Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

03 сентября 2010 года

Судья Каменского районного суда Свердловской области Горбунова О.Н.,

при секретаре Хариной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калистратова М.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Калистратов М.М. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом по МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями и земельного участка, расположенное в <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании Калистратов М.М. исковые требования поддержал и суду пояснил, что <***г.> умерла его бабушка, Ш.О.Т., <***г.> г.р. После нее осталось наследство, состоящее из жилого дома со служебными строениями и сооружениями, а также земельный участок по адресу: <адрес>. Указанный дом был построен бабушкиной семьей на предоставленной колхозом земле. Однако документально право на дом оформлено не было. При жизни бабушка написала на его ( истца) имя завещание на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти бабушки он пользуется указанным домом, постройками и земельным участком, как своим собственным имуществом. Его мама, Калистратова Л.И., не претендует на данное имущество, других наследников нет. При обращении к нотариусу свидетельство о праве на наследство ему не было выдано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Считает, что фактически принял наследство, так как принял все меры для сохранения этого имущества, осуществляет расходы по содержанию домовладения. Полагает, что имеются основания для признания за ним права собственности на указанный жилой дом со всеми надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

3-е лицо Калистратова Л.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в ее отсутствие ( л.д.71).

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом по МО «Каменский городской округ», и представители 3-их лиц – Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области, Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, ответчиком и 3-ими лицами в суд представлены отзывы о согласии с иском и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представители 3-их лиц: Колчеданской сельской администрации, отдела СОГУП «Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Каменского района» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и 3-их лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Свидетельством о смерти (л.д. 11) подтверждается, что Ш.О.Т. умерла <***г.>.

Согласно справкам Колчеданской сельской администрации ( л.д.28,29), домовой книге ( л.д.52-61) Ш.О.Т. с 27.08. 1970 года по день смерти <***г.> была зарегистрирована в жилом доме по <адрес>, в настоящее время домовладением пользуется семья истца.

В связи со смертью Ш.О.Т. наследником по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является ее дочь, Калистратова Л.И. В судебном заседании исследованными доказательствами нашло подтверждение то обстоятельство, что Калистратова Л.И. не претендует на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Завещанием от <***г.> ( л.д.12) подтверждается, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Ш.О.Т. завещала истцу, Калистратову М.М., <***г.> г.р.

Право собственности наследодателя Ш.О.Т. на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящееся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, однако вышеуказанными справками сельской администрации и домовой книгой подтверждается, что владела и распоряжалась вышеуказанным домовладением Ш.О.Т. на правах собственника. Данное право наследодателя никем не оспорено.

Состав домовладения определен данными технического паспорта на день осмотра 31.05.2010 г. ( л.д.16-27).

Таким образом, наследодатель Ш.О.Т. владела и распоряжалась имуществом, как добросовестный собственник, не регистрируя права собственности на спорное домовладение.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество.

Истец Калистратов М.М., согласно справке нотариуса г.Каменска-Уральского Ш. ( л.д.10), обратился за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти бабушки, Ш.О.Т., однако выдать свидетельство о праве на наследство не представилось возможным в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом <адрес>.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено.

Поскольку наследственное имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями было принято истцом одним из установленных законом способов, в соответствии со ст. 1152,1153 ГК РФ, оно подлежит включению в состав наследственного имущества и переходит к наследнику на общих основаниях.

При таких обстоятельствах в силу ст. 1112 ГК РФ суд считает, что имеются все основания для признания права собственности Калистратова М.М. на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 9.07.2010 г. земельный участок площадью 2414 кв.м., кадастровый номер №*** расположенный по <адрес> является государственной собственностью. Доказательств того, что указанный участок перешел в собственность Ш.О.Т. на основании какой - либо сделки об отчуждении указанного имущества, суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования в части признания права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калистратова М.М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать право собственности Калистратова М.М. в порядке наследования на жилой дом со всеми строениями и сооружениями согласно техническому паспорту по состоянию на 31 мая 2010 года, расположенный по <адрес>.

Исковые требования Калистратова М.М. о признании права собственности на земельный участок площадью 2 414 кв.м., кадастровый номер №***, расположенный по <адрес> в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:ПОДПИСЬ

Копия верна.

Решение вступило в законную силу 14 сентября 2010 года.

СУДЬЯ О.Н.ГОРБУНОВА