Дело № 2- 144/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2012 года
Каменский районный суд Свердловской области
в составе:
председательствующего судьи Баскакова И.Г.
при секретаре Стрюковой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой Г.Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мальцева Г.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области о признании права собственности на жилой дом со служебными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>
В поддержание исковых требований истец Мальцева Г.Ф. суду пояснила, что <*** г.> умер ее муж М.П.К. После его смерти открылось наследство в виде домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. В спорном жилом доме они с мужем проживали с 1974 года. Жилой дом находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности М.П.К. После смерти мужа она продолжает проживать в спорном доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает необходимые налоги и сборы, то есть фактически приняла наследство. Поскольку их дети Мальцева Л.П., Мальцева О.П., Мальцев Н.П. и Мальцев С.П. на принятие своей доли наследства не претендуют, просит признать за ней право единоличной собственности на спорное домовладение.
Представитель ответчика- Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в своем отзыве указал, что спорный жилой дом муниципальной собственностью МО «Каменский городской округ» не является, в реестре муниципальной собственности не числится, в связи с чем не возражал против удовлетворения исковых требований Мальцевой Г.Ф.
Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России № 22 по Свердловской области в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений против удовлетворения исковых требований Мальцевой Г.Ф. в суд не представил.
Третьи лица – Мальцева Л.П., Мальцева О.П., Мальцев Н.П. и Мальцев С.П. против удовлетворения исковых требований Мальцевой Г.Ф. не возражали, суду пояснили, что спорное домовладение принадлежало их отцу М.П.К., брак между родителями был зарегистрирован в 1974 году и они с указанного времени постоянно проживали в доме отца. После его смерти их мать Мальцева Г.Ф. продолжает проживать в спорном доме, производит его ремонт, оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически приняла наследство. Они на принятие своей доли наследства не претендуют.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Мальцевой Г.Ф. не возражал.
Представитель третьего лица – Травянской сельской администрации в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, возражений против удовлетворения исковых требований Мальцевой Г.Ф. в суд не представил.
В соответствии с ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав истца Мальцеву Г.Ф., третьих лиц Мальцеву Л.П., Мальцеву О.П., Мальцеву Н.П. и Мальцева С.П., исследовав письменные доказательства, считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ в случае, когда третьими лицами оспариваются гражданские права, допускается их защита в судебном порядке, среди способов защиты Гражданский кодекс РФ предусматривает – признание судом оспоренного права.
Статья 35 Конституции РФ предусматривает охрану частной собственности законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности наследодателя М.П.К. на недвижимое имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <*** г.>, СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес>- Филиал «Южное БТИ и РН» от <*** г.>.Однако из пояснений истца Мальцевой Г.Ф., третьих лиц Мальцевой Л.П., Мальцевой О.П., Мальцева Н.П. и Мальцева С.П., а так же справки Т-ой сельской администрации №*** от <*** г.> следует, что жилой <адрес>, принадлежал М.П.К. и он проживал в нем по день смерти <*** г.>, переадресация дома не производилась.
На основании решения Главы администрации Т-ой сельского совета №*** от <*** г.> М.П.К. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 0,23 га., расположенный в <адрес>
Таким образом установлено, что М.П.К. владел и пользовался указанным недвижимым имуществом как добросовестный собственник, не реализовав при жизни свое право по регистрации права собственности на спорное домовладение.
Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками своих прав на наследственное имущество.
Согласно ст. 1111 ГК РФ и ст. 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. В силу ч. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Из свидетельства о смерти №*** видно, что М.П.К. умер <*** г.>.
На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых на день открытия наследства. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ). Так, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ устанавливает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о заключении брака, истец Мальцева Г.Ф., как супруга наследодателя, является наследником первой очереди на имущество, открывшееся после смерти М.П.К.
Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает несколько способов принятия наследства, в том числе совершение действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Согласно ч.2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации о фактическом принятии наследником наследства могут свидетельствовать вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение расходов на содержание наследственного имущества, оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств. Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятием наследства указывает подачу по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что после смерти наследодателя истец продолжает проживать в спорном жилом доме, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги, вступила во владение наследственным имуществом, таким образом фактически приняла наследство.
Из сообщения нотариуса Шабалиной С.В. от 26.03.2012 года следует, что по факту смерти М.П.К. заведено наследственное дело <*** г.>. Заявление о принятии наследства подано Мальцевой Г.Ф. Заявление об отказе от наследства подано Мальцевой О.П. и Мальцевой Л.П. Заявление о непринятии наследства подано Мальцевым Н.П. и Мальцевым С.П. Сведений о других лицах, призываемых к наследованию не имеется.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что истец Мальцева Г.Ф. в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти мужа М.П.К.
В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по спорному домовладению судом не установлено.
Состав домовладения определен данными технического паспорта на день осмотра <*** г.>.
При таких обстоятельствах в силу п.2 ст.218 ГК РФ суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Мальцевой Г.Ф. о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.
Руководствуясь ст. 12, ст. 194-196 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Мальцевой Г.Ф. удовлетворить.
Признать за Мальцевой Г.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью 28,2 кв. м. со служебными постройками и сооружениями, согласно техническому паспорту по состоянию на <*** г.>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд или непосредственно в суд апелляционной инстанции.
Подлинник решения изготовлен в печатном виде в совещательной комнате.
Судья Каменского
районного суда И.Г. Баскаков