28 декабря 2010 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Лузгиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Евдокимовой Л.Н. к Шагуриной Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Евдокимова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Шагуриной Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи, заключенного между истцом и дочерью ответчика Шагуриной Е.В. - ФИО1 Дата обезл., истец приобрела в собственность указанную квартиру. Дата обезл. Евдокимова Л.Н. подарила <данные изъяты> доли квартиры Евдокимову А.В. В настоящее время истец и Евдокимов А.В. являются собственниками спорной квартиры, по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности. На момент заключения договора купли-продажи в квартире числилась зарегистрированной по месту жительства с Дата обезл. Шагурина Е.В. Фактически ответчик в квартире не проживала и не проживает, вещей Шагуриной Е.В. в квартире не имеется. Последняя не является ни членом семьи Евдокимовой Л.Н., ни членом семьи Евдокимова А.В. Факт регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении в полном объеме прав собственника жилого помещения.
Истец Евдокимова Л.Н. в судебное заседание не прибыла, согласно заявлению от Дата обезл. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Пугачев В.А., действующий на основании доверенности от Дата обезл., требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Пояснил, что Шагурина Е.В. на момент заключения договора купли-продажи фактически не проживала в квартире, а была лишь зарегистрирована в ней. Договор купли-продажи квартиры заключен истцом с дочерью ответчицы - ФИО1 В связи с тем, что Шагурина Е.В. не является членом семьи собственников жилого помещения Евдокимовой Л.Н. и Евдокимова А.В., считает, что право ответчика по пользованию квартирой подлежит прекращению. Право пользования квартирой после перехода ее в собственность истца за Шагуриной Е.В. не сохранялось.
Ответчик Шагурина Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по адресу регистрации. В связи с тем, что фактическое место жительства и пребывания ответчика неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ интересы Шагуриной Е.В. представлял адвокат Хисамутдинов Р.Х.
Представитель ответчика адвокат Хисамутдинов Р.Х., (по ордеру № от Дата обезл.) в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Евдокимовой Л.Н., полагая, что данные требования являются законными и обоснованными, поскольку Шагурина Е.В. членом семьи собственников жилого помещения не является, длительное время не проживает в квартире.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей ФИО1 и ФИО2, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дата обезл. между ФИО1 и Евдокимовой Л.Н. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ...., по которому истец приобрела право собственности на эту квартиру.
По договору от Дата обезл. Евдокимова Л.Н. подарила Евдокимову А.В. <данные изъяты> доли указанной квартиры.
Таким образом, собственниками спорного жилого помещения в настоящее время являются Евдокимова Л.Н. и Евдокимов А.В., по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности. В подтверждение данного факта истцом представлено свидетельство о государственной регистрации права №, выданное Дата обезл. Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области.
Согласно справке МУ «....» .... от Дата обезл. в спорном жилом помещении с Дата обезл. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Шагурина Е.В.
Свидетель ФИО1 суду пояснила, что ответчик Шагурина Е.В. - ее мать. Евдокимовы Л.Н. и А.В. не являются родственниками Шагуриной Е.В. Место жительства и нахождения последней свидетелю неизвестно. В спорной квартире ответчик практически не проживала, а была лишь прописанной. Окончательно Шагурина Е.В. пропала около 6 лет назад. В ОВД .... заведено в отношении нее розыскное дело, но место нахождения последней не установлено. В Дата обезл. г. ФИО1 продала квартиру ...., полученную ею по наследству от бабушки и дедушки, истцу Евдокимовой Л.Н. Ответчик Шагурина Е.В. продолжает значиться зарегистрированной в спорной квартире, поскольку на момент заключения договора купли-продажи место ее нахождения не было известно и снять ее с регистрационного учета не представилось возможным. При заключении договора купли-продажи между ФИО1 и Евдокимовой Л.Н. было достигнуто устное соглашение о том, что, если Шагурина Е.В. объявится, то ФИО1 зарегистрирует ее по месту своего жительства. Право пользования квартирой за ответчиком не сохранялось.
Свидетель ФИО2 суду подтвердила, что Шагурина Е.В. отсутствует в .... около 6 лет, квартирой не пользуется.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ (в редакции Федеральных законов от 15.05.2001 г. № 54-ФЗ, от 30.12.2004 г. № 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Иное судом не установлено, законом не предусмотрено.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Евдокимовой Л.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Шагурина Е.В. являлась членом семьи прежнего собственника, право собственности на квартиру перешло к другим лицам (Евдокимовым Л.Н. и А.В.), в договоре от Дата обезл. за ответчиком не сохранено право пользования квартирой.
В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Евдокимовой Л.Н. удовлетворить.
Прекратить право Шагуриной Е.В. по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
Председательствующий Г.А.Малиновская
Справка. Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезл. Судья