Дело № 2-58/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Лузгиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Ереминой Н.К. к администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ
Еремина Н.К. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., и земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый номер №.
В обоснование требований указала, что Дата обезл. умер ее отец ФИО1 Она является наследницей по закону к имуществу отца. Решением <данные изъяты> суда Владимирской области от Дата обезл. установлен факт принятия истицей наследства. Других наследников, претендующих на имущество наследодателя, не имеется. Однако наследственные права на спорный жилой дом истица не смогла оформить в связи с тем, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на возведенный им жилой дом. Наследственные права на земельный участок также невозможно оформить во внесудебном порядке, поскольку постановлением главы администрации <данные изъяты> поселкового Совета № от Дата обезл. ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства. Однако свидетельство о праве владения ФИО1 на землю выдано после его смерти - Дата обезл..
Истец Еремина Н.К. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Брызгаловское Камешковского района Владимирской области в судебное заедание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письме от Дата обезл. № глава муниципального образования Брызгаловское ФИО2 просил рассмотреть дело без участия представителя администрации, не возражал против заявления Ереминой Н.К.
Третьи лица Шишанова З.В., Шишанов Г.К. в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях от Дата обезл. просили рассмотреть дело без их участия.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя ответчика и третьих лиц.
Выслушав истца Еремину Н.К., свидетелей ФИО3, ФИО4, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 умер Дата обезл., что подтверждено свидетельством о смерти №, выданным повторно <данные изъяты> Советом Камешковского района Владимирской области Дата обезл., актовая запись о смерти №.
Из материалов наследственного дела №, копия которого представлена в суд нотариусом Камешковского нотариального округа Владимирской области ФИО5, усматривается, что наследниками по закону к имуществу умершего ФИО1 являются его дочь Еремина Н.К., жена Шишанова З.В., сын Шишанов Г.К. Последние отказались от причитающихся им наследственных долей в пользу Ереминой Н.К.
Решением <данные изъяты> суда Владимирской области от Дата обезл. по делу № удовлетворены требования Ереминой Н.К. об установлении факта принятия наследства после смерти отца ФИО1, умершего Дата обезл..
Других наследников к имуществу ФИО1 не установлено.
В состав наследственного имущества должны войти жилой дом, расположенный по адресу: ...., и земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата обезл. №, выданному Камешковским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, сведения о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: ...., отсутствуют.
Из справки <данные изъяты> филиала ГАУ Владимирской области «<данные изъяты>» от Дата обезл. №к следует, что право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ...., не зарегистрировано.
В техническом паспорте, составленном по состоянию на Дата обезл., здания - объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по указанному выше адресу, сведения о правообладателях объекта отсутствуют, год постройки индивидуального жилого дома - Дата обезл..
В техническом паспорте по состоянию на Дата обезл. собственником дома указан ФИО1
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили, что ФИО1 сам построил жилой дом ...., проживал в данном доме по день своей смерти.
Принадлежность спорного жилого помещения ФИО1 с Дата обезл. по настоящее время подтверждается также справкой администрации муниципального образования .... № от Дата обезл. года, выданной на основании похозяйственной книги № за Дата обезл. - Дата обезл.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., являлся ФИО1
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ к Ереминой Н.К. должно перейти право собственности на спорный жилой дом.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата обезл. №, выданному Камешковским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, сведения о правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: ...., отсутствуют.
Вместе с тем, по постановлению главы администрации <данные изъяты> Совета от Дата обезл. № «О предоставлении земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства гражданам, проживающим в ....» ФИО1 предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: .....
На основании указанного выше постановления выдано свидетельство № о праве владения ФИО1 на спорный земельный участок. Данное свидетельство выдано администрацией <данные изъяты> Совета Дата обезл., то есть после смерти наследодателя.
Из кадастровой выписки о земельном участке от Дата обезл. №, выданной Камешковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: ...., принадлежит ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - Дата обезл.. Аналогичные сведения содержатся в кадастровом паспорте земельного участка от Дата обезл. №, выданном Камешковским районным отделом Федерального государственного учреждения Земельная кадастровая палата по Владимирской области.
Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от Дата обезл., выданному Владимирским филиалом <данные изъяты> объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: ...., расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.
Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1
Согласно ч. 1 ст. 266 Гражданского кодекса РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемым по наследству.
В силу ст. 1181 того же Кодекса принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Следовательно, к Ереминой Н.К. перешло право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Поскольку к Ереминой Н.К. перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный в пределах земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, истец вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Ереминой Н.К. удовлетворить.
Признать за Ереминой Н.К. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., и земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью <данные изъяты> кв.м, имеющий кадастровый номер №.
На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.
Председательствующий Г.А.Малиновская
Справка. Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезл. Судья