ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 октября 2012 года Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., с участием истицы Кутявиной Л.М., третьего лица Кутявина Д.И., при секретаре Писковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению Кутявиной Л.М. к администрации муниципального образования Сергеихинское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ Кутявина Л.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..... В обоснование заявленных требований истица указала, что нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма от Дата обезл. является её муж Кутявин Д.И. (третье лицо по делу). Кроме него, в квартире зарегистрированы и проживают на условиях указанного договора социального найма Кутявина Л.М. (истица) и Кутявин М.Д. (сын Кутявиных Д.И. и Л.М., третье лицо по делу). Наниматель и члены его семьи зарегистрированы в квартире с Дата обезл. по настоящее время. Спорное жилое помещение предоставлено Кутявину Д.И. и членам его семьи <данные изъяты>». В Дата обезл. квартира, в которой проживают истцы, в составе жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении <данные изъяты>», на основании ст. 132 Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» передана в муниципальную собственность муниципального образования Сергеихинское Камешковского района. В Дата обезл. муж истицы обратился в администрацию муниципального образования Сергеихинское с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако в заключении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность отказано в связи с тем, что право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. В настоящее время Кутявина Л.М. просит признать право собственности на квартиру в порядке приватизации лишь за ней, поскольку Кутявин Д.И. и Кутявин М.Д. от участия в приватизации отказались. Истица Кутявина Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального образования Сергеихинское Камешковского района Владимирской области в судебное заседание не прибыл. В отзыве от Дата обезл. № на исковое заявление и.о. главы администрации муниципального образования Сергеихинское ФИО1 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, указала, что исковые требования Кутявиной Л.М. признает. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кутявин Д.И. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Кутявиной Л.М., подтвердив, что сам от участия в приватизации квартиры отказывается. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кутявин М.Д. в судебное заседание не прибыл, направил в суд заявление от Дата обезл., в котором просил рассмотреть дело без его участия. Указал, что не возражает против удовлетворения иска Кутявиной Л.М., сам участвовать в приватизации квартиры не желает. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание представителя ответчика администрации МО Сергеихинское и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кутявина М.Д. Выслушав истицу Кутявину Л.М., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кутявина Д.И., оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее по тексту - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона). Судом установлено, что Кутявин Д.И. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ...., что подтверждено договором социального найма жилого помещения № от Дата обезл. и дополнительным соглашением № к договору социального найма от Дата обезл.. Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены члены его семьи: Кутявина Л.М. - жена, Кутявин М.Д. - сын. Из справки №, выданной администрацией муниципального образования Сергеихинское Дата обезл., проживающими и зарегистрированными по месту жительства в квартире .... значатся: Кутявин Д.И., глава - с Дата обезл., Кутявина Л.М., жена - с Дата обезл., Кутявин М.Д., сын - с Дата обезл., в приватизации жилья не участвовали. В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, в которой проживают истцы, в соответствии со ст. 132 Федерального закона РФ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» постановлением главы муниципального образования Сергеихинское Камешковского района от Дата обезл. № принята в муниципальную собственность муниципального образования Сергеихинское в составе объектов жилищного фонда, находящегося в ведении <данные изъяты>». Данный факт подтверждён письмом администрации муниципального образования Сергеихинское № от Дата обезл., адресованным Кутявину Д.И. Вместе с тем, из указанного выше письма администрации муниципального образования Сергеихинское следует, что право собственности на жилищный фонд (и в том числе на спорную квартиру), принятый из хозяйственного ведения <данные изъяты>», администрация муниципального образования Сергеихинское не зарегистрировала в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Следовательно, право собственности у ответчика на жилое помещение не возникло, поэтому последний отказал нанимателю в безвозмездной передаче квартиры в собственность. Однако право проживания на условиях социального найма, следовательно, и приватизации жилого помещения связано не с моментом регистрации органом местного самоуправления соответствующих прав на недвижимое имущество, а с моментом передачи данного имущества в ведение органов местного самоуправления. Отсутствие регистрации права собственности администрации муниципального образования Сергеихинское Камешковского района на жилое помещение не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и в том числе права на приватизацию квартиры, в связи с тем, что их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Кутявина Л.М. - гражданка Российской Федерации в искомой квартире постоянно проживает на условиях договора социального найма с Дата обезл., ранее участия в приватизации жилых помещений не принимала. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приватизацию квартиры. Согласно заявлениям от Дата обезл. (л.д. <данные изъяты>), удостоверенным главой администрации муниципального образования .... ФИО2, Кутявин Д.И. и Кутявин М.Д. отказались от приватизации спорной квартиры. Других лиц, претендующих на данное жилое помещение, судом не установлено. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Кутявиной Л.М. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, РЕШИЛ Признать за Кутявиной Л.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд. Председательствующий Г.А.Малиновская Справка. Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезл. Судья