Дело № 2-65/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Камешково 05 марта 2011 года
Камешковский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи АБРАМОВА М.В.
при секретаре БЫКОВОЙ И.В.
с участием истцов Мезенцевой Т.Г., Зайцевой Е.М., действующей также в интересах несовершеннолетних фио1, фио2, представителя истцов Кальченко В.Б., действующей по доверенностям от Дата обезл. года и Дата обезл. года, представителя ответчика Доброхотовой Т.Н., действующей по доверенности от Дата обезл.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Камешково гражданское дело по иску Мезенцевой Татьяны Геннадьевны, Зайцевой Елены Михайловны, действующей также в интересах несовершеннолетних фио1, фио2 к администрации муниципального образования город Камешково о предоставлении двух благоустроенных квартир по договору социального найма по норме предоставления,
УСТАНОВИЛ:
Мезенцева Т.Г., Зайцева Е.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио1, фио2 обратились в суд с иском к администрации МО г. Камешково о предоставлении им по договору социального найма двух отдельных благоустроенных квартир по норме предоставления. В обоснование иска указано, что по договору социального найма они занимают комнату в коммунальной квартире № дома №№ по ул. .... г. Камешково. Комната площадью .... кв.м., также имеются общая кухня, прихожая и туалет. В квартире есть холодная вода. На временном учете в квартире также зарегистрирован фио3 Фактически в одной комнате зарегистрировано две семьи: Мезенцевых и Зайцевых. .... распоряжением администрации МО г. Камешково от 03.06.2010 года признан аварийным и подлежащим сносу. С учетом положений ст.58 ЖК РФ просят предоставить им по отдельной благоустроенной квартире общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
В судебном заседании истцы, их представитель поддержали заявленные требования, дополнительно предоставили постановление администрации МО г. Камешково № от Дата обезл. о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, согласно которого утверждено решение общественной жилищной комиссии при администрации города от Дата обезл. о принятии Зайцевой Е.М., состав семьи 4 человека на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях. При этом пояснили, что у Зайцевой Е.М. двое разнополых детей, проживание которых в одной комнате не допускается, поэтому полагают, что им должно быть предоставлено две квартиры.
Представитель ответчика Доброхотова Т.Н. иск признала частично, пояснив, что Мезенцевы-Зайцевы на учете стоят как одна семья. По договору социального найма Зайцева Е.М. с детьми являются членами семьи нанимателя - Мезенцевой Т.Г. Наличие в квартире временно зарегистрированных лиц не может повлиять на права нанимателя и членов его семьи. Минимальная норма предоставления, установленная на территории г. Камешково - .... кв.м., что позволит при предоставлении истцам квартиры учесть интересы разнополых детей.
Выслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласност. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. При этом, при расчете общей площади предоставляемого помещения учитываются основания предоставления.
В силу ч.ч.1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое, в том числе по причине сноса дома, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Указанная норма также содержится в ч.5 ст.57 ЖК РФ.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно договора социального найма жилого помещения № от Дата обезл. Мезенцевой Т.Г. на семью из четырех человек (сама, Сизова (Зайцева) Е.М. - дочь, фио1 - внучка, фио2 - внук) предоставлена комната общей площадью .... кв.м. по адресу: г. Камешково, ул. .....
Из сведений, содержащихся в техническом паспорте ...., составленном по состоянию на Дата обезл., согласно справки администрации МО г. Камешково Мезенцева Т.Г. с семьей по факту занимают две комнаты в коммунальной квартире площадью соответственно .... кв.м. и .... кв.м.
Согласно справки МУ «УЖКХ» г. Камешково от Дата обезл. по адресу .... постоянно зарегистрированы Мезенцева Т.Г., Зайцева Е.М., фио1, фио2
фио3 по указанному адресу имеет временную регистрацию на период с Дата обезл. по Дата обезл., что подтверждается справкой ТП в г. Камешково МО УФМС России по Владимирской области в г. Коврове от Дата обезл..
В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования г. Камешково №104-р от 03.06.2010 года дом № по ул. .... г. Камешково признан аварийным и подлежащим сносу.
Постановлением администрации муниципального образования г. Камешково №52 от 02.03.2011 года утверждено решение общественной жилищной комиссии при администрации города от Дата обезл. о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма Зайцевой Е.М., состав семьи 4 человека.
Решением Совета народных депутатом г. Камешково №312 от 18.02.2011 года установлена минимальная норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в размере 14 кв.м. Таким образом, семье истцов должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 56 кв.м.
Статья 58 ЖК РФ обязывает органы, предоставляющие жилые помещения по договорам социального найма, при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма учитывать законные интересы граждан.
В соответствии с ч.1 ст.58 ЖК РФ при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
При таких обстоятельствах требование истцов о предоставлении двух отдельных благоустроенных квартир по договорам социального найма не основано на законе.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияМезенцевой Татьяны Геннадьевны, Зайцевой Елены Михайловны, действующей также в интересах несовершеннолетних фио1, фио2 к администрации муниципального образования город Камешково о предоставлении двух благоустроенных квартир по договору социального найма по норме предоставления удовлетворить в части.
Обязать администрацию муниципального образования город Камешково предоставить Мезенцевой Татьяне Геннадьевне, Зайцевой Елене Михайловне, действующей также в интересах несовершеннолетних фио1, фио2 благоустроенное жилое помещение в черте муниципального образования г. Камешково Владимирской области по договору социального найма в соответствие с нормой предоставления площади жилого помещения, установленной данным муниципальным образованием, во внеочередном порядке.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение десяти дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М.В.АБРАМОВ