Дело № 2-416/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем РФ 04 октября 2011 года Каменский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Горбуновой О.Н., при секретаре Пудовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Трифонова Н.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о включении недвижимого имущества в состав имущества, подлежащего наследованию, У С Т А Н О В И Л: Трифонов Н.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о включении недвижимого имущества, расположенного в <адрес>, в состав имущества, подлежащего наследованию. В судебном заседании представитель истца Трифонов С.Н. пояснил, что <*** г.> умер отец истца, Т.Н.М.. После него осталось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного по <адрес>. Считает, что истец после смерти отца фактически принял наследство, пользуясь домом и земельным участком, своевременно оплачивает необходимые расходы на содержание дома. Для оформления наследства Трифонов Н.Н. обратился в нотариальную контору, однако свидетельство о праве на наследство не было выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Полагает, что имеются основания для включения жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, в состав имущества, подлежащего наследованию после Т.Н.М. Представители: ответчика, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, 3-их лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области, ИМНС России № 22 по Свердловской области в судебное заседание не явились, представили отзывы о согласии с иском и ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 3-и лица Трифонов В.Н. и Устинова А.Н. представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых выразили свое согласие с иском Представитель 3-его лица – Горноисетской сельской администрации в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дне слушания был извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и 3-их лиц. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.6 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» от 26.11.2001 г. № 147 – ФЗ (в действующей редакции) применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В силу ч.1 ст. 527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, а также в соответствии с ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Свидетельством о смерти (л.д.26) подтверждается, что Т.Н.М. умер <*** г.>. Справками Горноисетской сельской администрации (л.д.15,16) подтверждается, что <адрес> принадлежал Т.Н.М., <*** г.>р., который постоянно проживал в указанном доме и был зарегистрирован в нем по день смерти <*** г.> В связи со смертью Т.Н.М. наследниками по закону в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, ст. 1142 ГК РФ являются его дети: Трифонов Н.Н., Трифонова А.Н. и Трифонов В.Н. (л.д.25,42,43). Согласно справке Горноисетской сельской администрации ( л.д.14) Трифонов Н.Н. после смерти отца, Т.Н.М., <*** г.>.р., умершего <*** г.>, ухаживает за домом по адресу: <адрес>, садит огород, ведет ремонтные работы дома и пристроек. Свидетельством о государственной регистрации права от <*** г.> (л.д.10), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.31,32) подтверждается, что Трифонов Н.Н. является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>. В судебном заседании установлено, что Устинова А.Н. и Трифонов В.Н. исковые требования признают, на наследственное имущество после отца не претендуют. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Право собственности наследодателя Т.Н.М. на недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными постройками, находящееся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, однако его право на указанное имущество подтверждается вышеуказанными справками сельской администрации, выданными на основании похозяйственной книги, лицевого счета. Данное право наследодателя никем не оспорено. Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодатель Т.Н.М. добросовестно владел и пользовался имуществом, не регистрируя права собственности на спорное домовладение. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество. Состав домовладения определен данными технического паспорта по состоянию на 01.03.2011 г. ( л.д.18-24). Истец Трифонов Н.Н., согласно справке нотариуса нотариального округа г.Каменска-Уральского и Каменского района Свердловской области Ш. ( л.д.12), обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по <адрес>, однако выдать указанное свидетельство не представилось возможным из-за отсутствия правоустанавливающего документа на данное имущество. Согласно ч.2 ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Аналогичные положения содержатся в ч.2 ст. 1153 ГК РФ. Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом. Доказательств иного суду не представлено. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено. Поскольку наследственное имущество было принято истцом одним из установленных законом способов, в соответствии со ст. 1152,1153 ГК РФ, оно подлежит включению в состав наследственного имущества и переходит к наследнику на общих основаниях. При таких обстоятельствах в силу ст. 1112 ГК РФ суд считает, что имеются все основания для включения данного домовладения в состав наследства, оставшегося после смерти Т.Н.М. Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Трифонова Н.Н. о включении недвижимого имущества в состав имущества, подлежащего наследованию, удовлетворить. Признать жилой дом с надворными постройками согласно техническому паспорту по состоянию на 01 марта 2011 года, расположенный по <адрес>, входящим в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Т.Н.М., последовавшей <*** г.>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н.ГОРБУНОВА