Копия

Дело №2-141

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 апреля 2011 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе судьи Гаирфановой Л.В.,

при секретаре Хариной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першина И.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Першин И.П. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на жилой дом площадью 29 кв. метров, расположенный в <адрес> в порядке наследования после смерти отца П.П.В., наступившей <*** г.>.

В судебном заседании представитель истца Лобанов С.Н. пояснил, что спорный жилой дом был построен П.П.В., отцом истца. Вся семья Першиных проживала в доме, а после смерти П.П.В. в доме остался проживать истец. К нотариусу для принятия наследства никто не обращался. Першин И.П. проживал и пользовался домом, фактически приняв наследство. В 2010 году Першину И.П. была предоставлена для проживания квартира в г.Каменске-Уральском, куда он переехал и снят с регистрационного учета по месту проживания в <адрес>.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не заявил, в письменном отзыве указал просьбу о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представители третьих лиц Покровской сельской администрации, ИФНС №22, Управления ФСГР кадастра и картографии в судебное заседание не явились, возражений по иску не заявили, в отзывав указали просьбу о рассмотрении дела без участия их представителей.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства,. суд приходит к следующим выводам:

Спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом, с холодным пристроем, крыльцом, навесом, сараями, и баней с предбанником, овощной ямой, уборной, расположенный по адресу: <адрес>. Состав домовладения определен техническим паспортом, составленным на 06.10.2010 года отделом СОГУП «Областной государственный Центр Технической инвентаризации и регистрации недвижимости «Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Каменского района» /л.д.15-28/.

Истец Першин просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество, как на принятое им в порядке наследования после смерти отца П.П.В..

Из свидетельства о смерти видно, что П.П.В. умер <*** г.> /л.д.12/

Из домовой книги, начатой с 1978 года по жилому дому по <адрес> видно, что Першин И.П. прописан в доме с <*** г.>, снят с регистрационного учета в связи с выбытием в <адрес> 24.08.2010 года. /л.д.28-37/

Свидетели Г. и К., жители <адрес> подтвердили суду, что в указанном доме после смерти отца постоянно проживал Першин И.П., который производил необходимый присмотр за домом, пользовался приусадебным земельным участком. В 2010 году он переехал в г.Каменск-Уральский на постоянное место жительство, поскольку ему была предоставлена для проживания квартира, как инвалиду. В последнее время он проживал один.

Данные сведения также подтверждаются записями о регистрации и снятии с регистрационного учета в доме по <адрес> <адрес> в паспорте истца /л.д.9-10/

Согласно кадастровой выписке земельный участок по вышеуказанному адресу находится в государственной собственности, сведения о правообладателях отсутствуют /л.д.52/

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено суду достаточных доказательств, подтверждающих факт перехода прав к истцу на жилой дом в порядке наследования от П.П.В., так как не представлено никаких письменных доказательств наличия в собственности П.П.В. этого дома.

На основании ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Таким образом, для приобретения права собственности действующее гражданское законодательство устанавливает следующие необходимые условия: длительное, непрерывное, открытое и добросовестное владение имуществом как своим собственным.

Сведениями паспорта истца, данными домовой книги, показаниями свидетелей установлен факт длительного, непрерывного, открытого и добросовестного владения жилым домом истцом Першиным И.П., как своим собственным. Сведений об изменении почтового адреса по данному дому не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Першин И.П. с 1978 года, то есть более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуется спорным недвижимым имуществом, его исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Першина И.П. удовлетворить.

Признать за Першиным И.П. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по <адрес>, по состоянию согласно технического осмотра на 06.10.2010 года.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд со дня его вынесения путем подачи жалобы через Каменский районный суд.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования.

Подлинник решения изготовлен и отпечатан в компьютерном варианте в совещательной комнате.

Председательствующий подпись

Копия верна.

Судья Каменского районного суда Л.В.Гаирфанова