Именем Российской Федерации 19 апреля 2011 года село Русский Камешкир Пензенской области Камешкирский районный суд Пензенской области в составе: в составе председательствующего судьи Терехин А.В. при секретаре Первушкиной Н.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Шорникова Алексея Александровича к муниципальному образованию Русскокамешкирский сельский совет о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Шорников А.А. обратился в суд в с заявлением о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., указав: согласно договора дарения от Дата обезличена года, ему отцом была пожарена вышеуказанная квартира. Администрацией ... сельского совета было дано разрешение на строительство пристроя к квартире. В Дата обезличена году пристрой был принят в эксплуатацию и было дано разрешение на ввод пристроя в эксплуатацию. В настоящее время она обратилась в Регистрационную палату. В регистрации права собственности за ним на данное жилье было отказано, так как согласно действующего законодательства не предусмотрена возможность сооружения пристроя к квартире. Просит признать за ним право собственности на квартиру с пристроем, расположенную по адресу: .... В судебном заседании истец Шорников А.А. свои исковые требования поддержал и суду показал: в Дата обезличена его родителям была предоставлена для проживания квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... В дальнейшем квартира его отцом – Шорниковым А.А. была приватизирована. Отец зарегистрировал право собственности на данную квартиру. Дата обезличена года отец вышеуказанную квартиру и находящейся при ней земельный участок подарил истцу. Свое право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости истец зарегистрировал, о чем ему Дата обезличена года было выдано соответствующее свидетельство. В Дата обезличена году ему было выдано разрешение на строительство капитального пристроя к квартире. Все работы им были закончены к Дата обезличена году и в том же году главой администрации ... сельского совета было выдано разрешение на ввод сделанного пристроя в эксплуатацию. В результате выполненных работ площадь его квартиры увеличилась на Номер обезличен кв.м. и стала составлять общая площадь Номер обезличен кв.м., жилая Номер обезличен.м. Для оформления права собственности на вышеуказанное жилье, он обратился в Регистрационную палату. В регистрации права собственности за ним на данное жилье было отказано, так как площадь его квартиры после строительства пристроя увеличилась и отличается от площади квартиры, полученной им в дар, действующим же законодательством возможность возведения пристроя к квартире не предусмотрена. Просит признать за ним право собственности на квартиру с пристроем, расположенную по адресу: ... Представитель ответчика, ФИО1, действующая на основании доверенности, требования истца Шорникова А.А. признал и просил их удовлетворить. В суде показала: истец длительный промежуток времени проживает в спорной квартире по адресу: ..., которая ему была подарена его отцом Шорниковым А.А. Пристрой к данной квартире, после чего общая площадь его квартиры увеличилась, сделан на законных основаниях, при этом чьих-либо прав нарушено не было. Просит признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... Суд выслушав истца, представителя ответчика и 3-их лиц, изучив материалы дела, пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Согласно договора дарения земельного участка и квартиры от Дата обезличена года Шорников Александр Алексеевич, являющийся согласно свидетельств о государственной регистрации права собственником жилого дома площадью Номер обезличен кв.м. и земельного участка площадью Номер обезличен кв.м., находящихся по адресу: ..., подарил вышеуказанные объекты недвижимости Шорникову Алексею Александровичу. Согласно свидетельств о государственной регистрации права серия Номер обезличен и серия Номер обезличен от Дата обезличена года Шорников Алексей Александрович является собственником вышеуказанных объектов недвижимости Учитывая вышеизложенное следует, что истец Шорников А.А. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и земельного участка по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года и с того момента на него, согласно действовавшего жилищного законодательства, возлагалась обязанность по содержанию данного жилья и согласно жилищного, гражданского и градостроительного законодательства он имел право, при соблюдении определенных условий и получения соответствующих разрешений, проводить переустройство и перепланировку принадлежащего ему жилья, сооружение пристроев. Часть 3 и 4 статьи 30 ЖК РФ гласят: 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Часть 2 статьи 25 ЖК РФ гласит: Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Часть 1 и 2 статьи 26 ЖК РФ гласят: Собственник жилого помещения по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения вправе провести перепланировку жилого помещения. Согласно разрешения от Дата обезличена года, главным архитектором ... гр-ну Шорникову А.А. дано разрешение на строительство пристроя к двухквартирному жилому дому по адресу ... Согласно разрешения на ввод в эксплуатацию объекта от Дата обезличена года дано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного пристроя к квартире, расположенной по адресу: ... Согласно кадастрового и технического паспортов по адресу: ... в настоящее время по вышеуказанному адресу находится квартира площадью общей Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. Согласно показаний 3-х лиц ФИО2, и ФИО3, проживающей в домовладении истца. Шорников А.А. построил пристрой к своей квартире, построив капитальное строение из блоков на месте бывшего холодного коридора. Строительство он произвел полностью на своем земельном участке, ни на чьи земельные участки не заходил, ничьих прав не нарушил, просят исковые требования Шорникова А.А. удовлетворить. Учитывая, что пристрой Шорниковым А.А. был сделан на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, выполнен согласно архитектурного плана в соответствии со строительными нормами и правилами, после получения соответствующего разрешения органов местного самоуправления, в результате возведения пристроя чьих-либо прав нарушено не было, представитель органа местного самоуправления просит признать за истцом право собственности на возведенный пристрой, суд считает возможным, признать за истцом Шорниковым А.А. право собственности на пристрой к квартире находящейся по адресу: ... Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что квартира общей площадью Номер обезличен кв.м. (жилой Номер обезличен кв.м.), находящаяся по адресу: село ... принадлежит гражданину Шорникову Алексею Александровичу на праве собственности. Никем законность приобретения и владения истцом вышеуказанного объекта недвижимости и его право собственности на данный объект недвижимости не оспаривается.. Руководствуясь ст.264 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шорникова Алексея Александровича удовлетворить. Признать за Шорниковым Алексеем Александровичем право собственности на квартиру общей площадью Номер обезличен кв.м. (жилой Номер обезличен кв.м.), находящуюся по адресу: село ... Решение может быть обжаловано в Пензоблсуд через Камешкирский райсуд Пензенской области в течении 10 дней. Председательствующий