Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

01 ноября 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Буштухиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яковлева Г.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о включении недвижимого имущества в состав имущества, подлежащего наследованию,

У С Т А Н О В И Л:

Яковлев Г.П. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о включении недвижимого имущества, расположенного в <адрес>, в состав имущества, подлежащего наследованию.

В судебном заседании Яковлев Г.П. исковые требования поддержал и суду пояснил, что <*** г.> умерла его мама, Я.Е.И.. После нее осталось наследство, состоящее из жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенного по <адрес>. В указанном доме он также проживал с матерью и братом Виктором, все были зарегистрированы по указанному адресу. После смерти матери он фактически принял наследство, пользуясь домом и земельным участком, несет необходимые расходы по содержанию дома. Для оформления наследства он обратился в нотариальную контору, однако свидетельство о праве на наследство не было выдано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом. Полагает, что имеются основания для включения жилого дома со служебными постройками и сооружениями, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, в состав имущества, подлежащего наследованию после матери, Я.Е.И.

Представители: ответчика, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, 3-их лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области, СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Каменск-Уральское БТИ и РН» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дне слушания были извещены надлежащим образом.

Представители 3-его лица – П-ой сельской администрации, Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области в судебное заседание не явились, представили отзыв о согласии с иском.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и 3-их лиц.

3-е лицо Яковлев В.П. исковые требования поддержал, подтвердив, что истец фактически принял наследственное имущество, больше никто на данное имущество не претендует.

Выслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Свидетельством о смерти (л.д.13) подтверждается, что Я.Е.И. умерла <*** г.>.

Справками Покровской сельской администрации ( л.д.23,24,25), домовой книгой подтверждается, что <адрес> <адрес> принадлежал Я.Е.И., нумерация жилого доме не менялась. Я.Е.И. постоянно проживала и была зарегистрирована по указанному адресу с <*** г.> по день смерти <*** г.> После смерти владелицы дома Я.Е.И. по настоящее время за домом и земельным участком ухаживает ее сын Яковлев Г.П..

В связи со смертью Я.Е.И. наследниками по закону ( л.д.11,12) являются Яковлев Г.П. и Яковлев В.П., Яковлев В.П. не претендует на наследственное имущество после матери.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности наследодателя Я.Е.И. на недвижимое имущество в виде жилого дома со служебными строениями и сооружениями, находящееся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, однако ее право на указанное имущество подтверждается вышеуказанными справками сельской администрации, домовой книгой. Данное право наследодателя никем не оспорено.

Состав домовладения определен данными технического паспорта на день осмотра 10.08.2011 г. ( л.д.16-22).

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследодатель Я.Е.И. добросовестно владела и пользовалась имуществом, не регистрируя права собственности на спорное домовладение.

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество.

Истец Яковлев Г.П., согласно справке нотариуса нотариального округа г.Каменска-Уральского и Каменского района Свердловской области Ш. ( л.д.28), обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по <адрес>, однако выдать указанное свидетельство не представилось возможным из-за отсутствия правоустанавливающего документа.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Истец вступил во владение наследственным имуществом. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено.

Поскольку наследственное имущество было принято истцом одним из установленных законом способов, в соответствии со ст. 1152,1153 ГК РФ, оно подлежит включению в состав наследственного имущества и переходит к наследнику на общих основаниях.

При таких обстоятельствах в силу ст. 1112 ГК РФ суд считает, что имеются все основания для включения данного домовладения в состав наследства, оставшегося после смерти Я.Е.И.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлева Г.П. о включении недвижимого имущества в состав имущества, подлежащего наследованию, удовлетворить.

Признать жилой дом со всеми строениями и сооружениями согласно техническому паспорту по состоянию на 10 августа 2011 года, расположенный по <адрес>, входящим в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Я.Е.И., последовавшей <*** г.>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н.ГОРБУНОВА