по иску МУ `Управление заказчика по ЖКУ МО `Каменский городской округ` к Никитиной Р.А., Никитиной С.А., Никитину А.А. о принудительном взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг



Дело № 2-163/11Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

11 мая 2011 года город Каменск-Уральский

Свердловская область

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Гаирфановой Л.В.

при секретаре О.А. Буштухиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Никитиной Р.А., Никитиной С.А., Никитину А.А. о принудительном взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» обратился в суд с данным иском к ответчикам о принудительном взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на квартиру по <адрес> за период с 01.04.2006 года по 28.02.2011 года, в размере 70954, 07 рубля.

В обоснование исковых требований, представитель истца Шубина Е.А., действующая на основании доверенности № 212 от 10.02.2011, пояснила, что Р.А. Никитина является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Совместно с ней зарегистрированы и проживают ее сын Никитин А.А., ее дочь – Никитина С.А.. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципальной собственности администрации Каменского городского округа. Жилой дом находится на балансе истца – МУ «Управления заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» на основании Постановления от 26.07.1999 года № 673. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги и выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. За период с 01.04.2006 по 28.02.2011 ответчиками оказанные услуги полностью не оплачены. Сумма задолженности на 01.03.2011 составляет 70954,07 руб.

Ответчики Р.А. Никитина, А.А. Никитин, С.А. Никитина, будучи извещенными о наличии предъявленного к ним искового требования по настоящему делу, иск не оспорили; обстоятельств, приведенных истцом в обоснование своего иска, не опровергли; отзыв не представили, ходатайство об отложении дела не заявили.

В соответствие со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что все отсутствующие участники процесса извещены о слушании дела надлежащим образом, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст. 682 ГК РФ: плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Исходя из ст.678 ГК РФ и ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из лицевого счета 1016004273/004273, представленного МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2011 г. составляет 63749,25 рублей.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 63749,25 рублей.

В соответствии с п. 14 ст.155 ЖК РФ «лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Таким образом, размер начисленных на сумму основного долга пеней на 01.03.2011 года составляет 7204,82 рубля.

Как видно из материалов дела, доказано истцом и не оспаривается ответчиками, что ими несвоевременно исполнялись обязанности по внесению платежей за жилое помещение и коммунальным услугам.

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом к исковому заявлению. Указанный расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

Согласно, справки Б-ой сельской администрации №698 от 14.03.2011 года вместе с ответчиком Р.А. Никитиной зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения: сын Никитин А.А., <*** г.> рождения, дочь Никитина С.А., <*** г.> рождения.

Тем самым, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, ответчики Никитин А.А. и Никитина С.А. отвечают перед истцом в том же объеме, как и ответчик Р.А. Никитина, включая уплату пеней и возмещение судебных расходов.

Таким образом, между сторонами в силу закона возникли обязательства с солидарной ответственностью должников. В связи с чем, к указанным отношениям должны применяться нормы ст.ст. 322-325 ГК РФ. Истец, вправе требовать исполнения обязательств как от конкретного должника в отдельности, так и от всех должников солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при вынесении решения стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в сумме 2328,62 руб. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУ «Управления заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» удовлетворить.

Взыскать с Никитиной Р.А., <*** г.> рождения, Никитина А.А., <*** г.> рождения, Никитиной С.А., <*** г.> рождения, солидарно в возмещение долга по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01 марта 2011 года 70954 /семьдесят тысяч девятьсот пятьдесят четыре/ рубля 07 копеек.

Взыскать с Никитиной Р.А., <*** г.> рождения, Никитина А.А., <*** г.> рождения, Никитиной С.А., <*** г.> рождения, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2380 рублей 13 копеек в равных долях по 2 328 /две тысячи триста двадцать восемь/ рублей 62 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Каменский районный суд.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условия предварительного кассационного обжалования.

Председательствующий: Л.В. Гаирфанова