Дело №2-396/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Камешково 16 сентября 2011 года Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи АБРАМОВА М.В. при секретаре БЫКОВОЙ И.В. а также с участием представителя истца Кувшиновой Т.Г., действующей на основании доверенности от Дата обезл., адвоката Сачук Т.М., представившей удостоверение № и ордер №, действующей в интересах ответчика Еленовой С.Г., рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Камешково материалы гражданского дела по иску Скобкиной Юлии Викторовны к Еленовой Светлане Григорьевне о прекращении права пользования квартирой, УСТАНОВИЛ: Скобкина Ю.В. обратилась в суд с иском к Еленовой С.Г., указав, что Дата обезл. она приобрела у фио1 квартиру по адресу: Камешковский район, ...., .... ..... В данной квартире на регистрационном учете состояла Еленова С.Г. фио1 пояснил, что это его знакомая, которая попросила её зарегистрировать, при этом в квартире никогда не проживала. фио1 гарантировал, что до Дата обезл. Еленова С.Г. снимется с регистрационного учета. До настоящего времени данное обязательство не выполнено, фио1 перестал отвечать на телефонные звонки. Просит признать Еленову С.Г. прекратившей право пользования квартирой и снять её с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Кувшинова Т.Г. иск поддержала, просит его удовлетворить, пояснив, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, о её регистрации истец узнала непосредственно перед оформлением сделки. Продавец обещал решить данный вопрос, пояснив, что Еленова С.Г. работает на Севере вахтовым методом, по возвращении снимется с учета, в настоящее время от общения уклоняется. Ответчик Еленова С.Г. в судебное заседание не явилась, согласно отметок на почтовых уведомлениях «Адресат выбыл». Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. К участию в деле в качестве представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ привлечена адвокат Сачук Т.М., которая пояснила, что возражений по заявленным требованиям не имеется, материалами дела подтверждено, что Еленова С.Г. членом семьи истца не является, в квартире не проживает. Третье лицо - фио1, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Третье лицо - фио2 представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества. .... Согласно договора купли-продажи квартиры от Дата обезл., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезл. Скобкина Ю.В. является собственником 1/2 доли ....-а по .... д. ..... Собственником другой 1/2 доли является фио2 В п.4.4 настоящего договора указано, что в квартире никто не проживает, зарегистрирована Еленова С.Г., что также подтверждается справкой администрации МО Пенкинское от Дата обезл. и Дата обезл.. Пунктом 4.5 указанного договора предусмотрено, что Продавец гарантирует, что Еленова С.Г. снимется с регистрационного учета по месту жительства до Дата обезл.. С учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи. Судом установлено, что регистрация Еленовой С.Г. в спорной квартире носила формальный характер, была допущена при прежнем собственнике жилого помещения, фактически в квартире она не проживала. При этом, регистрация лица по месту жительства или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Еленова С.Г. членом семьи новых собственников квартиры не является, была зарегистрирована прежним собственником квартиры (фио1), фактически в квартире не проживает. Решая вопрос о возможности признания Еленову С.Г. прекратившей право пользования квартирой, суд исходит из совокупности тех доказательств, которые были представлены истцом. Исходя из принципа состязательности сторон, действия суда зависят от требований истца и возражений ответчика и суд разрешает дело в объеме заявленных сторонами требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск СКОБКИНОЙ Юлии Викторовны удовлетворить. Признать ЕЛЕНОВУ Светлану Григорьевну прекратившей право пользования квартирой № .... .... д. ..... Снять ЕЛЕНОВУ Светлану Григорьевну, Дата обезл. года рождения с регистрационного учета по адресу: .... ..... Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М.В.АБРАМОВ.