прекратить право Соколова А.А. по пользованию спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Истец Соколова О.А. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме. В обоснование пояснила, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность от Дата обезл., заключенного между отделом имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района, с одной стороны, и Соколовой О.А., с другой стороны. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Дата обезл. В данной квартире с Дата обезл. состоит на регистрационном учете Соколов А.А. - бывший супруг Соколовой О.А. Брак между истцом и ответчиком расторгнут Дата обезл. В Дата обезл. года ответчик добровольно освободил жилое помещение, забрав все свои вещи, уехал в неизвестном направлении, но с регистрационного учета по указанному адресу не снялся. Коммунальные платежи не производил и не производит. В настоящее время место нахождения Соколова А.А. неизвестно. Спорное жилое помещение предоставлено семье истца в Дата обезл. году, тогда дом .... имел правовой режим общежития. Затем дом был передан фабрикой органам местного самоуправления. Дата обезл. администрация <данные изъяты> сельского округа выдала Соколовой О.А. ордер на две комнаты. Заключила с истцом договор социального найма. В связи с тем, что Соколов А.А. к тому моменту выехал из квартиры, то ни в ордере, ни в договоре социального найма он не указан в качесте лица, имеющего право проживания. Дата обезл. Соколова О.А. приватизировала квартиру.
Ответчик Соколов А.А. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Место нахождения ответчика неизвестно, в связи с чем Соколову А.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика адвокат Стоногин С.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований Соколовой О.А. Пояснил, что Соколов А.А. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. На момент приватизации квартиры истцом ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в Дата обезл. году добровольно покинул его и с указанного времени не проживал в спорной квартире.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО1 и ФИО2, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что с Дата обезл. по Дата обезл. г. Соколова О.А. и Соколов А.А. состояли в зарегистрированном браке. Брак расторгнут Дата обезл., что подтверждено свидетельством о расторжении брака №, выданным <данные изъяты> сельской администрацией Камешковского района Владимирской области Дата обезл.
В период брака в <данные изъяты> году семье Соколовых предоставлена комната в общежитии фабрики им. <данные изъяты> по адресу: ..... В данную комнату вселились супруги Соколова О.А. и Соколов А.А. с дочерью ФИО3 и Дата обезл. они были зарегистрированы по месту жительства по данному адресу.
На основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельского округа Камешковского района Владимирской области № от Дата обезл. Соколовой О.А. выдан ордер на жилое помещение № от Дата обезл. на семью из двух человек на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв. м жилой площади, состоящего из <данные изъяты> изолированных комнат в <данные изъяты> кирпичном общежитии по адресу: ..... В данном ордере указан состав семьи: Соколова О.А. - глава, мать, ФИО3 - дочь.
Дата обезл. между МУ «УЖКХ <данные изъяты>», действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования <данные изъяты> Камешковского района, с одной стороны, и Соколовой О.А., с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от Дата обезл. № заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по указанному выше адресу. Согласно данному договору нанимателем квартиры является истец, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена дочь нанимателя ФИО3
Факт непроживания ответчика в спорной квартире с Дата обезл. года подтвержден справкой администрации муниципального образования <данные изъяты> Камешковского района Владимирской области от Дата обезл. № и показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2
Так, свидетель ФИО1 пояснила суду, что Соколова О.А. является ее дочерью. Соколов А.А. - бывший зять. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в Дата обезл. году. Некоторое время семья дочери проживала в ее квартире, а позднее им была предоставлена комната в общежитии. Затем Соколовым предоставили еще одну комнату в этой же секции общежития. Соколов А.А. злоупотреблял спиртными напитками, не работал, вел аморальный образ жизни. В Дата обезл. году ответчик добровольно уехал из поселка, забрав свои вещи. Однако остался зарегистрированным в спорном жилом помещении. Место жительства и нахождения Соколова неизвестно. Соколова О.А. вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.
Свидетель ФИО2 дала суду аналогичные показания, подтвердив, что Соколов А.А. уехал из поселка <данные изъяты> <данные изъяты> назад. С тех пор его больше не видела. Вещей ответчика в квартире Соколовой О.А. нет.
С Дата обезл. Соколова О.А. является единственной собственницей спорного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность, заключенного между отделом имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района и истцом. Из текста договора усматривается, что ФИО3, дочь истца, отказалась от участия в приватизации квартиры.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если указанные граждане, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005 г., к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Соколов А.А. на момент приватизации квартиры не являлся супругом нанимателя, не проживал в данной квартире с Дата обезл. года, не вел совместного хозяйства с нанимателем Соколовой О.А., не оплачивал коммунальные услуги и платежи за найм жилого помещения, в договоре социального найма жилого помещения ответчик не указан в качестве члена семьи нанимателя, а, следовательно, утратил права члена семьи (бывшего члена семьи) нанимателя жилого помещения. На него не распространяются нормы статьи 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» о невозможности прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника приватизированного жилого помещения.
Согласно данной статье названного Федерального закона действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Иное судом не установлено.
В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Соколовой О.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Соколовой О.А. удовлетворить.
Прекратить право Соколова А.А. по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
Председательствующий Г. А. Малиновская
Справка. Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезл. Судья