Именем Российской Федерации 11 февраля 2011 года Каменский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Баскакова И.Г. при секретаре Переходенко О.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьева М.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истец Артемьев М.П. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на жилой <адрес>. В поддержание исковых требований представитель истца Лукашевич В.Н. суду пояснил, что <*** г.> умерла мать истца А.У.Ф.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Спорный жилой дом был приобретен А.У.Ф. в 1951 году и она проживала в нем по день смерти. После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, однако ее сын А.В.П. продолжал проживать в спорном доме, оплачивал необходимые налоги и сборы, таким образом фактически принял наследство. Решением Главы администрации Л-ой сельского совета № 8 от 31.07.1992 года А.В.П. было выдано свидетельство о праве собственности на землю. А.В.П. умер <*** г.>. После его смерти истец владеет и пользуется спорным жилым домом, обрабатывает земельный участок, принимает меры к сохранению имущества, таким образом фактически принял наследство. Остальные наследники – братья истца А.А.П. и А.В.П. на получение своей доли наследства не претендуют. В связи с этим просит признать за истцом Артемьевым М.П. право собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по закону. Истец Артемьев М.П. доводы своего представителя поддержал. Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в своем отзыве указал, что спорный жилой дом муниципальной собственностью МО «Каменский городской округ» не является, в реестре муниципальной собственности не числится, в связи с чем не возражал против удовлетворения исковых требований Артемьева М.П. Третьи лица – А.А.П. и А.В.П. против удовлетворения исковых требований Артемьева М.П. не возражали, пояснили, что действительно спорный жилой дом с 1951 года принадлежал их матери А.У.Ф., после ее смерти в жилом доме проживал их брат А.В.П., который умер <*** г.>. В настоящее время спорным домом владеет и пользуется их брат Артемьев М.П., обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги. Они на принятие своей доли наследства не претендуют, других наследников после смерти А.У.Ф. и А.В.П. не имеется. Свидетель Ш.Л.И. суду пояснил, что действительно, жилой дом по <адрес> с 1951 года принадлежал А.У.Ф. и она проживала в нем по день смерти, вместе с ней был зарегистрирован и проживал по день смерти ее сын А.В.П. В настоящее время спорным домом владеет и пользуется Артемьев М.П. Суд, выслушав истца Артемьева М.П., его представителя Лукашевич В.Н., третьих лиц А.А.П. и А.В.П., а так же свидетеля Ш.Л.И., исследовав письменные доказательства, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ в случае, когда третьими лицами оспариваются гражданские права, допускается их защита в судебном порядке, среди способов защиты Гражданский кодекс РФ предусматривает признание судом оспоренного права. Статья 35 Конституции РФ предусматривает охрану частной собственности законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности наследодателя А.У.Ф. на недвижимое имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.02.2011 года, отдела СОГУП «БТИ и РН Каменского района» от 23.11.2010 года. Однако из справок Л-ой сельской администрации № 1094 от 20.08.2010 года, № 11 от 18.01.2011 года, выданных на основании похозяйственной книги №*** л/с №***, а так же домовой книги следует, что А.У.Ф. была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес> с 1967 года по день смерти <*** г.>, вместе с ней был зарегистрирован и проживал сын А.В.П.. Из справки Л-ой сельской администрации № 1095 от 20.08.2010 года следует, что переадресация жилых домов по <адрес> по проводилась. Таким образом установлено, что А.У.Ф. владела и пользовалась данным недвижимым имуществом как добросовестный собственник, не реализовав при жизни свое право по регистрации права собственности на спорное домовладение. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество. В силу ч. 1 ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Из свидетельства о смерти видно, что А.У.Ф. умерла <*** г.> (запись №*** от <*** г.> Л-ой сельской администрации Каменского района Свердловской области). В соответствии со статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) А.В.П. - сын наследодателя, согласно свидетельству о рождении, является наследником первой очереди на наследство, открывшееся после смерти А.У.Ф. В силу ст. 546 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964 года, действующей на день открытия наследства) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Из сообщения нотариуса нотариального округа города Каменска- Уральского и Каменского района Ш. от 19.01.2011 года следует, что по факту смерти А.У.Ф. наследственное дело не заводилось. Однако из показаний истца, его представителя, третьих лиц, а так же свидетеля Ш.Л.И. следует, что после смерти А.У.Ф. ее сын А.В.П. продолжал проживать в спорном доме, оплачивал необходимые расходы, таким образом, фактически принял наследство. Из свидетельства о праве собственности на землю №***, выданного <*** г.> на основании решения главы Администрации Л-ого сельского совета №*** от <*** г.> следует, что А.В.П. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный в <адрес>, общей площадью 0,30 га. С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что А.В.П. в установленном законом порядке принял наследство, открывшееся после смерти матери А.У.Ф. и что спорное домовладение является наследством, открывшимся после смерти А.В.П. Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Из свидетельства о смерти видно, что А.В.П. умер <*** г.> /запись №*** от <*** г.> Отдела ЗАГС Администрации МО «Каменский район»/. На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. В судебном заседании наличие наследников первой очереди, оставшихся после смерти А.В.П. не установлено. Согласно свидетельствам о рождении, истец Артемьев М.П. как брат наследодателя, является наследником второй очереди на имущество, открывшееся после смерти А.В.П. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества. Согласно сообщению нотариуса нотариального округа города Каменска- Уральского и Каменского района Свердловской области Ш. от 19.01.2011 года по факту смерти А.В.П. наследственное дело не заводилось. Однако из показаний истца, его представителя, третьих лиц, а так же свидетеля Ш.Л.И. следует, что после смерти А.В.П. Артемьев М.П. владеет и пользуется спорным домовладением, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые расходы, таким образом, фактически принял наследство. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено. Состав домовладения определен данными технического паспорта по состоянию на день осмотра 13.09.2010 года. При таких обстоятельствах в силу п.2 ст.218 ГК РФ суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Артемьева М.П. о признании за ним права собственности на спорный жилой дом, в порядке наследования по закону. Руководствуясь ст. 12, ст. 194-196 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Артемьева М.П. удовлетворить. Признать за Артемьевым М.П. право собственности на жилой дом, общей площадью 35,6 кв.м., согласно техническому паспорту по состоянию на 13.09.2010 г., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Каменский районный суд. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Свердловского областного суда) в течение шести месяцев с момента вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Подлинник решения изготовлен в печатном виде в совещательной комнате. Судья: подпись Копия верна. Судья Каменского районного суда И.Г. Баскаков Решение вступило в законную силу «_____» февраля 2011 года. Судья Каменского районного суда И.Г. Баскаков