№2-38/11 копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации город Каменск-Уральский 03 февраля 2011 года Каменский районный суд Свердловской области в составе: судьи Гаирфановой Л.В. при секретаре Боцу Е.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-38/2011 по иску Кудайметовой А.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, У с т а н о в и л: 09.12.2010 г. Кудайметова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации Каменского городского округа о признании права собственности жилого помещения по адресу <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании, истец Кудайметова А.М. исковые требования поддержала, суду пояснила, что их семья из четырех человек: супруг – Кудайметов А.К., сын Кудайметов С.А. и дочь А.А. Кудайметова (Шульгина по браку) зарегистрированы в 3-хкомнатной квартире по <адрес>. В данное жилое помещение заселились в 1987 году, переехав из <адрес>. По приезду её супруг трудоустроился в подсобное хозяйство завода ПО Октябрь на должность слесаря. В связи с его трудовой деятельностью для проживания было предоставлено спорное жилое помещение. Муж проработал в подсобном хозяйстве до его ликвидации, примерно до 1991 года. После увольнения супруга с предприятия, их семья осталась проживать в данной квартире. Администрацией завода был предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства по тому же почтовому адресу, было выдано свидетельство о праве собственности на землю на имя Кудайметова А.К. Никто из членов семьи на данный момент правом приватизации не воспользовался. Её супруг и дети отказались от права приватизации в пользу истца. Обращение в суд вызвано отказом АМО «Каменский городской округ» от заключения договора приватизации, ввиду отсутствия документов о предоставлении спорного жилого помещения, а также на том основании, что наша квартира не состоит на муниципальном балансе. Третьи лица Кудайметов А.К., Кудайметов С.А поддержали исковые требования о признании за Кудайметовой А.М.права собственности в порядке приватизации. Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. Третье лицо А.А. Шульгина в судебное заседание не явилась, извещалась судом своевременно и в надлежащей форме. В суд представлено ее заявление, в котором она указала, что не оспаривают исковые требования, также заявление содержит просьбу о рассмотрении дела без ее участия; Третьи лица - представители Барабановской сельской администрации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, СОГУП «БТИ и Рн» по Каменскому району, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили. В суд представлены отзывы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, СОГУП «БТИ и Рн» по Каменскому району на исковое заявление, в которых они не возражали против удовлетворения исковых требований Кудайметовой А.М. также отзывы содержат просьбу рассмотреть дело без участия их представителей. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц. Выслушав истца, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам: В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен жилья. Из отзыва Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа следует, что жилой <адрес>, является собственностью МО «Каменский городской округ» и числится в реестре муниципальной собственности, заявление Кудайметовой А.М. о заключении договора социального найма и разрешении приватизации жилого помещения: по адресу по <адрес> оставлено без рассмотрения, в виду того, что не было представлено правоподтверждающих документов на жилое помещение дающих право на приватизацию Согласно ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Из всего выше изложенного следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на названное жилое помещение в судебном порядке. Из объяснения истца, не доверять которым у суда нет оснований, установлено, что жилое помещение – <адрес> был предоставлен <данные изъяты> в период его трудовой деятельности в 1987 году. Как установлено из объяснений истца, представленных в материалы гражданского дела справок с места жительства, справки по оплате жилого помещения (л.д. 20,23, 63,64) истец и члены его семьи постоянно проживают в жилом помещении по адресу <адрес>, зарегистрированы по месту жительства изначально, свои обязанности по договору найма, в том числе по оплате жилого помещения исполняет в полном объеме. Свое право на приватизацию согласно представленным в материалы дела справкам Барабановской сельской администрации истец не использовал. Кудайметовым А.К, Кудайметовым С.А.. Шульгиной А.А. поданы заявления об отказе от участия в приватизации жилого помещения по адресу <адрес>1, подпись удостоверена Главой Барабановской сельской администрации (л.д.,18,19). Согласно абз.1 ст. 9 Закона РФ «№ 4218-1 от 24.12.92 г. «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до 1 марта 2005 года, при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий должен был быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий (если они определены) иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан. Обязанность и порядок принятия в муниципальную собственность объектов жилищного фонда были предусмотрены п. 6.14 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ, утвержденной Указом Президента РФ от 24.12.1993 года № 2284, где установлен срок – не более 6 месяцев со дня утверждения плана приватизации. В силу действующего Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда, не имеющие статуса специализированного жилищного фонда, граждане могут занимать на условиях договора социального найма. Исходя из отзыва ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Из кадастрового паспорта жилого помещения от 22.06.2009 года следует, что назначение помещения по адресу <адрес> – жилое (л.д.24) Договор № 120045 о предоставлении коммунальных услуг подтверждает право пользования жилым помещением (л.д.16). В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляются жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, имеющие статус помещений социального использования. Таким образом, требование истца о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке бесплатной приватизации подлежит удовлетворению. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Кудайметовой А.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Кудайметовой А.М. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Каменский районный суд. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Подлинник решения изготовлен и отпечатан в компьютерном варианте в совещательной комнате. Судья: подпись Копия верна. Судья Каменского районного суда Свердловской области Л.В. Гаирфанова