Дело №2-358/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г.Камешково "12"августа 2011года Камешковский районный суд Владимирской области в составе Председательствующего, судьи Травина И.А., при секретаре Писковой Н.Н., с участием представителя истца Агафонова Р.Д., действующего на основании доверенности серии .... от Дата обезл. со сроком действия в три года, ответчика Ломова В.В., представителя ответчика Ломовой О.М., действующей на основании доверенности серия .... от Дата обезл. со сроком действия в три года, рассмотрев в ходе предварительного судебного заседания гражданское дело по иску Гуляковой И.Р. к Ломову В.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, УСТАНОВИЛ: Гулякова И.Р. обратилась в суд с иском к Ломову В.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № и земельный участок в ...., что подтверждается правоустанавливающими документами (приложение 2,3). Сосед, Ломов В. В, владелец соседнего дома №, на месте старого сарая построил кирпичное здание с мансардной крышей. Она считает, что своими действиями ответчик нарушает её права и интересы, создает препятствия в пользовании имуществом по следующим основаниям. Согласно пункту 2.2.42 Постановления Губернатора Владимирской области от 06.05.2006г. " Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования ", до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно - бытовым условиям должны быть не менее 3 м. Возведенная Ломовым В.В. постройка размещена в 0,75 м от границы моего участка, что не соответствует установленному нормативу. Согласно Федеральному Закону от 22.07.2008г. №123 - ФЗ " Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", расстояние между нашими домами меньше нормативных, что также подтверждается Разъяснением Администрации Камешковского района Владимирской области от 22.04.2011г. Возведение ответчиком постройки без соблюдения указанных требований нарушает её права и интересы, поскольку скат крыши находится на уровне разделяющего смежные участки забора и в весенне-летний периоды на её земельный участок происходит сток талых и дождевых вод, что может привести к переувлажнению стен принадлежащего ей дома, а в дальнейшем к их разрушению, а также мешает росту садово-огородных культур. В осеннее-зимний периоды создается опасность схода льда и снега с крыши постройки. Данное обстоятельство создает угрозу жизни и здоровью, т.к. созданы препятствия в надлежащем содержании домовладения, существует угроза обрушения на истца и членов его семьи снега и льда с крыши. Учитывая, что расстояние между их домами меньше нормативных, то при реконструкции, капитальном ремонте жилого дома необходимо согласие собственника соседнего домовладения. Администрация Камешковского района Владимирской области в своем разъяснении сообщила, что разрешение Ломову В.В. не выдавалось. С учетом того, что при возведении здания существенно нарушаются строительные нормы и правила, не имеется разрешения на строительство и проекта на возводимое строение, такое строение является самовольным. Кроме того, Ломов В.В., поставил металлический гараж на границе их земельных участков. А в соответствии с п.2.2.42 Постановления Губернатора Владимирской области от 06 мая 2006 года № 341 "Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования", до границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно - бытовым условиям должны быть не менее 1 м от гаража. Следовательно, Ломов В.В. поставил свой гараж в нарушении действующего законодательства. А непосредственная близость соседского гаража к её земельному участку создает неудобства при обработке земли, а также затеняет прилегающую часть земельного участка. Также сход атмосферных осадков с крыши гаража приводит к застою воды на её земельном участке. Все эти обстоятельства препятствуют росту садовых и огородных растений на нем. Закон устанавливает общие пределы свободе усмотрения участников гражданских правоотношений при осуществлении ими своих прав. Превышение этих пределов квалифицируется как злоупотребление своим правом и представляет собой неправомерное действие. В связи с тем, что добровольно урегулировать данную ситуацию ответчик не имеет намерений, она вынуждена обратится за защитой своих прав и интересов в суд. Истец просит суд обязать Ломова В.В. снести возведенную им самовольную постройку, выполненную в 1 м от основного строения дома на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, расположенном по адресу: ...., а так же обязать Ломова В.В. перенести металлический гараж на 1 м от границы её земельного участка, расположенного по адресу: ..... В соответствии со ст.39 ГПК РФ, представитель истца, Агафонов Р.Д., действующий на основании доверенности с правом отказа от иска, 12 августа 2011 года обратился к суду с заявлением об отказе от иска. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ представителю истца разъяснены и понятны. Ответчик Ломов В.В. и его представитель Ломова О.М. не возражают на прекращении данного дела в связи с отказом от иска. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Производство по делу по иску Гуляковой И.Р. к Ломову В.В. об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом - прекратить в связи с отказом истца от иска. Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: Травин И.А.