Дело № 2-508/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 декабря 2011 года Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., при секретаре Гусевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по иску Комиссаровой З.Н. к Комиссарову С.М., Цыганковой Г.М. о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ Комиссарова З.Н. обратилась в суд с иском к Комиссарову С.М., Цыганковой Г.М. о включении в состав наследуемого имущества 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ...., после смерти ФИО1 и признании за ней права собственности на данную квартиру. В обоснование требований указала, что с Дата обезл. состояла в зарегистрированном браке с ФИО1. Дата обезл. супруг умер. После смерти мужа осталась двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>, расположенная по указанному выше адресу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры истице нотариусом отказано Дата обезл. по той причине, что наследодатель при жизни не зарегистрировал своего права собственности на жилое помещение. Спорная квартира предоставлена семье ФИО1, состоящей из двух человек, на основании ордера от Дата обезл. № как участнику долевого строительства жилого помещения в силу договора № от Дата обезл. на долевое участие в строительстве <данные изъяты>квартирного жилого дома по ул. ..... Комиссарова З.Н. фактически вступила во владение квартирой после смерти мужа, проживает в ней, содержит в надлежащем состоянии, оплачивает все налоги и коммунальные услуги, предоставляемые управляющей компанией <данные изъяты>». Считает себя единственной наследницей к имуществу ФИО1, поскольку их дети Комиссаров С.М. и Цыганкова Г.М. не вступали в права наследства, отказались от причитающейся им доли наследства в пользу истицы. Истица Комиссарова З.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объёме. Ответчики Комиссаров С.М. и Цыганкова Г.М. в судебное заседание не прибыли. В заявлениях от Дата обезл. просили рассмотреть дело без их участия. Подтвердили свои отказы от причитающейся им доли наследства после смерти ФИО1 В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков. Выслушав истицу Комиссарову З.Н., оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Установлено, что Дата обезл. умер ФИО1. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС администрации .... Дата обезл., актовая запись о смерти №. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно договору от Дата обезл. реестровый номер №, заключённому между <данные изъяты>., и гражданами ФИО1, Комиссаровой З.Н., последним передана безвозмездно в долевую собственность в равных долях (по 1/2 доли каждому) занимаемая ими квартира ..... Пункт <данные изъяты> названного договора содержит указание на то, что ФИО1 и Комиссарова З.Н. приобретают право собственности с момента регистрации договора в органе государственной регистрации прав. Договор зарегистрирован в Камешковском Бюро технической инвентаризации Дата обезл. за реестровым номером №. Однако государственную регистрацию в установленном законом порядке данный документ не прошёл, о чём свидетельствует уведомление от Дата обезл. № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (квартиру, расположенную по адресу: ....) и сделок с ним запрашиваемых сведений. Вместе с тем, из договора № от Дата обезл., заключённого между <данные изъяты> («Заказчик») и ФИО1 («Дольщик»), следует, что последний принимал долевое участие в строительстве <данные изъяты>-квартирного жилого дома ..... В силу п. <данные изъяты> указанного договора по окончании строительства жилого дома «Заказчик» выделяет в собственность «Дольщику» <данные изъяты> квартиру по указанному адресу общей площадью <данные изъяты>. На основании решения совместного заседания администрации <данные изъяты> и профкома <данные изъяты> от Дата обезл. ФИО1 выдан ордер № от Дата обезл. на право занятия его семьёй, состоящей из двух человек, <данные изъяты> квартиры. В ордере указан состав семьи: ФИО1 - глава семьи, Комиссарова З.Н. - жена. В разделе I технического паспорта жилого помещения, составленного <данные изъяты> «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на Дата обезл., правообладателями спорной квартиры указаны ФИО1 и Комиссарова З.Н. по 1/2 доли каждый по договору передачи от Дата обезл. реестровый номер №, зарегистрированному в БТИ Дата обезл.. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие регистрации права собственности в установленном законом порядке, ФИО1 и Комиссарова З.Н. владели на праве общей долевой собственности в равных долях спорной квартирой. Истица продолжает владеть жилым помещением и после смерти мужа, что подтверждается справкой администрации муниципального образования .... от Дата обезл. №. Таким образом, в силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ 1/2 доли квартиры .... подлежит включению в наследственную массу после ФИО1 В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Согласно материалам наследственного дела №, копия которого представлена в суд нотариусом .... нотариального округа ФИО2, наследниками по закону к имуществу ФИО1, умершего Дата обезл., являются жена - Комиссарова З.Н., сын - Комиссаров С.М., дочь - Цыганкова Г.М. Последние (дети наследодателя и истицы, ответчики по настоящему делу) отказались от причитающейся им доли наследства в пользу Комиссаровой З.Н. Свой отказ от наследственных прав подтвердили в заявлениях, направленных в суд Дата обезл.. Судом установлено, что единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1, является Комиссарова З.Н., получившая свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества ФИО1 (<данные изъяты>). Исходя из норм п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, что Комиссарова З.Н. приняла наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру после ФИО1, поскольку вступила во владение и управление жилым помещением, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает за свой счёт налоги и коммунальные услуги. Право собственности на принадлежавшее ФИО1 имущество ( 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....) в силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ переходит по наследству к Комиссаровой З.Н. Право истицы на другую 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру, приобретённую по договору приватизации от Дата обезл., зарегистрировать без судебного решения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области не представляется возможным в связи со смертью одного из участников данного договора - ФИО1 Учитывая изложенное, суд находит требования Комиссаровой З.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ Исковые требования Комиссаровой З.Н. удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти Дата обезл. ФИО1 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... Признать за Комиссаровой З.Н. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 дней во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд. Председательствующий Г.А.Малиновская Справка. Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезл. Судья