Именем Российской Федерации 07 февраля 2011 года Каменский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Баскакова И.Г. при секретаре Переходенко О.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, У с т а н о в и л: Яковлев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>. В поддержание исковых требований истец Яковлев А.В. пояснил, что <*** г. > умер его отец Яковлев В.Н.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке, площадью 1280 кв. м. После смерти отца нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, на земельный участок правоустанавливающие документы отсутствуют. Однако спорным земельным участком с 1964 года по день смерти владел и пользовался его дед Я.Н.Ф., после него - его отец Яковлев В.Н., а после его смерти он с 1995 года без оформления документов продолжает обрабатывать земельный участок, провел межевание. В связи с этим просит признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в своем отзыве указал, что спорный земельный участок муниципальной собственностью МО «Каменский городской округ» не является, в реестре муниципальной собственности не числится, в связи с чем не возражал против удовлетворения исковых требований Яковлева А.В. Третье лицо Яковлева Т.В. против удовлетворения исковых требований Яковлева А.В. не возражала, суду пояснила, что действительно спорным земельным участком с 1964 года по день смерти владел и пользовался их дед Я.Н.Ф., после его смерти отец Яковлев В.Н., в настоящее время земельный участок обрабатывает ее брат Яковлев А.В. Документов на земельных участок не имеется. Третьи лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований Яковлева А.В. в суд не представили. Третье лицо- представитель В-ой сельской администрации в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений против удовлетворения исковых требований Яковлева А.В. в суд так же не представил. В соответствии с ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Суд, выслушав истца Яковлева А.В., третье лицо Яковлеву Т.В., свидетелей К. и П., исследовав письменные доказательства, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ в случае, когда третьими лицами оспариваются гражданские права, допускается их защита в судебном порядке, среди способов защиты Гражданский кодекс РФ предусматривает – признание судом оспоренного права. В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации: «Граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц». В соответствии со ст. ст. 218, 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. Из пояснений истца, материалов дела следует, что он после смерти отца с 1995 года пользуется земельным участком по адресу <адрес> <*** г. > им получено свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по указанному адресу. Из пояснений свидетелей К. и П. следует, что истец Яковлев А.В. действительно с 1995 года по настоящее время владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу <адрес> Ранее по указанному адресу в жилом доме проживали его дед, а после его смерти его отец Яковлев В.Н., обрабатывали земельный участок. Статья 1 Земельного кодекса Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Статья 64 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) (ред. от 24.12.1993) указывала, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от 08.07.2010 года – земельный участок по адресу <адрес> имеет целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, относится к категории земель населенных пунктов, имеет площадь 1280 кв.м. Из ст. 4 Указа Президента РФ № 480 от 23.04.1993 года следует, что на вновь предоставляемые гражданам земельные участки в месячный срок после принятия решения об их предоставлении выдавались документы, удостоверяющие права гражданина на землю. С момента выдачи этих документов граждане приобретали право на землю. Из справки Главы В-ой сельской администрации № 709 от 12.08.2010 г., выданной на основании похозяйственной книги № 27 л/с 1520 за 1980-1982 г.г., следует, что Я.Н.Ф. проживал по адресу: <адрес>, в личном подсобном хозяйстве имелась земля- 0,23 га, жилой дом, площадью 30 кв. м., скот. В настоящее время земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства. Из справки Главы В-ой сельской администрации № 254 от 29.03.2010 г. следует, что Яковлеву В.Н., умершему <*** г. >, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <*** г. >. После уточнения адреса в 2009 году жилому дому <адрес> присвоен адрес: <адрес> Кроме того согласно справки Главы В-ой сельской администрации № 74 от 26.01.2011 г., выданной на основании книги по <адрес> «Землеустроительное дело» собственником земельного участка по адресу: <адрес> значится Яковлев В.Н.. Согласно сообщению Межрайонного отдела № 8 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Свердловской области № 01/10/56 от 24.01.2011 года земельный участок площадью 1280 кв. м. с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: <адрес> является государственной собственностью. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 03.02.2011 года в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на спорный объект недвижимости отсутствуют. На основании ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Таким образом, для приобретения права собственности действующее гражданское законодательство устанавливает следующие необходимые условия: длительное, непрерывное и открытое владение вещью и добросовестное владение и владение имуществом как своим собственным. В соответствии со статьей 72 Конституции Российской Федерации вопросы владения, пользования и распоряжения находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации Согласно ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа не возражал против удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на спорный объект недвижимости, что подтверждается отзывом на исковое заявление. В судебном заседании установлено, что Яковлев А.В. добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным более пятнадцати лет и на основании ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на это имущество на основании приобретательной давности. Учитывая вышеизложенное, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Яковлева А.В. о признания за ним права собственности на земельный участок. Статья 59 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве способа защиты прав на землю предусматривает признание права на земельный участок. При этом судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю. Руководствуясь ст. 12.ст.194-196 ГПК РФ суд Р е ш и л: Исковые требования Яковлева А.В. удовлетворить. Признать за Яковлевым А.В. право собственности на земельный участок площадью 1280 кв.м., кадастровый номер №***, категория – земли населенных пунктов, расположенный по <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Каменский районный суд. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Свердловского областного суда) в течение шести месяцев с момента вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Подлинник решения изготовлен в печатном виде в совещательной комнате. Судья: подпись Копия верна. Судья Каменского районного суда И.Г. Баскаков Решение вступило в законную силу 18 февраля 2011 года. Судья Каменского районного суда И.Г. Баскаков