Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 апреля 2011 года город Каменск-Уральский Свердловская область Каменский районный суд Свердловской области в составе: судьи Гаирфановой Л.В. при секретаре Хариной Н.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скобелиной Н.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству, У с т а н о в и л: 28.02.2011 года Н.С. Скобелина обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа с двумя исковыми требованиями: о признании права собственности на жилое строение со служебными постройками и сооружениями по данным технического учета на 02.08.1999 года, и земельный участок с кадастровым номером №*** площадью 2000 кв. метров, расположенные в <адрес> в порядке наследования после смерти С.А.Е.; о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 400 кв. метров с кадастровым номером №***, расположенный в <адрес> в порядке наследования после смерти С.А.Е.. В судебном заседании представитель истца Е.А. Ильиных, действующая на основании доверенности от <*** г.>, исковые требования поддержала, пояснив, что муж истца – С.А.Е. умер <*** г.>. От брака у них имеется двое детей – Скобелина В.А. и я – Ильиных Е.А.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и двух земельных участков, расположенных по <адрес>. Для принятия наследства истец обратилась к нотариусу, но свидетельства о праве на наследство выдано не было в виду того, что не имеется правоустанавливающих документов на дом. Для разрешения этого вопроса ей было предложено обратиться в суд. Её дети к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, и на наследство не претендуют. Жилой дом в <адрес> был приобретен истцом в период брака со С.А.Е., более тридцати лет назад. Письменного договора оформлено не было. Истец и ее муж постоянно проживали в данном жилом доме, были в нем зарегистрированы. На имя С.А.Е. было выдано свидетельство о праве на землю, согласно которого 2000 кв. метров было выделено ему в собственность, а 400 кв. метров – в пожизненное наследуемое владение. После смерти С.А.Е. и по настоящее время истец пользуется домом и земельными участками. Постоянно проживает в летний период, регулярно оплачивает электроэнергию, налоги, несет прочие расходы. Технический осмотр дома, межевание земельных участков – проведены. Ответчик - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил. В суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что жилой №*** расположенный по адресу <адрес> собственностью МО «Каменский городской округ» не является, в реестре муниципальной собственности не числится, и не возражал против удовлетворения исковых требований Н.С. Скобелиной, также отзыв содержит просьбу рассмотреть дело без участия их представителя. Третьи лица – представители С-ой сельской администрации, Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 22 по Свердловской области, Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, СОГУП «БТИ и Рн» по Каменскому району, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили. В суд представлены отзывы третьих лиц на исковое заявление, в котором они оставили разрешение спора на усмотрение суда и просили рассмотреть дело без участия их представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц. Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам: Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования предусматривающее возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом является основой конституционной свободы наследования. В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Из свидетельства о смерти серии I-АИ №***, актовая запись №*** от <*** г.> С-ой сельской администрации Каменского района Свердловской области, представленного стороной истца следует, что С.А.Е. умер <*** г.> (л.д.14). В силу ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец Н.С. Скобелина, как супруга наследодателя С.А.Е. обратилась к нотариусу для принятия наследства, что подтверждается ответом нотариуса Шабалиной С.В. от 15.03.2011 года, в котором она указала о заведении наследственного дела №*** за 2010 года по факту смерти С.А.Е., также нотариус указала об отсутствии заявлений от Скобелина В.А. и Ильиных Е.А. В соответствии со ст. ст. 218, 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Жилой дом, являющийся предметом иска, согласно справки, выданной на основании похозяйственной книги № 10, лицевой счет №***, принадлежал С.А.Е. и он был зарегистрирован в нем по месту жительства, и по день смерти <*** г.> постоянно проживал в нем. Дом расположен на земельном участке площадью 2400 кв. метров (л.д.______, 36). В соответствии со ст.4 Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993 г. N 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками»: органам исполнительной власти обеспечить до 1995 года завершение перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определяется по желанию граждан. В соответствии с Решением Главы администрации С-ого сельского совета от 20.07.1993 года №14 С.А.Е. был предоставлен земельный участок в <адрес> площадью 0,20 га в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,04 га – в пожизненное наследуемое владение (л.д.21). Согласно справке С-ой сельской администрации №491 от 19.05.2010 года, спорные земельный участки, принадлежащие С.А.Е. по <адрес>, фактически находятся в <адрес>, что также свидетельствует о том, что на данном земельном участке, по указанному адресу расположен спорный жилой дом, в котором и проживал наследодатель. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Как следует из п. 6 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, - на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка. Однако спорные отношения сторон под случаи, указанные в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, не подпадают. Таким образом, нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости. Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Из кадастровой выписки о земельном участке, следует, что собственником земельного участка по <адрес>, кадастровый номер №*** площадью 2000 кв.м. является С.А.Е. (л.д.22-26); правообладателем земельного участка по <адрес>, кадастровый номер №***, площадью 400 кв.м., на праве пожизненного наследуемого владения, является С.А.Е. (л.д.27-29). Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о том, что, право собственности С.А.Е. на спорные объекты недвижимости подтверждено документально и установлено, что он являлся собственником жилого дома и земельного участка, площадью 2400 кв. метров, под <адрес>. Следовательно, в силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации одновременно с приобретением права собственности на жилой дом в порядке наследования к Н.С. Скобелиной в порядке правопреемства от прежнего собственника жилого дома (С.А.Е.) перешло право пожизненного наследуемого владения земельным участком. В настоящее время спора о праве, запретов и задолженности по спорному имуществу судом не установлено. Истец пользуется спорным жилым домом и земельным участком, оплачивает налоги, вступила во владение наследственным имуществом, что подтверждено справкой С-ой сельской администрации от 16.03.2011 № 39, представленной суду истцом. Жилой дом, являющийся предметом иска, согласно, технического состояния как объект индивидуального жилищного строительства обследован 08.06.2010 года. При таких обстоятельствах в силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований Н.С. Скобелиной о признания за ней права собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями и земельные участки. Руководствуясь ст.194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р е ш и л: Исковые требования Скобелиной Н.С. удовлетворить. Признать за Скобелиной Н.С. право собственности на жилой дом общей площадью 25,2 кв.м. со всеми строениями и сооружениями, согласно, технического паспорта по состоянию на 08.06.2010 г., расположенный по <адрес>. Признать за Скобелиной Н.С. право собственности на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №*** категория – земли населенных пунктов, расположенного по <адрес>. Признать за Скобелиной Н.С. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 400 кв.м., кадастровый номер №***, категория – земли населенных пунктов, расположенного по <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Каменский районный суд. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Подлинник решения изготовлен и отпечатан в компьютерном варианте в совещательной комнате. Председательствующий: Л.В. Гаирфанова