Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

16 ноября 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пудовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оходова Б.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Оходов Б.М. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное в <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании Оходов Б.М. исковые требования поддержал и суду пояснил, что <*** г.> умер его отец, О.М.М.. После него осталось наследство, состоящее из жилого дома с надворными и служебными постройками, расположенного на земельном участке площадью 0,25 га по адресу: <адрес>. На земельный участок имеется свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения. На дом правоустанавливающих документов нет. Указанный дом его родители строили собственными силами на личные средства. Он является наследником после отца по закону. Считает, что после смерти отца фактически принял наследство, так как ухаживает за домом, использует земельный участок по назначению. В 2011 году он обратился к нотариусу для оформления наследства, однако в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на недвижимое имущество свидетельство о праве на наследство ему не было выдано. Полагает, что имеются основания для признания за ним права собственности на указанный жилой дом с надворными и служебными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

3-е лицо Оходова Л.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что <адрес>, был построен на месте дома, принадлежащего родителям ее мужа, О.М.М., на их с мужем личные средства. В указанном доме проживали постоянно, с детьми, с регистрацией по месту проживания. Каких-либо правоустанавливающих документов на дом, кроме домовой книги, не имеется. После смерти мужа вместе с сыном, Оходовым Б.М., пользуются указанным домом и земельным участком. Считает, что сын фактически вступил в права наследования. Ни она, ни другие дети не претендуют на наследственное имущество.

3-и лица: Оходов Е.М., Оходов К.М. и Оходова Т.М. исковые требования признали, пояснили, что не претендуют на наследственное имущество после отца.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа и представители 3-их лиц: Маминской сельской администрации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, ответчиком и 3-ими лицами в суд представлены отзывы о согласии с иском и ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и 3-их лиц.

Выслушав истца, 3-их лиц: Оходову Л.В., Оходова Е.М., Оходова К.М. и Оходову Т.М., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» от 26.11.2001 г. № 147 – ФЗ (в действующей редакции) применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

В силу ч.1 ст. 527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, а также в соответствии с ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Свидетельством о смерти (л.д.8), актовой записью о смерти №*** от <*** г.> (л.д.23) подтверждается, что О.М.М. умер <*** г.>.

Согласно домовой книге (л.д.34), справке Маминской сельской администрации ( л.д.11) О.М.М. являлся владельцем жилого дома по <адрес>, расположенном на принадлежащем ему на праве пожизненного наследуемого владения земельном участке ( л.д.10,32), был зарегистрирован по указанному адресу.

В связи со смертью О.М.М. наследниками по закону в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, ст. 1142 ГК РФ являются его жена и дети.

В судебном заседании установлено, что Оходова Л.В., Оходов Е.М., Оходов К.М. и Оходова Т.М. не претендуют на наследственное имущество после О.М.М.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности наследодателя О.М.М. на недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными и служебными постройками, находящееся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, однако факт его владения данным имуществом подтверждается вышеуказанной справкой сельской администрации, домовой книгой. Споров по указанному имуществу не имеется.

Состав домовладения определен данными технического паспорта на день осмотра 08.08.2011 г. ( л.д.13).

Таким образом, наследодатель О.М.М. фактически владел, пользовался имуществом, как добросовестный собственник, не регистрируя права собственности на спорное домовладение.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество.

Истец Оходов Б.М., согласно справке нотариуса нотариального округа г.Каменска-Уральского и Каменского района Ш. от <*** г.> №*** ( л.д.28), обратился за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца.

Согласно ч.2 ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Аналогичные положения содержатся в ч.2 ст. 1153 ГК РФ.

Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом, ухаживает за домом, использует по назначению земельный участок. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено.

Поскольку наследственное имущество было принято истцом одним из установленных законом способов, в соответствии со ст. 1152,1153 ГК РФ, оно подлежит включению в состав наследственного имущества и признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания права собственности Оходова Б.М. на недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными и служебными постройками, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Оходова Б.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Оходова Б.М. в порядке наследования на жилой дом с надворными и служебными постройками, согласно техническому паспорту по состоянию на 08 августа 2011 года, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н.ГОРБУНОВА