Дело № 2-258/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

26 мая 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Пудовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Бехеру Э.А. и Рудель Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Бехер Э.А. проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении по <адрес>, где ему ежемесячно предоставляются коммунальные услуги. Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована Рудель Г.А. Однако ответчики не вносят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

МУ «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» обратилось в суд с иском к Бехеру Э.А. и Рудель Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом пени.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с <*** г.> по <*** г.> с учетом пени в сумме *** руб. 62 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. 91 коп.

В обоснование исковых требований представитель истца суду пояснила, что ответчик Бехер Э.А. является собственником жилого помещения по <адрес>, в котором зарегистрирован вместе с сестрой Рудель Г.А. Ответчики используют указанное жилое помещение, однако своевременно не вносят плату за пользование им. В связи с этим у ответчиков в настоящее время имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. Считает, что ответчики должны нести солидарную ответственность за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики Бехер Э.А. и Рудель Г.А. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дне слушания были извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановлению главы Администрации МО «Каменский район» №*** от <*** г.> жилищный фонд передан с баланса сельских администраций на баланс МУ «Управление заказчика по ЖКУ Каменского района».

Выписками из лицевого счета подтверждается, что образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание и обеспечение коммунальными услугами по адресу: <адрес> за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме *** руб. 88 коп., в связи с чем начислены пени в размере *** руб. 74 коп.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

Справкой К-ой сельской администрации от <*** г.> ( л.д.10) подтверждается, что ответчики зарегистрированы в <адрес>.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку Рудель Г.А. является совершеннолетним членом семьи собственника, она также должна нести обязанности по содержанию вышеуказанного жилого помещения.

С учетом изложенного следует взыскать солидарно с Бехер Э.А. и Рудель Г.А. за период с <*** г.> по <*** г.> сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. 88 коп. и пени в сумме *** руб. 74 коп. за период с <*** г.> по <*** г.>

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 91 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Бехеру Э.А. и Рудель Г.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бехеру Э.А. и Рудель Г.А. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. 88 коп. и пени в сумме *** руб. 74 коп., всего – в сумме *** руб. 62 коп.

Взыскать солидарно с Бехеру Э.А. и Рудель Г.А. в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 91 коп.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в Каменский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд в течение 10 дней по истечении срока для подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н.ГОРБУНОВА