Дело № 2-406/2011г. г. Камешково 06 октября 2011 года Камешковский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего Стеций С.Н., при секретаре судебного заседания Рябининой М.В., с участием: представителя истца Чихаловой З.М. - Тарбеевой Т.В., действующей на основании доверенности ....1 от Дата обезл., выданной сроком на три года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чихаловой .... к администрации муниципального образования .... о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Тарбеева Т.В., действующая в интересах Чихаловой З.М., обратилась в суд с иском к администрации МО .... о признании права собственности на жилой дом общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: .... за Чихаловой .... В обоснование иска, поддержанного в судебном заседании, представитель истца Тарбеева Т.В. указала, что Чихалова З.М. является собственником земельного участка, общей площадью .... кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: ..... На данном земельном участке находится жилой дом, который был построен ФИО3 - мужем Чихаловой З.М. и введен в эксплуатацию в .... году. При жизни ФИО3 приступил к реконструкции дома, но не достроил его, так как умер в .... году. В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на данный дом, поскольку в новом техническом паспорте произошли изменения площади за счет самовольно возведенных пристроек к дому. Представитель истца также указывает, что выстроенные пристройки к дому не представляют угрозы для жизни и здоровья третьих лиц, что подтверждается заключением Отдела архитектуры и градостроительства по самовольным пристройкам. Представитель ответчика администрации муниципального образования ...., будучи надлежащим образом извещенный о времени и мете рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Глава администрации в письменном заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя, против заявленных требований не возражала. Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права. Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ...., .... Чихаловой З.М. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: .... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом .... нотариального округа .... Дата обезл.. В судебном заседании также установлено, что на указанном выше земельном участке находится жилой дом, общей площадью .... кв.м. Согласно кадастровому паспорту на здание от Дата обезл., жилой дом .... в .... был введен в эксплуатацию Дата обезл. году. В Дата обезл. году произведена реконструкция дома, выстроены пристройки .... без соответствующего разрешения. Из выписки из технического паспорта № от Дата обезл. также следует, что данный жилой дом был введен в эксплуатацию .... году. Подвал по лит. ...., площадью .....м., выстроен без предъявления разрешения. В таблице: в графе «наименование собственников, владельцев» указан - ФИО3, в графе «наименование правоустанавливающих документов» - договор бессрочного пользования земельным участков, .... Дата обезл. №. Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из наследственного дела № после умершего Дата обезл. ФИО3, в права наследства после его смерти вступила жена - Чихалова З.М., которая получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ..... Таким образом, в силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, Чихалова З.М. вступив в права наследство на земельный участок, тем самым вступила в права наследства и на жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Согласно п.3. ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из заключения отдела архитектуры и градостроительства № от Дата обезл. усматривается, что самовольно выстроенные пристройки .... размещены в границах отведенного земельного участка. пристройка лит. .... размещены на расстоянии 1,9 м. от границы земельного участка домовладения №., что допускается по взаимному согласию собственников соседних земельных участков. С конструктивной точки зрения все постройки не имеют видимых дефектов, сверхдопустимых трещин и разрушений. Сложившуюся архитектурную форму застройки улицы постройки не нарушают и не угрожают жизни и здоровью людей. Исходя из изложенного, а также учитывая, что в судебном заседании не установлено, что самовольные пристройки к дому нарушают права и законные интересы других лиц, создают угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования Чихаловой З.М. о признании за ней права собственности на жилой дом .... ...., согласно техническому паспорту строения от Дата обезл., законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требованияЧихаловой .... удовлетворить. Признатьза Чихаловой .... право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..... Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .... Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий: С.Н. Стеций