Дело № 2-237/2011

РЕШЕНИЕ

Именем РФ

14 июня 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пудовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Хатченко А.Ю., Хатченко Л.Ю., Хатченко Н.Ю. и Хатченко М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с договором социального найма от 17 ноября 2005 года Хатченко А.Ю. обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы Хатченко Л.Ю., Хатченко Н.Ю. и Хатченко М.Ю. Ответчики не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» обратилось в суд с иском к Хатченко А.Ю., Хатченко Л.Ю., Хатченко Н.Ю. и Хатченко М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом пени в размере *** руб. 80 коп.

В судебное заседании представитель истца представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала заявленные требования в полном объеме, просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2006 г. по 31.03.2011 г. с учетом пени в сумме *** руб. 80 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. 39 коп.

В исковом заявлении в обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес>. В данном жилом помещении также зарегистрирован несовершеннолетний <данные изъяты> Проживающим в указанном жилом помещении предоставляются коммунальные услуги, оплату за которые ответчики своевременно не вносят, и в настоящее время у них образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Считает, что ответчики должны нести солидарную ответственность за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики Хатченко А.Ю., Хатченко Н.Ю. и Хатченко М.Ю. исковые требования признали частично, только в пределах срока исковой давности, за период с апреля 2008 г. по 31.03.2011 г. При этом просили учесть, что Хатченко Н.Ю. и Хатченко М.Ю. в этот период фактически не проживали в вышеуказанном жилом помещении, сохраняли только регистрацию; Хатченко А.Ю. с 04.08.2008 г. по 28.04.2009 г. находился в местах лишения свободы.

Ответчик Хатченко Л.Ю. в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам. О дне слушания была извещена надлежащим образом. При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика Хатченко Л.Ю.

В представленном отзыве на иск ( л.д.18-19) ответчики просили применить срок исковой давности.

Выслушав ответчиков Хатченко А.Ю., Хатченко Н.Ю. и Хатченко М.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Договором социального найма от 17 ноября 2005 г. (л.д.9-10) подтверждается, что Хатченко А.Ю. предоставлена <адрес>.

В соответствии п.1.1 вышеуказанного договора наниматель обязуется своевременно вносить плату за пользование предоставленным ему жилым помещением.

Выписками из лицевого счета подтверждается, что у Хатченко А.Ю. образовалась задолженность по оплате за пользование жилым помещением по <адрес>, и по оплате за коммунальные услуги за период с 01.05.2006 г. по 31.03.2011 г. в размере *** руб. 90 коп., в связи с чем начислены пени в размере *** руб. 90 коп. за период с 01.01.2009 г. по 31.03.2011 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Справкой Кисловской сельской администрации ( л.д.11) подтверждается, что ответчики постоянно зарегистрированы в <адрес>.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом изложенного задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно с ответчиков Хатченко А.Ю., Хатченко Л.Ю., Хатченко Н.Ю. и Хатченко М.Ю.

В судебном заседании ответчики заявили о применении исковой давности к требованиям о взыскании суммы задолженности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу необходимости применения срока исковой данности. Задолженность с ответчиков следует взыскать за период с 01.04.2008 г. по 31.03.2011 г.

Пунктом 3 постановления Главы МО «Каменский городской округ» № 2229 от 27.12.2010г. «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг» ( л.д.33-34) предусмотрено осуществление перерасчета, при отсутствии приборов индивидуального учета, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд.

Справкой № 147 от 10.06.2011 г. подтверждается, что Хатченко М.Ю. с 01.09.2000 г. по 02.06.2009 г. обучался в <данные изъяты> и находился на полном государственном обеспечении.

Справкой ФБУ КП-59 от 29.04.2009 г. подтверждается, что Хатченко А.Ю. с 04.08.2008 г. по 28.04.2009 г. находился в местах лишения свободы.

С учетом изложенного исковые требования в части начислений за холодное водоснабжение и водоразбор удовлетворению не подлежат в отношении Хатченко А.Ю. за период с 01.08.2008 г. по 01.05.2009 г; в отношении Хатченко М.Ю. - за период с 01.04.2008 г. по 01.06.2009 г.

Поскольку начисления по остальным видам услуг производятся исходя из площади жилого помещения, оснований для уменьшения суммы иска не имеется.

Суд не может принять во внимание доводы Хатченко Н.Ю. о том, что она не должна нести ответственность по задолженности солидарно, поскольку с лета 2008 года по настоящее время в жилом помещении по <адрес> не проживает, поскольку доказательств того, что по месту своего фактического жительства она несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, которые ей начислены, она не представила.

По этим же основаниям суд не может принять доводы Хатченко М.Ю. о том, что с 01.06.2009 г. он фактически в жилом помещении по <адрес> не проживает и не должен нести ответственность по задолженности солидарно, так как доказательств в обоснование своих возражений он суду не представил.

С ответчиков следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг солидарно за период с 01 апреля 2008 года по 31.03.2011 г. в сумме *** руб. 86 коп., за вычетом начислений за холодную воду и водоразбор на Хатченко М.Ю. в период с 01.04.2008 г. по 01.06.2009 г.; на Хатченко А.Ю. - в период с 01.08.2008 г. по 01.05.2009 г., общая сумма составила – *** руб. 93 коп.

Поскольку пени начислены в пределах срока исковой давности за период с 01.01.2009 г. по 31.03.2011 г. в сумме *** руб. 90 коп., сумма пени подлежит взысканию солидарно с ответчиков в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Хатченко А.Ю., Хатченко Л.Ю., Хатченко Н.Ю. и Хатченко М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Хатченко А.Ю., Хатченко Л.Ю., Хатченко Н.Ю. и Хатченко М.Ю. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. 86 коп. и пени в сумме *** руб. 90 коп., всего – в сумме *** руб. 76 коп.

Взыскать солидарно с Хатченко А.Ю., Хатченко Л.Ю., Хатченко Н.Ю. и Хатченко М.Ю. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2011 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н.ГОРБУНОВА