ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем РФ

24 февраля 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Хариной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Арбузову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о государственной регистрации права от <*** г.> ответчик Арзубов С.А. является собственником жилого помещения по <адрес>, и зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ответчик не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» обратилось в суд с иском к Арзубову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом пени.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2006 г. по 01.01.2011 г. с учетом пени в сумме 69074 руб. 82 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 2 272 руб. 24 коп.

В обоснование исковых требований представитель истца суду пояснила, что ответчик является собственником жилого помещения по <адрес>, в котором зарегистрирован. С Арзубовым С.А. заключен договор на техническое обслуживание указанного жилого помещения, по условиям указанного договора ответчик обязан использовать жилое помещение по назначению и своевременно вносить плату за пользование им. Однако в связи с невыполнением условий договора у ответчика в настоящее время имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Считает, что ответчик должен нести ответственность за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги, просит взыскать с него за период с 01.07.2006 г. по 01.01.2011 г. – сумму задолженности в размере 63 668 руб. 38 коп., пени в сумме 5 406 руб.44 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 272 руб. 24 коп.

Ответчик Арзубов С.А. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дне слушания был извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании свидетельства о регистрации права от <*** г.> Арзубов С.А. является собственником квартиры по <адрес>

<*** г.> с Арзубовым С.А. заключен договор на техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами вышеуказанного жилого помещения ( л.д.8).

В соответствии п.2.3.2 данного договора собственник обязан своевременно вносить плату за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги. В случае не внесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги собственнику начисляются пени в размере, установленном Жилищным кодексом РФ, что не освобождает его от уплаты причитающихся текущих платежей.

Выписками из лицевого счета подтверждается, что образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами по адресу: <адрес> за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме 63 668 руб. 38 коп., в связи с чем начислены пени в размере 5 406 руб. 44 коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

С учетом изложенного следует взыскать с Арзубова С.А. за период с <*** г.> по <*** г.> – сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63 668 руб. 38 коп. и пени в сумме 5 406 руб. 44 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 272 руб. 24 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Арбузову С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Арбузова С.А. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 63 668 руб. 38 коп., пени в сумме 5 406 руб. 44 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 272 руб. 24 коп., всего - в сумме 71347 ( семьдесят одна тысяча триста сорок семь) руб. 06 коп.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Каменский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней по истечение срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:ПОДПИСЬ

Копия верна.

СУДЬЯ О.Н.ГОРБУНОВА