Именем Российской Федерации 10 августа 2011 года с. Русский Камешкир Пензенской области Камешкирский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Костиной Т.Г. при секретаре Капрановой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Антонины Николаевны к муниципальному образованию Русскокамешкирский сельский совет, Администрации Русскокамешкирского сельского совета, о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Семенова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности, на жилое помещение, указав, что в Дата обезличена году ей и членам ее семьи была предоставлена для проживания комната Номер обезличен в общежитии ..., находящегося в с. ... ... по ..., ..., где стала проживать с вышеуказанного времени. Дата обезличена года с разрешения руководства ОАО «...» она переселилась в комнату Номер обезличен данного общежития, где проживает в настоящее время, несет все расходы по содержанию и ремонту занимаемого жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Бывший собственник жилого помещения, где она проживает, ОАО «...» ликвидировано и Дата обезличена года исключено из ЕГРЮЛ. После ликвидации ОАО администрация Р-Камешкирского сельсовета взяла на себя обязательства по управлению жилищным фондом, ранее находившимся на балансе ОАО «...», в том числе жилым домом в с.... ..., ... и с ней был заключен договор социального найма жилого помещения.Дата обезличена года истица обратилась с заявлением к главы муниципального образования Русскокамешкирский сельсовет о предоставлении ей в собственность бесплатно в порядке приватизации комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... с. .... В передаче комнаты в собственность ей было отказано, мотивировано тем, что администрация ... сельсовета не является собственником указанного жилого помещения. Просит суд признать отказ ответчиков в заключении с ней, Семеновой А.Н., договора приватизации занимаемого ею жилого помещения – комнаты Номер обезличен по адресу ..., ..., с. ..., ..., ..., незаконным, и признать за ней, Семеновой А.Н., право собственности на указанное жилое помещение. В дальнейшем заявленные исковые требования истцом были уточнены: истец просит суд признать отказ ответчиков в заключении с ней договора приватизации занимаемого ею жилого помещения – комнаты Номер обезличен по адресу: ..., ..., с. ..., ..., ..., незаконным, и признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. В судебном заседании истец Семенова А.Н. поддержала свои требования, дав подробные показания по существу исковых требований. Просит суд признать отказ ответчиков в заключении с ней договора приватизации занимаемого ею жилого помещения – комнаты Номер обезличен по адресу: ..., ..., с. ..., ..., ..., незаконным, и признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. Представитель ответчиков, Муниципального образования «Русскокамешкирский сельсовет» и Администрации Русскокамешкирского сельского совета, ФИО1 требования истца признала и просила их удовлетворить. В суде показала: истица длительный промежуток времени проживает в спорном жилом помещении по адресу: с.... ... Ранее эта комната принадлежала ОАО «...» и его правопреемникам. Данное предприятие ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ в Дата обезличена году. Жилой фонд ликвидированного предприятия, находившийся на территории ... сельского совета, принят на баланс муниципального образования не был, и право собственности за муниципальным образованием Русскокамешкирский сельский совет на вышеуказанное имущество зарегистрировано не было, так как отсутствовали денежные средства на оформление документов на регистрацию данных объектов в собственность муниципального образования. В мае Дата обезличена года истица обратилась с заявлением о приватизации вышеуказанной комнаты и передаче, ей данной комнаты в собственность с признанием права собственности на данную комнату, в чем им было отказано, так как данное жилое помещение на балансе муниципального образования не состоит. Представитель 3-го лица, Управления Федеральной регистрационной службы по ..., в суд не явился, представив заявление с просьбой, дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований Семеновой А.Н. не возражают. 3-е лицо, ФИО2 в суд не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить, от своих прав на приватизацию имущества отказывается. Суд, выслушав истца, представителя ответчиков исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Нормы Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», в редакции от 4.07.1991 года, гласят: Статья 2: граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую; Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» предусмотрено следующее: статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде Согласно представленной Администрацией ... сельского совета справке Номер обезличен от Дата обезличена г. Семенова Антонина Николаевна проживает по адресу с..., ..., ..., ...; в состав ее семьи входит сын – ФИО2. Согласно представленной ТП УФМС России по ... в ... справке (без даты) Семенова Антонина Николаевна зарегистрирована по адресу с...., ..., ..., ... с Дата обезличена г. Согласно представленной Администрацией ... сельского совета справке Номер обезличен от Дата обезличена г. Семенова Антонина Николаевна не участвовала ранее в приватизации жилья. Согласно заявлению от Дата обезличена г. ФИО2 от своего права участия в приватизации жилой комнаты Номер обезличен по адресу: с..., ..., ... отказывается в пользу своей матери, Семеновой А.Н. Согласно справок администрации ... сельского совета, ... участка ... отделения ... филиала БТИ и выписки из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорный объект недвижимости – комнату Номер обезличен по адресу ..., ..., с. ..., ..., ..., ... ... ни за кем не зарегистрировано. Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит: При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Учитывая, что предыдущий владелец спорного жилого помещения ОАО «...» (его правопреемники) ликвидирован в Дата обезличена году, то с вышеуказанного времени принадлежавший ему жилой фонд должен был быть принят в ведение муниципального образования Русскокамешкирский сельский совет. В силу положений изложенных в статье 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» и в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» допущенные нарушения органами местного самоуправления, в том числе непринятие на свой баланс, в собственность, в ведение жилого помещения находящегося на территории муниципального образования и ранее принадлежавшего ликвидированному предприятию, не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Учитывая, вышеизложенные нормы закона и разъяснения Верховного суда РФ у истца Семеновой А.Н. имеется право на приватизацию жилого помещения, в котором она проживают, расположенного по адресу: ... ... с.... ... каких-либо препятствий для этого не имеется. Факт того, что в настоящее время право собственности на вышеуказанную квартиру в регистрационной палате за муниципальным образованием Русскокамешкирский сельский совет не зарегистрировано, не может являться основанием для отказа истцам в приватизации спорного жилого помещения. Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что Семеновой Антонине Николаевне предоставлено право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения в общежитии. Никем возможность признания истицей права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации не оспаривается. Тот факт, что вышеуказанное жилое помещение не было, передано в муниципальную собственность в силу прямого указания закона не может влиять на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Семеновой Антонины Николаевны удовлетворить в полном объеме. Признать отказ муниципального образования Русскокамешкирский сельский совет, Администрации Русскокамешкирского сельского совета в заключении договора приватизации жилого помещения – комнаты Номер обезличен, находящейся по адресу: ..., ..., с...., ..., ..., незаконным. Признать за Семеновой Антониной Николаевной право собственности на жилое помещение - комнату Номер обезличен, общей площадью 19,3 кв.м., находящуюся по адресу: ..., ..., с...., ..., ..., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Пензоблсуд через Камешкирский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий