Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

13 сентября 2010 года

Судья Каменского районного суда Свердловской области Горбунова О.Н.,

при секретаре Хариной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мехонцевой Н.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ», Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Мехонцева Н.М. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом по МО «Каменский городской округ», Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями и земельного участка, расположенное в <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании Мехонцева Н.М. исковые требования поддержала и суду пояснила, что <****г.> года умерла ее мама, Ч.А.В., <****г.> г.р. После нее осталось наследство, состоящее из жилого дома со служебными строениями и сооружениями, а также земельный участок по адресу: <адрес>. В указанном доме Ч.А.В. проживала и была зарегистрирована с 1947 г., пользовалась как своим личным имуществом, ее право на этот дом никем не оспаривалось, являлась собственником земельного участка по указанному адресу. После смерти мамы она (истец) добросовестно владеет и пользуется указанным домом, постройками и земельным участком, как своим собственным имуществом, указанное имущество Ч.А.В. завещала ей. При обращении к нотариусу свидетельство о праве на наследство ей не было выдано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. Считает, что фактически приняла наследство, так как приняла все меры для сохранения этого имущества, осуществляет расходы по содержанию домовладения. Полагает, что имеются основания для признания за ней права собственности на указанный жилой дом со всеми надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Представители ответчиков – Комитета по управлению муниципальным имуществом по МО «Каменский городской округ» и Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области, а также представители 3-их лиц – Клевакинской сельской администрации, Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явились, ответчиками и 3-ими лицами в суд представлены отзывы о согласии с иском и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Представитель 3-его лица - отдела СОГУП «Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Каменского района» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и 3-их лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Свидетельством о смерти (л.д. 16) подтверждается, что Ч.А.В., <****г.> г.р., умерла <****г.>.

Согласно справке Клевакинской сельской администрации (л.д.33), домовой книге ( л.д.20-23) Ч.А.В. с 1947 года по день смерти <****г.> была зарегистрирована в жилом доме по <адрес>, являлась собственником земельного участка, расположенного по указанному адресу, на основании свидетельства о праве собственности на землю от 20 ноября 1992 г. ( л.д.13).

Из завещания от <****г.> ( л.д.19) следует, что все принадлежащее Ч.А.В. имущество она завещала Мехонцевой Н.М.

В связи со смертью Ч.А.В. наследником по завещанию в соответствии со ст. 1118 ГК РФ является ее дочь, Мехонцева Н.М. ( л.д.17,18).

Справкой № 201 от 27.08.2010 г. нотариуса Ш. подтверждается, что заявление о принятии наследства подано Мехонцевой Н.М., заявлений об отказе от наследства не поступало, сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности наследодателя Ч.А.В. на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящееся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, однако вышеуказанной справкой сельской администрации и домовой книгой подтверждается, что владела и распоряжалась вышеуказанным домовладением Ч.А.В. на правах собственника, кроме того, являлась собственником земельного участка по указанному адресу. Данное право наследодателя никем не оспорено.

Состав домовладения определен данными технического паспорта на день осмотра 10.06.2010 г. ( л.д.24-31).

Таким образом, наследодатель Ч.А.В. владела и распоряжалась имуществом, как добросовестный собственник, не регистрируя право собственности на спорное домовладение.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество.

Истец Мехонцева Н.М., согласно справке нотариуса г.Каменска-Уральского Ш. ( л.д.43), обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери, Ч.А.В., однако выдать свидетельство о праве на наследство не представилось возможным в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом <адрес>.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено.

Поскольку наследственное имущество было принято истцом одним из установленных законом способов, в соответствии со ст. 1152,1153 ГК РФ, оно подлежит включению в состав наследственного имущества и переходит к наследникам на общих основаниях.

При таких обстоятельствах в силу ст. 1112 ГК РФ суд считает, что имеются все основания для признания права собственности Мехонцевой Н.М. на недвижимое имущество в виде земельного участка и жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящееся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мехонцевой Н.М. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Мехонцевой Н.М. в порядке наследования на жилой дом со всеми строениями и сооружениями согласно техническому паспорту по состоянию на 15 июня 2010 года и земельный участок площадью 2700 кв.м., кадастровый номер №***, расположенные по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:ПОДПИСЬ

Копия верна.

Решение вступило в законную силу 24 сентября 2010 года.

СУДЬЯ О.Н.ГОРБУНОВА