Дело № 2-14/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РФ
18 июня 2012 года
Каменский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,
при секретаре Курочкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бетевой Т.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Бетева Т.П. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома со всеми строениями и сооружениями и земельный участок площадью 2 474 кв.м., расположенное в <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зубова Е.Г. исковые требования поддержала и суду пояснила, что <*** г.> умер дед истца, М.Ф.Н., <*** г.>р., который проживал и был зарегистрирован по <адрес>. После смерти М.Ф.Н. его дочь, М.А.Ф., мать истца Бетевой Т.П., не оформила наследство, несмотря на то, что постоянно проживала по указанному адресу и была зарегистрирована в доме по день своей смерти, <*** г.> Наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка по указанному адресу истец Бетева Т.П., как единственный наследник, не может оформить в собственность, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. После смерти матери Бетева Т.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ухаживает за земельным участком, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Считает, что фактически истец приняла наследство, так как приняла все меры для сохранения этого имущества, осуществляет расходы по содержанию домовладения. Полагает, что имеются основания для признания за Бетевой Т.П. права собственности на указанный жилой дом со всеми надворными постройками, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Представители: ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, а также 3-их лиц: Маминской сельской администрации, СОГУП « Областной Центр недвижимости» филиала «Каменск-Уральское БТИ и РН», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, представили отзыв о согласии с иском и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и 3-их лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.6 ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» от 26.11.2001 г. № 147 – ФЗ (в действующей редакции) применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.
В силу ч.1 ст. 527 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства, а также в соответствии с ч.1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Свидетельством о смерти (л.д.11,12), записью акта о смерти №*** от <*** г.> ( л.д.34) подтверждается, что М.Ф.Н. умер <*** г.>, М.А.Ф. – <*** г.>.
В связи со смертью М.А.Ф. наследником по закону в соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, ст. 1142 ГК РФ является ее дочь, Бетева Т.П. (л.д.13), родство между Бетевой Т.П. и М.Ф.Н. установлено по решению Новоуренгойского городского суда ЯНАО от <*** г.>
Согласно справкам *** сельской администрации Каменского района, Свердловской области ( л.д.10) по данным похозяйственного учета домовладение, расположенное <адрес>, зарегистрировано за М.Ф.Н. с <*** г.> по день смерти, <*** г.>, переадресации по данному адресу не было. После смерти М.Ф.Н., <*** г.>р., последовавшей <*** г.>., его дочь, М.А.Ф., ухаживала за домовладением, садила огород, платила налоги.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности наследодателя М.А.Ф. на недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка, находящееся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Вместе с тем порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановлением Главы администрации Каменского района Свердловской области от <*** г.> за №*** «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.
Вышеуказанными справками *** сельской администрации, выданными на основании похозяйственных книг, подтверждается, что М.А.Ф. владела и распоряжалась спорным домовладением на правах собственника. Указанное право наследодателя никем не оспорено.
Состав домовладения определен данными технического паспорта на день осмотра <*** г.> ( л.д.16-19).
Однако отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное домовладение не может служить препятствием для осуществления наследником своих прав на наследственное имущество.
Истец Бетева Т.П., согласно справке от <*** г.> нотариуса нотариального округа г. Каменска-Уральского и Каменского района Ш., обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери, М.А.Ф., заявление об отказе от наследства не поступало, сведений о других лицах, призываемых к наследованию, не имеется.
Согласно ч.2 ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.
Аналогичные положения содержатся в ч.2 ст. 1153 ГК РФ.
Кадастровой выпиской о земельном участке от <*** г.> №*** подтверждается, что земельный участок площадью 2 472 кв.м. по <адрес>, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о регистрации прав отсутствуют.
В соответствии с п.9-1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Сведений о том, что спорный земельный участок не может быть представлен в частную собственность, у суда не имеется, следовательно, он наряду с другим имуществом после М.А.Ф., является наследственным.
Истец фактически вступила во владение наследственным имуществом. Доказательств иного суду не представлено. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по данному домовладению судом не установлено.
Поскольку наследственное имущество было принято истцом одним из установленных законом способов, в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ, оно переходит к ней, как к наследнику, на общих основаниях.
При таких обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания права собственности Бетевой Т.П. на недвижимое имущество в виде жилого дома со всеми строениями и сооружениями и земельного участка, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бетевой Т.П. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать право собственности Бетевой Т.П. в порядке наследования на жилой дом со всеми строениями и сооружениями, согласно техническому паспорту по состоянию на <*** г.>, расположенный по <адрес>, в д.Шилова, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд <адрес> в течение месяца.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: О.Н.ГОРБУНОВА