Именем Российской Федерации 18 октября 2012 года с. Русский Камешкир Пензенской области Камешкирский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Костиной Т.Г. при секретаре Капрановой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Писчасовой Марии Васильевны к муниципальному образованию Русскокамешкирский сельский совет, Администрации Русскокамешкирского сельского совета, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Писчасова М.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей была предоставлена для проживания комната № в общежитии <адрес> находящегося в <адрес>, где стала проживать с вышеуказанного времени. Писчасова М.В. несет все расходы по содержанию и ремонту занимаемого жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги. Бывший собственник жилого помещения, где она проживает, ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано и ДД.ММ.ГГГГ исключено из ЕГРЮЛ. В ДД.ММ.ГГГГ года истица обратилась с заявлением к главе муниципального образования Русскокамешкирский сельсовет о предоставлении ей в собственность бесплатно в порядке приватизации комнаты № в <адрес> <адрес>. В передаче комнаты в собственность ей было отказано, мотивировано тем, что администрация Р-Камешкирского сельсовета не является собственником указанного жилого помещения. Просит суд признать отказ ответчиков в заключении с ней, Писчасовой М.В., договора приватизации занимаемого ею жилого помещения – комнаты № по адресу <адрес>, <адрес>, незаконным, и признать за ней, Писчасовой М.В., право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации. Представитель истца ФИО1., действующий по доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. Представитель ответчиков, Муниципального образования «Русскокамешкирский сельсовет» и Администрации Русскокамешкирского сельского совета, ФИО2., действующая по доверенности, требования истца признала и против их удовлетворения не возражала. В суде показала: истица длительный промежуток времени проживает в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. Кроме истца в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. Ранее эта комната принадлежала ОАО «<данные изъяты>» и его правопреемникам. Данное предприятие ликвидировано и исключено из ЕГРЮЛ в ДД.ММ.ГГГГ году. Жилой фонд ликвидированного предприятия, находившийся на территории <адрес> сельского совета, принят на баланс муниципального образования не был и право собственности за муниципальным образованием Русскокамешкирский сельский совет на вышеуказанное имущество зарегистрировано не было. Представитель 3-го лица, Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представив заявление с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Писчасовой М.В. не возражают. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Нормы Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ», в редакции от 4.07.1991 года, гласят: Статья 2: граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую; Статья 6. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» предусмотрено следующее: статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде Согласно представленной Администрацией Р-Камешкирского сельского совета справке Писчасова М.В. зарегистрирована и проживает по адресу: с. <адрес>. Согласно копии паспорта Писчасова М.В. зарегистрирована по адресу <адрес>. Согласно представленной Администрацией Р-Камешкирского сельского совета справке Писчасова М.В. не участвовала ранее в приватизации жилья. Согласно справок администрации Русскокамешкирского сельского совета, муниципального образования Русскокамешкирский сельский совет, <адрес> участка <адрес> отделения <адрес> филиала БТИ и выписки из единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорный объект недвижимости – комнату № по адресу: <адрес>, <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. Статья 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» гласит: При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Учитывая, что предыдущий владелец спорного жилого помещения ОАО «<данные изъяты>» (его правопреемники) ликвидирован в ДД.ММ.ГГГГ году, то с вышеуказанного времени принадлежавший ему жилой фонд должен был быть принят в ведение муниципального образования Русскокамешкирский сельский совет. В силу положений изложенных в статье 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» и в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» допущенные нарушения органами местного самоуправления, в том числе непринятие на свой баланс, в собственность, в ведение жилого помещения находящегося на территории муниципального образования и ранее принадлежавшего ликвидированному предприятию, не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Учитывая вышеизложенные нормы закона и разъяснения Верховного суда РФ у истца имеется право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в котором она проживает, каких-либо препятствий для этого не имеется. Факт того, что в настоящее время право собственности на вышеуказанную квартиру в регистрационной палате за Администрацией Русскокамешкирского сельского совета и за муниципальным образованием Русскокамешкирский сельский совет не зарегистрировано, не может являться основанием для отказа истцу в приватизации спорного жилого помещения. Исследованные доказательства позволяют суду придти к выводу, что Писчасовой М.В. предоставлено право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения в общежитии. Никем возможность признания истицей права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации не оспаривается. Тот факт, что вышеуказанное жилое помещение не было передано в муниципальную собственность в силу прямого указания закона не может влиять на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Писчасовой Марии Васильевны удовлетворить. Признать отказ муниципального образования Русскокамешкирский сельский совет, Администрации Русскокамешкирского сельского совета в заключение договора приватизации жилого помещения – комнаты №, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, незаконным. Признать за Писчасовой Марией Васильевной право собственности на жилое помещение - комнату №, общей площадью 19,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Камешкирский районный суд Пензенской области в течение месяца. Председательствующий