Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

07 октября 2010 года

Судья Каменского районного суда Свердловской области Горбунова О.Н.,

при секретаре Хариной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЩЕТНИКОВОЙ А.Л. к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав имущества, подлежащего наследованию,

У С Т А Н О В И Л:

Щетникова А.Л. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом по МО «Каменский городской округ» о включении недвижимого имущества, расположенного в <адрес>, в состав имущества, подлежащего наследованию.

В судебном заседании представитель истца З. пояснила, что <*** г.> умер отец истца, В.Л.С., <*** г.> - ее бабушка, В.А.Н.. После В.А.Н. осталось наследство, состоящее из жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по <адрес>, в <адрес>. Указанное домовладение было построено в 1979 г. на средства В.А.Н. и В.Л.С., с этого времени постоянно, по день своей смерти они проживали в этом доме. На земельный участок по данному адресу В.А.Н. выдано свидетельство о праве собственности. <*** г.> В.А.Н. оставила на имя истца завещание на вышеуказанный дом и земельный участок. После смерти бабушки истец Щетникова А.Л. фактически приняла наследство, состоящее из вышеуказанного имущества, была зарегистрирована с сыном по вышеуказанному адресу, а также проживала в указанном доме и, как единственный наследник по завещанию, обратилась для принятия наследства в нотариальную контору, однако свидетельство о праве на наследство не было выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Истец приняла все меры для сохранения этого имущества, осуществляет расходы по содержанию домовладения. Полагает, что имеются основания для включения жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенных на земельном по адресу: <адрес>, в состав имущества, подлежащего наследованию после В.А.Н.

Представители: ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом по МО «Каменский городской округ», 3-их лиц - ИМНС России №22 по Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области, отдела СОГУП «Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости по Каменскому району» в судебное заседание не явились, представили отзыв о согласии с иском.

Представитель 3-его лица - Сосновской сельской администрации в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дне слушания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и 3-их лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Свидетельством о смерти (л.д.11,37) подтверждается, что В.Л.С., умер <*** г.>; В.А.Н. умерла <*** г.>.

Справками Сосновской сельской администрации ( л.д.14), домовой книгой ( л.д.23-26) подтверждается, что В.А.Н. постоянно проживала по адресу: <адрес>, ( до <*** г.> - <адрес>) в д. <адрес>, по день своей смерти <*** г.> Также в данном доме проживала и зарегистрирована Щетникова А.Л. с сыном В., <*** г.>.

В связи со смертью В.А.Н. наследником по завещанию ( л.д.12) является Щетникова А.Л.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Справкой отдела «БТИ и РН <адрес>» ( л.д.30) подтверждается, что жилой дом по <адрес>, в д.<адрес> зарегистрирован в БТИ за В.А.Н. на основании регистрационного удостоверения № 215 от 12.02.1996 г. Данное регистрационное удостоверение суду не представлено.

Право собственности наследодателя В.А.Н. на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящееся по адресу: <адрес>, в д.<адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, однако ее право на указанное имущество подтверждается вышеуказанными справками сельской администрации, домовой книгой, справкой БТИ. Данное право наследодателя никем не оспорено.

Состав домовладения определен данными технического паспорта на день осмотра 20.06.2000 г. ( л.д.15-21).

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодатель В.А.Н. добросовестно владела и пользовалась имуществом, не регистрируя права собственности на спорное домовладение.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество.

Истец Щетникова А.Л., согласно справке нотариуса г.Каменска-Уральского и Каменского района Ш. ( л.д. 10) обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по <адрес>, в д.<адрес>, однако выдать указанное свидетельство не представилось возможным из-за отсутствия правоустанавливающего документа.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Истец вступила во владение наследственным имуществом. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено.

Поскольку наследственное имущество было принято истцом одним из установленных законом способов, в соответствии со ст. 1152,1153 ГК РФ, оно подлежит включению в состав наследственного имущества и переходит к наследнику на общих основаниях.

При таких обстоятельствах в силу ст. 1112 ГК РФ суд считает, что имеются все основания для включения данного домовладения в состав наследства, оставшегося после смерти В.А.Н.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЩЕТНИКОВОЙ А.Л. о включении недвижимого имущества в состав имущества, подлежащего наследованию, удовлетворить.

Признать жилой дом со всеми строениями и сооружениями согласно техническому паспорту по состоянию на 20 июня 2000 года, расположенный по <адрес>, в д.<адрес>, входящим в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти В.А.Н., последовавшей <*** г.>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:ПОДПИСЬ

Копия верна.

Решение вступило в законную силу 19 октября 2010 года.

СУДЬЯ О.Н.ГОРБУНОВА