Дело №2-114 Р Е Ш Е Н И Е 28 марта 2011 года Каменский районный суд Свердловской области в составе судьи Гаирфановой Л.В., при секретаре Пудововй А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрюковой Н.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л : Истец Андрюкова Н.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом о признании за ней права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по тому же адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти М.М.Г.. В судебном заседании истец Андрюкова Н.В. пояснила, что спорное недвижимое имущество находится в собственности ее отца М.В.С., который умер <*** г.>. После его смерти мама М.М.Г. вступила в фактическое владение домом, проживая в нем. <*** г.> она также умерла.. Завещание мама не оставила, поэтому наследниками первой очереди по закону были ее дети- она, а также братья М.И.В. и М. К нотариусу с заявлениями о принятии наследства никто из них не обращался. Она и брат М.И.В. некоторое время совместно пользовались земельным участком и домом, в связи брат был указал, как землепользователь по учету в сельской администрации. <*** г.> брат М.И.В. также умер, после чего она фактически пользуется домом и землей единолично. Она провела технический осмотр строений и межевание земли. Споров о границах земельного участка с соседними пользователями не имеется. Поскольку она не имеет правоустанавливающих документов ни на дом, ни на землю, просит признать за ней право собственности на жилой дом. Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, в письменных отзывах на исковое заявление от 04.03.2011 года и на дополнение к иску, указал просьбу о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Кроме того, в отзыве указано о признании исковых требований Андрюковой Н.В.о праве собственности на жилой дом, поскольку жилой дом по <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. Представители третьих лиц на стороне ответчика Т-ой сельской администрации, Межрайонной ИФНС №22, Управления ФСГР по Свердловской области СОГУП «БТИ» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно, возражений по существу иска не заявили. Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей И., М. и В., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам: Спорный объект недвижимости представляют собой- жилой дом с холодным пристроем, овощной ямой, навесом, сараями, баней, уборной и колодцем, расположенные по тому же адресу в <адрес>. Состав строений определен техническим паспортом, составленным на 14.12.2010 года отделом СОГУП «Областной государственный Центр Технической инвентаризации и регистрации недвижимости «Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости Каменского района» /л.д.21-32/ Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом является основой конституционной свободы наследования. В соответствии со ст. ст. 218, 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом. Из пояснений свидетелей следует, что истец Андрюкова Н.В. действительно пользуется жилым домом и земельным участком по адресу <адрес> после смерти ее мамы М.М.Г. Аналогичные сведения содержатся в справке Т-ой сельской администрации №78 от22.03.2011 года. В силу ч. 1 ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), действовавшей на момент открытия наследства М.М.Г., наследование осуществляется по завещанию и по закону. Жилой дом, являющийся предметом иска, был приобретен мужем наследодателя при жизни- М.В.С. после его родителей, и с этого времени М.В.С. стали проживать в спорном жилом доме, о чем свидетельствуют данные похозяйственных книг /л.д.20/. В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая аналогична статье 546 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) - Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. В соответствии со статьей 532 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) - При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. После смерти М.М.Г., его жена, фактически приняла наследство, продолжая проживать и пользоваться домом, что подтверждено справкой сельской администрации ль 11.03.2011 года. <*** г.> умерла М.М.Г., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома по <адрес>, которое должно наследоваться наследниками по закону первой очереди- ее детьми- истцом, а также М.И.В. и М. Из ответа нотариуса видно, что никто из них к нотариусу для принятия наследства не обращался. Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает несколько способов принятия наследства, в том числе совершение действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Согласно ч.2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации о фактическом принятии наследником наследства могут свидетельствовать вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение расходов на содержание наследственного имущества, оплата долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств. Истец пользуется спорным жилым домом, обрабатывает земельный участок, оплачивает электроэнергию, то есть вступила во владение наследственным имуществом. Эти обстоятельства подтверждаются справкой Травянской сельской администрации и пояснениями свидетелей, в том числе ее брата М. Изложенное свидетельствует о том, что в соответствии со ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации истец фактически приняла наследство оставшееся после смерти ее мамы М.М.Г., то есть за ней следует признать право собственности на спорный объект недвижимости. Руководствуясь ст.12, ст.194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р е ш и л: Исковые требования Андрюковой Н.В. удовлетворить. Признать за Андрюковой Н.В. право собственности жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенные по <адрес> согласно технического паспорта по состоянию на 14 декабря 2010 года. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Свердловский областной суд со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Каменский районный суд. Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (президиум Свердловского областного суда) в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу при условии предварительного кассационного обжалования. Подлинник решения изготовлен и отпечатан в компьютерном варианте в совещательной комнате. Председательствующий Л.В.Гаирфанова
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и