Р Е Ш Е Н И Е Именем РФ 13 сентября 2010 года Судья Каменского районного суда Свердловской области Горбунова О.Н., при секретаре Хариной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бахтеревой Е.Я. к Щелконоговой Н.Я., Холкиной Т.Я. и Яковлевой Л.Я. о признании права собственности на имущество в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Бахтерева Е.Я. обратилась в суд с иском к Щелконоговой Н.Я., Холкиной Т.Я., Яковлевой Л.Я. о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями и земельного участка, расположенное в <адрес> в порядке наследования. Судом в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» В судебном заседании Бахтерева Е.Я. исковые требования поддержала и суду пояснила, что <****г.> умер ее отец, А.Я.И., а <****г.> – мать, А.В.С.. После отца осталось наследство, состоящее из жилого дома со служебными строениями и сооружениями, а также земельный участок по адресу: <адрес>. После смерти отца ее мать права наследования не оформляла. Указанный дом был передан ее отцу на основании договора № от <****г.> о передаче предприятием в личную собственность жилого дома, в 1976 году дому был присвоен адрес: <адрес>. После смерти родителей она добросовестно владеет и пользуется указанным домом, постройками и земельным участком, как своим собственным имуществом, ее родные сестры на указанное имущество не претендуют. После смерти к нотариусу никто из сестер не обращался, после смерти матери она получила свидетельство о праве на наследство от 17 мая 2004 г. на недополученные пенсию и компенсацию. Считает, что фактически приняла наследство, так как приняла все меры для сохранения этого имущества, осуществляет расходы по содержанию домовладения. Полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности на указанный жилой дом со всеми надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования. Ответчики Щелконогова Н.Я., Холкина Т.Я., Яковлева Л.Я., Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ», 3-и лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Кисловская сельская администрация против удовлетворения исковых требований не возражали. Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Свидетельством о смерти (л.д. 13,14) подтверждается, что А.Я.И. умер <****г.>, А.В.С., <****г.> г.р., умерла <****г.>. Договором № от <****г.> ( л.д.9) подтверждается, что А.Я.И. предприятием в собственность передан жилой <адрес>. Согласно справке Кисловской сельской администрации от 30.06.2010 г. ( л.д.17) адрес вышеуказанного дома в 1976 году был изменен на адрес: <адрес> <адрес>. В связи со смертью А.Я.И. и А.В.С. наследником по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются Бахтерева Е.Я. ( л.д.11,12). Щелконогова Н.Я., Холкина Т.Я., Яковлева Л.Я. в судебном заседании подтвердили, что на наследственное имущество не претендуют. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Право собственности наследодателя А.Я.И. на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящееся по адресу: <адрес>, подтверждается договором № от <****г.> о передаче дома в собственность. Данное право наследодателя никем не оспорено. Состав домовладения определен данными технического паспорта на день осмотра 02.08.2010 г. ( л.д.53-64). Таким образом, наследодатель А.Я.И. владел и распоряжался имуществом, как добросовестный собственник, не регистрируя права собственности на спорное домовладение в установленном законом порядке. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество. Исследованными в судебном заседании доказательствами нашло подтверждение то обстоятельство, что истец Бахтерева Е.Я. фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено. Поскольку наследственное имущество было принято истцом одним из установленных законом способов, в соответствии со ст. 1152,1153 ГК РФ, оно подлежит включению в состав наследственного имущества и переходит к наследникам на общих основаниях. При таких обстоятельствах в силу ст. 1112 ГК РФ суд считает, что имеются все основания для признания права собственности Бахтеревой Е.Я. на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>. Кадастровой выпиской о земельном участке ( л.д.47-51) подтверждается, что земельный участок площадью 1600 кв.м. по <адрес>, находится в пожизненном наследуемом владении, правообладатель – А.Я.И.. В соответствии с п.9-1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок был предоставлен до введении в действие ЗК для ведения, в том числе, личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок. Согласно п.3 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничено. Поскольку суд пришел к выводу, что Бахтерева Е.Я. фактически приняла наследство, имеются основания для признания за ней права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома по вышеуказанному адресу, и у нее возникает право для оформления собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, суд считает возможным это право признать за Бахтеревой Е.Я. в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бахтеревой Е.Я. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. Признать право собственности Бахтеревой Е.Я. в порядке наследования на жилой дом со всеми строениями и сооружениями согласно техническому паспорту по состоянию на 02 августа 2010 года и на земельный участок площадью 1 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:ПОДПИСЬ Копия верна. Решение вступило в законную силу 24 сентября 2010 года. СУДЬЯ О.Н.ГОРБУНОВА