РЕШЕНИЕ

Именем РФ

08 октября 2010 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Хариной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к САЙФУЛЛИНУ К.О., САЙФУЛЛИНУ А.О., САЙФУЛЛИНОЙ Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора социального найма от 15 марта 2007 года Сайфуллину К.О. предоставлено жилое помещение по <адрес>, в <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы Сайфуллин А.О. и Сайфуллина Е.О. Ответчики не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» обратилось в суд с иском к Сайфуллину К.О., Сайфуллину А.О. и Сайфуллиной Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2008 г., с учетом частичного погашения суммы долга, в размере <***> руб. 61 коп.; пени на 01.07.2010 г. в размере <***> руб. 04 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере <***> руб. 84 коп., всего – в сумме <***> руб. 49 коп.

В обоснование исковых требований представитель истца суду пояснила, что на основании договора социального найма от 15.03.2007 г. ответчики проживают в жилом помещении по <адрес>15, в <адрес>. По условиям указанного договора наниматель Сайфуллин К.О. обязался использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им. Однако в связи с невыполнением условий договора у ответчиков в настоящее время имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Считает, что ответчики должны нести солидарную ответственность за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, просит взыскать с Сайфуллина К.О., Сайфуллина А.О. и Сайфуллиной Е.О. солидарно сумму задолженности с учетом пени и расходы по оплате госпошлины.

Ответчики Сайфуллин К.О. и Сайфуллина Е.О. исковые требования признали и суду пояснили, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась из-за сложного материального положения, так как не имеют достаточного дохода. Однако принимают меры к погашению задолженности.

Ответчик Сайфуллин А.О. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дне слушания был извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон дело рассмотрено в отсутствие ответчика Сайфуллина А.О.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Договором социального найма от 15 марта 2007 г. ( л.д.7) подтверждается, что нанимателю Сайфуллину К.О. предоставлена <адрес>, в <адрес>.

В соответствии п.1.1 вышеуказанного договора наниматель обязуется своевременно вносить плату за пользование предоставленным ему жилым помещением.

Выпиской из лицевого счета, представленной в суд, подтверждается, что у Сайфуллина К.О. образовалась задолженность по оплате за пользование жилым помещением по <адрес>, в <адрес> и по оплате за коммунальные услуги за период с 01.12.2008 г. по 01.10.2010 г. в размере <***> руб. 61 коп., в связи с чем начислены пени в размере <***> руб. 04 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Справкой Сипавской сельской администрации ( л.д.8) подтверждается, что в <адрес>, в <адрес> также зарегистрированы члены семьи нанимателя - брат Сайфуллин А.О. и сестра Сайфуллина Е.О.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом изложенного задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно с Сайфуллина К.О., Сайфуллина А.О. и Сайфуллиной Е.О.

С ответчиков следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <***> руб. 61 коп. за период с 01.12.2008 г. по 01.10.2010 г. и пени по состоянию на 01.07.2010 г. в сумме <***> руб. 04 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований – в сумме 1506 руб. 31 коп.

Оснований для возврата госпошлины в сумме 257 руб., уплаченной при подаче иска, в соответствии со ст. 333.40 НК РФ суд не находит, так как на день подачи заявления исковые требования составляли в размере <***> руб. 52 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к САЙФУЛЛИНУ К.О., САЙФУЛЛИНУ А.О., САЙФУЛЛИНОЙ Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с САЙФУЛЛИНА К.О, САЙФУЛЛИНА А.О., САЙФУЛЛИНОЙ Е.О. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <***> руб. 61 коп., пени в сумме <***> руб. 04 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <***> руб. 31 коп., всего - в сумме <***> рублей 96 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:ПОДПИСЬ

Копия верна.

СУДЬЯ О.Н.ГОРБУНОВА