Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 сентября 2010 года Каменский районный суд Свердловской области в составе: судьи Гаирфановой Л.В. при секретаре Лариной Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубициной Т.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, У с т а н о в и л: 24.06.2010 года Трубицина Т.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу с. <адрес>. В судебном заседании истец Трубицина Т.Н. исковые требования поддержала, пояснив, что её муж – Т.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. От брака у них имеется двое детей – Устьянцева Е.А. и Трубицин С.А.. 24.03.1994 года, при жизни мужа, они купили дом, расположенный по <адрес>, у В. В этом доме зарегистрирован никто не был, использовался дом в основном, как летняя дача. Данный договор в исполкоме сельского совета народных депутатов зарегистрирован не был. Согласно Постановления главы Травянской сельской администрации от 13.04.2000 года земельный участок был передан мужу в собственность. Указанным земельным участком истец продолжает пользоваться. Для принятия наследства она обратилась к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство выдано не было в виду того, что не имеется правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. Для разрешения этого вопроса ей было предложено обратиться в суд. Её дети к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, и на наследство не претендуют. В настоящее время она пользуется домом и земельным участком как дачей. Технический осмотр дома, межевание земельного участка – проведены, регулярно оплачивает электроэнергию. Ответчик - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. В суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что жилой дом №, расположенный по адресу <адрес> собственностью МО «Каменский городской округ» не является, в реестре муниципальной собственности не числится, и не возражал против удовлетворения исковых требований Трубициной Т.Н., также отзыв содержит просьбу рассмотреть дело без участия их представителя. Третьи лица – представители Травянской сельской администрации, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 22 по Свердловской области, Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, СОГУП «БТИ и Рн» по Каменскому району, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили. В суд представлен отзывы третьих лиц на исковое заявление, в котором они оставили разрешение спора на усмотрение суда и просили рассмотреть дело без участия их представителя. Третьи лица Устьянцева Е.А., Трубицин С.А. в судебное заседание также не явились, причину неявки не сообщили, своих представителей не направили, ходатайство об отложении дела нем заявили, возражений против удовлетворения иска не представили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает требования Трубициной Т.Н. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом является основой конституционной свободы наследования. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Доля наследодателя в спорном имуществе определяется в соответствии с нормами семейного права. В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором (брачным договором) между ними не установлен иной режим этого имущества. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов. Жилой дом, являющийся предметом иска, был приобретен Т.А.П., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ году у гр. В. Согласно технического состояния спорного объекта недвижимости – жилой дом по адресу <адрес> как объект индивидуального жилищного строительства обследован 12.02.2010 года. В соответствии со ст.4 Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 г. N 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками»: органам исполнительной власти обеспечить до 1995 года завершение перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определяется по желанию граждан. В соответствии с Постановлением Главы Травянской сельской администрации от 13.04.2000 года № 13 Т.А.П. предоставлен земельный участок в селе <адрес> площадью 0,20 га в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.17). Согласно кадастровой выписке о земельном участке, следует, что собственником земельного участка по <адрес> с. Большая Грязнуха, кадастровый номер 66:<данные изъяты> площадью 2000 кв.м. является Т.А.П. (л.д.20). Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На это же указывает ч. 1 ст. 4, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» согласно которой, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Как следует из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.24) в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о праве в отношении спорного объекта - жилой дом по адресу с. <адрес> – отсутствует. В силу ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку к Т.А.П. на основании заключенного договора купли-продажи от 24.03.1994 г. перешло право собственности на недвижимое имущество, это позволяет суду сделать вывод о том, что, право собственности Т.А.П. на спорный объект недвижимости подтверждено документально и установлено, что он являлся собственником жилого дома под номером 14, расположенного по <адрес> со служебными постройками и сооружениями и земельного участка по тому же адресу. Согласно копии свидетельства о браке (л.д. 10) между Т.А.П. и Трубициной (добрачная фамилия М.) Т.Н. заключен брак 21 мая 1957 года, то есть до приобретения жилого дома. В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов, в частности, движимые и недвижимые вещи, паи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. На основании ст. 5 Семейного кодекса Российской Федерации в случае, если отношения между членами семьи не урегулированы семейным законодательством или соглашением сторон, и при отсутствии норм гражданского права, прямо регулирующих указанные отношения, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяются нормы семейного и (или) гражданского права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона). Согласно п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. Таким образом, при определении доли пережившего супруга следует применить нормы семейного законодательства, действующие при разделе общего имущества супругов. В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации доли супругов в общем имуществе, если иное не предусмотрено договором, признаются равными. Из названных норм Закона следует, что право собственности на жилой дом, приобретенное Т.А.П. в период брака, у Трубициной Т.Н. возникло с момента приобретения этого недвижимого имущества. При этом, Трубицина Т.Н., как супруга, приобрела право собственности на одну вторую долю дома с надворными постройками и земельный участок. Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что, право собственности на спорные объекты недвижимости подтверждено документально, и в силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации оба супруга Т.А.П. и Трубицина Т.Н. приобрели право совместной собственности на жилой дом и земельный участок. Расположенные в <адрес>. Согласно свидетельству о смерти /запись акта № 599 от 18.03.2009 года отдела записи актов гражданского состояния администрации города Каменск-Уральский Свердловской области/ Т.А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает несколько способов принятия наследства, в том числе совершение действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Согласно ч.2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации о фактическом принятии наследником наследства могут свидетельствовать вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение расходов на содержание наследственного имущества, оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств. Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятием наследства указывает подачу по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец Трубицина Т.Н. как супруга наследодателя является наследником первой очереди на имущество после смерти Т.А.П. Истец пользуется спорным жилым домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги, вступила во владение наследственным имуществом. Эти обстоятельства подтверждается справкой Травянской сельской администрации (л.д.23). В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено. При подобном наборе исследованных судом доказательств можно сделать достоверный вывод, что наследодатель Т.А.П. являлся собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>, и истец Трубицина Т.Н. фактически унаследовала имущество, принадлежащее наследодателю, после смерти последнего. Состав домовладения определен данными выписки из технического паспорта на день осмотра 12.02.2010 года. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено. При таких обстоятельствах в силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Трубициной Т.Н. о признания за ней права собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями и земельный участок. Руководствуясь ст.194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р е ш и л: Исковые требования Трубициной Т.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Трубициной Т.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 19,5 кв.м. со всеми строениями и сооружениями согласно технического паспорта по состоянию на 12.02.2010 г., расположенный по <адрес> Признать за Трубициной Т.Н. право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер 66:<данные изъяты>, категория – земли населенных пунктов, расположенного по <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Каменский районный суд. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Подлинник решения изготовлен и отпечатан в компьютерном варианте в совещательной комнате. Судья Каменского районного суда Свердловской области Л.В. Гаирфанова