РЕШЕНИЕ

Именем РФ

24 февраля 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Хариной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Хасановой Л.Л., Хасанову В.Р., Кираматовой Н.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 июля 2007 года ответчик Хасанова Л.Л. является собственником жилого помещения по <адрес>, и зарегистрирована в указанном жилом помещении. Вместе с ней в жилом помещении зарегистрированы сын Хасанов В.Р., дочь Кираматова Н.Р. и <данные изъяты> Ответчики не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» обратилось в суд с иском к Хасановой Л.Л., Хасанову В.Р. и <данные изъяты>. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом пени.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2006 г. по 01.01.2011 г. с учетом пени в сумме *** руб. 50 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. 63 коп.

В обоснование исковых требований представитель истца суду пояснила, что ответчик Хасанова Л.Л. является собственником жилого помещения по <адрес>, в котором зарегистрирована вместе с детьми и внучкой. С Хасановой Л.Л. заключен договор на техническое обслуживание указанного жилого помещения, по условиям указанного договора ответчик обязана использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им. Однако в связи с невыполнением условий договора у ответчиков в настоящее время имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Считает, что ответчики должны нести солидарную ответственность за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики Хасанова Л.Л., Хасанов В.Р. и Кираматова Н.Р. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дне слушания были извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

16 июля 2006 г. с Хасановой Л.Л., как с собственником жилого помещения, заключен договор на техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами квартиры по <адрес> ( л.д.8-9).

В соответствии п.2.3.2 данного договора собственник обязан своевременно вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги собственнику начисляются пени в размере, установленном Жилищным кодексом РФ, что не освобождает его от уплаты причитающихся текущих платежей.

Выписками из лицевого счета подтверждается, что образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами по адресу: <адрес> за период с 01.10.2006 г. по 01.01.2011 г. в сумме *** руб. 87 коп., в связи с чем начислены пени в размере *** руб. 63 коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Справкой Л-ой сельской администрации от 02.11.2010 г. ( л.д.10) подтверждается, что в <адрес> зарегистрирована ответчик Хасанова Л.Л. с сыном Хасановым В.Р. дочерью Кираматовой Н.Р. и <данные изъяты>

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку Хасанов В.Р. и Кираматова Н.П. являются совершеннолетними членами семьи собственника, они также должны нести обязанности по содержанию вышеуказанного жилого помещения.

С учетом изложенного следует взыскать солидарно с Хасановой Л.Л., Хасанова В.Р. и Кираматовой Н.Р. за период с 01.10.2006 г. по 01.01.2011 г. сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. 87 коп. и пени в сумме *** руб. 63 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 75 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Хасановой Л.Л., Хасанову В.Р., Кираматовой Н.Р. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хасановой Л.Л., Хасанова В.Р., Кираматовой Н.Р. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. 87 коп., пени в сумме *** руб. 63 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 75 коп., всего - в сумме *** руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:ПОДПИСЬ

Копия верна.

Решение вступило в законную силу 09 марта 2011 года.

СУДЬЯ О.Н.ГОРБУНОВА