Именем Российской Федерации 22 октября 2010 года Каменский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Гаирфановой Л.В. при секретаре Сажаевой О.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луценко А.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, У с т а н о в и л: 10.09.2010 года Луценко А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на жилое строение со служебными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес> в порядке наследования после смерти Ч.А.Я.. В судебном заседании истец Луценко А.П. исковые требования поддержал, суду пояснил, что <**** г.> умерла его мама Ч.А.Я.. После ее смерти открылось наследство – жилой дом со служебными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются он, его брат Чиканцев Е.П. и сестра Колотилова О.П. После смерти матери истец обратился к нотариусу. Сестра Колотилова О.П. и брат Чиканцев Е.П. отказались от принятия наследства нотариально. Других наследников нет. Отец умер <**** г.> его мама с отцом Л.П.Я. в официальном браке не состояла. Мать была зарегистрирована в доме, пользовалась им и земельным участком. Дом перешел к ней от ее родителей, К.Я.Ф. и П.А.Я., в порядке наследования. После смерти матери Ч.А.Я. истец пользуется домом, и земельным участком. Просит признать право собственности на данное недвижимое имущество, поскольку ему необходимо получить свидетельство о праве собственности на жилой дом. Ответчик представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. В суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что жилой <адрес> собственностью МО «Каменский городской округ» не является, в реестре муниципальной собственности не числится, и не возражал против удовлетворения исковых требований Луценко А.П., также отзыв содержит просьбу рассмотреть дело без участия их представителя. Третьи лица – представители Межрайонной инспекции ФНС № 22 по Свердловской области, СОГУП «БТИ и Рн» по Каменскому району, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Покровской сельской администрации, Колотилова О.П., Чиканцев Е.П., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили. В суд представлены отзывы на исковое заявление, в которых они не возражали против удовлетворения исковых требований Луценко А.П., также отзывы содержат просьбу рассмотреть дело без участия их представителей. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц. Суд, выслушав истца Луценко А.П., исследовав письменные доказательства, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом является основой конституционной свободы наследования. В соответствии со ст. ст. 218, 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящееся по адресу д. <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке. Из пояснений истца следует, что жилой дом по адресу <адрес> принадлежал родителям матери истца (Ч.А.Я.) - К.Я.Ф. и П.А.Я., и впоследствии, перешел к ней в порядке наследования. Данное обстоятельство подтверждает копия договора купли-продажи от 31.03.1939 года, в котором указано, что К.Я.Ф. на основании постановления заседания членов правления от 07.04.1938 года № 17, приобрел пятистенный дом, удостоверенный ответственным секретарем Покровского райисполкома. (л.д.23). Согласно завещания от 19.11.1947 года К.Я.Ф. завещал все свое имущество своей супруге П.А.Я.. (л.д.24). 10.12.1951 года П.А.Я. завещала все свое имущество своей дочери Ч.А.Я.. (л.д.25) В жилом доме, являющемся предметом иска, согласно справки Покровской сельской администрации от 15.03.2010 года № 854 (л.д.18) была зарегистрирована и проживала Ч.А.Я. с 1948 года. Основанием указана похозяйственная книга № лицевой счет № за 1948-2008 года. Таким образом, Ч.А.Я. владела, пользовалась имуществом, как добросовестный собственник, не реализовав свое право по регистрации спорного домовладения. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество. Из свидетельства о смерти II-АИ № видно, что Ч.А.Я. умерла <**** г.> /запись № от <**** г.> отдела записи актов гражданского состояния Каменского района Свердловской области/(л.д.11). В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации Луценко А.П., Колотилова О.П. и Чиканцев Е.П. являются детьми наследодателя, согласно свидетельств о рождении /л.д.12,14,15/, в результате чего являются наследниками первой очереди на имущество, открывшееся после смерти матери Ч.А.Я. Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает несколько способов принятия наследства, в том числе совершение действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Согласно ч.2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации о фактическом принятии наследником наследства могут свидетельствовать вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение расходов на содержание наследственного имущества, оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств. Истец Луценко А.П. после смерти мамы обрабатывает земельный участок, осуществляет надзор и уход за домом, произвел мелкий ремонт, обратился к нотариусу для принятия наследства, что подтверждается ответом нотариуса Ш. от 06.10.2010 г. (л.д.33) в котором она указала о заведении наследственного дела № за 2009 года по факту смерти Ч.А.Я., обращении за выдачей свидетельства о праве на наследство Луценко А.П., кроме того, нотариус указала об обращении Колотилова О.П. и Чиканцева Е.П. с заявлениями об отказе от наследства. Изложенное свидетельствует о том, что в соответствии со ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истец своевременно принял наследство оставшееся после смерти своей мамы. Состав домовладения определен данными технического паспорта на день осмотра 26.10.2009 года (л.д.21). В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено. При таких обстоятельствах в силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Луценко А.П. о признания за ним права собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями в порядке наследования. Руководствуясь ст. 12.ст.194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р е ш и л: Исковые требования Луценко А.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Луценко А.П. право собственности на жилой дом общей площадью 28,4 кв.м. со всеми строениями и сооружениями, согласно технического паспорта по состоянию на 26.10.2009 г., расположенный по <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд со дня его оглашения путем подачи жалобы через Каменский районный суд. Подлинник решения изготовлен и отпечатан в компьютерном варианте в совещательной комнате. Судья Л.В. Гаирфанова Решение вступило в законную силу _______________________ 2008 года. Подлинник решения подшить в деле № 2-80/2008 Судья Каменского районного суда Л.В. Гаирфанова