Дело №2-307/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Камешково 22 августа 2012 года Камешковский районный суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи АБРАМОВА М.В. при секретаре ГУСЕВОЙ Н.А. с участием истца Дратовой Т.Н., действующей по доверенности от Дата обезл. также в интересах истца Дратова Д.В., представителя истцов-адвоката Шатрова В.Н., представившего удостоверение № и ордера №, №, представителя ответчика Доброхотовой Т.Н., действующей по доверенности от Дата обезл., рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Камешково гражданское дело по иску Дратовой Т.А., Дратова Д.В. к администрации МО г. Камешково о выселении и выделении благоустроенного жилого помещения в виде однокомнатной квартиры, УСТАНОВИЛ: Дратова Т.А., Дратов Д.В. обратились в суд с иском к администрации МО г. Камешково об обязании администрацию выселить их из занимаемого жилого помещения в срок до 10 августа 2012 года и предоставлении им на семью из двух человек по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде однокомнатной благоустроенной квартиры жилой площадью не менее 18 кв.м., общей не менее 21,2 кв.м., указав, что по договору социального найма от 04.07.2011 года она и сын занимают квартиру, состоящую из одной комнаты площадью 18 кв.м. по адресу: ..... Заключением межведомственной комиссии от 10.10.2011 года жилые помещения, расположенные по указанному адресу признаны непригодными для проживания, жилой дом аварийным и подлежащим сносу. 12 марта 2012 года дом был отключен от системы теплоснабжения. Полагает, что они должны быть выселены из занимаемой квартиры с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. В судебном заседании Дратова Т.А., действующая также в интересах Дратова Д.В. от иска в части требования об обязании администрацию МО г. Камешково выселить их из занимаемого жилого помещения отказалась (дело в части прекращено), в остальной части исковые требования поддержала, уточнив, что по техническому паспорту квартира состоит из двух комнат, поэтому просит предоставить им двухкомнатную квартиру общей площадью не менее 21,2 кв.м. При этом пояснила, что в настоящее время она согласна временно переехать в предложенную администрацией ...., так как в аварийном доме дальнейшее проживание опасно. Просит взыскать с ответчика понесенные ей и Дратовым Д.В. судебные расходы: в её пользу .... рублей, в пользу Дратова Д.В. .... рублей. Истец Дратов Д.В. о слушании дела извещен надлежащим образом, его интересы по доверенности представляет Дратова Т.А. Представитель ответчика Доброхотова Т.Н. пояснила, что с учетом отказа истцов от требования об обязании администрацию выселить их из аварийного жилого помещения, требование о предоставлении им благоустроенного жилого помещения администрация признает, решение суда будет исполнено по мере возможности. Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно договора социального найма жилого помещения №01-129-97 от 04 июля 2011 года, Дратовой Т.А. и Дратову Д.В., как члену семьи нанимателя передано в бессрочное пользование и владение жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в квартире жилой площадью 18 кв.м., по адресу: ..... Факт проживания истцов по указанному адресу подтверждается справкой МУ УЖКХ г. Камешково №19 от 15.06.2012 года. Согласност. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. При этом, при расчете общей площади предоставляемого помещения учитываются основания предоставления. В силу ч.ч.1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое, в том числе по причине сноса дома, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи занимают квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им должна быть предоставлена квартира или жилое помещение, состоящее из того же числе комнат, в коммунальной квартире. Таким образом, в случае предоставления жилого помещения по причине признания дома аварийным, на наймодателя возложена обязанность по его предоставлению с сохранением прежних условий проживания и общей площади занимаемых помещений. Статья 50 ЖК РФ, регулирующая норму предоставления площади жилого помещения, подлежит применению лишь в случае, если наниматель (его семья) признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке. Согласно заключения межведомственной комиссии №5 от 10.10.2011 года жилые помещения, расположенные в ...., признаны непригодными для проживания., многоквартирный жилой .... аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением главы муниципального образования г.Камешково от 13 октября 2011 года за №169-р дом №, расположенный по .... признан аварийным и подлежащим сносу, граждан, проживающих в данном доме обеспечить благоустроенными жилыми помещениями в срок до 01 января 2015 года. Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на 23 января 2012 года, общая площадь квартиры, занимаемой семьей истца составляет 21,2 кв.м., жилая - 14,0 кв.м. Квартира состоит из двух проходных комнат, площадью соответственно 9,8 и 4,2 кв.м. В квартире имеется водопровод (холодная вода), свет, центральное отопление. Семья Дратовой Т.А. нуждающейся в улучшении жилищных условий не признана и на соответствующем учете в администрации МО г.Камешково не состоит. Учитывая то, что технический паспорт был изготовлен позже заключения договора социального найма, суд считает необходимым сведения о количестве комнат и жилой площади квартиры принять по данным технического паспорта. Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что при разрешении возникшего спора на ответчика должна быть возложена обязанность по обеспечению семьи Дратовой Т.А. жилым помещением по договору социального найма, равнозначным по общей площади помещению, занимаемому в настоящее время. При этом, помещение должно быть благоустроенным, находиться в пределах г.Камешково, состоять из двух комнат и, с учетом нормы ч.5 ст.15 ЖК РФ, общей площадью не менее 21,2 кв. метров. Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего. В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы. В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Согласно ч.1 ст.101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2004 N 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации. При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя необходимо учитывать относимость расходов к возникшему спору; сложность дела и продолжительность рассмотрения; объем и сложность выполненной работы; нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость транспортных услуг; время на подготовку материалов; сложившаяся в данном регионе стоимость на сходные услуги с учетом квалификации лиц, оказывающих услуги; иные обстоятельства, свидетельствующие о разумности этих расходов. Интересы Дратовой Т.А. и Дратова Д.В. в Камешковском районном суде представлял адвокат Шатров В.Н., что подтверждается соответственно ордером № и №. Из материалов дела следует, что адвокат Шатров В.Н. участвовал при собеседовании, проводимом в рамках подготовки дела к слушанию и в двух судебных заседаниях: 16 августа и 22 августа 2012 года. В подтверждении оплаты услуг представителя Дратовой Т.А. представлены квитанция № от Дата обезл. на сумму .... рублей: .... рублей - составление искового заявления; .... рублей - представительство в суде и № от Дата обезл. на сумму .... рублей: .... рублей - консультация по иску; .... рублей - представительство в суде. Дратовой Т.А. от имени Дратова Д.В. в подтверждение оплаты услуг представителя представлена квитанция № от Дата обезл. на сумму .... рублей: .... рублей - консультация по иску; .... рублей - представительство в суде. Учитывая категорию рассмотренного дела, количество и продолжительность судебных заседаний, в которых принимал участие представитель, суд считает, что заявленная как Дратовой Т.А., так и Дратовым Д.В. сумма несоразмерна с объемом защищаемого права, и подлежит уменьшению. При этом суд также учитывает, что от части первоначально заявленных требований истец, действуя от своего имени и от имени Дратова Д.В., отказалась, ответчик изначально признавал требование о необходимости предоставления благоустроенного жилого помещения, консультации, проводимые адвокатом, касались одного дела, согласно квитанциям, оплата за них была проведена в один день. Определяя размер возмещения расходов, суд также считает необходимым учесть рекомендованный размер гонораров за оказание юридической помощи, утвержденный решением Совета Адвокатской палаты Владимирской области от 20 января 2012 года. Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным взыскать с администрации МО г. Камешково в пользу Дратовой Т.А. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя .... рублей (соответственно по .... рублей - судодень; .... рублей - составление искового заявления; .... рублей - консультация), .... рублей - госпошлину; в пользу Дратова Д.В. .... рублей (по .... рублей - судодень; .... рублей - консультация), .... рублей - госпошлину. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Дратовой Т.А., Дратова Д.В. удовлетворить. Обязать администрацию муниципального образования город Камешково предоставить Дратовой Т.А., Дратову Д.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной благоустроенной квартиры общей площадью не менее 21,2 кв.м. в г. Камешково Владимирской области. Взыскать с администрации МО г. Камешково в пользу Дратовой Т.А. понесенные судебные расходы: .... рублей - оплата услуг представителя; .... рублей - госпошлину и всего .... рублей. Взыскать с администрации МО г. Камешково в пользу Дратова Д.В. понесенные судебные расходы: .... рублей - оплата услуг представителя, .... рублей - госпошлина и всего .... рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд в течение месяца. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М.В.АБРАМОВ